בית טורי מרווח זה בן חמש קומות, הממוקם בשכונת Oasis de Nagüeles היוקרתית ב-Golden Mile הנחשק של מרבלה, מציע הזדמנות ייחודית ליצור את בית חלומותיכם באחד האזורים הטובים ביותר של קוסטה דל סול. הנכס כולל מרחב מגורים נדיב ועיצוב רב-תכליתי המתאים לסגנונות חיים שונים. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת Oasis de Nagüeles היוקרתית ב-Golden Mile של מרבלה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. מיקום זה משלב סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לחיי העיר, ומציע לתושבים איזון מושלם.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית המשלב נוחות, פרקטיות ומיקום מעולה. העיצוב המרובה קומות והפריסה המרווחת שלו הופכים אותו למתאים למגורי משפחה, כנכס נופש או כהזדמנות השקעה אטרקטיבית.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיד או להתחיל בהתאמה אישית. בהתחשב במצבו המוגמר, ניתן להשלים את העסקה במהירות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים תהליך רכישה יעיל.
למרות מיקומו המועדף, הנכס עשוי לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. בנוסף, המבנה המרובה קומות והחצר הפרטית שלו עשויים שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה. עבור רוכשים המחפשים נכס חדש או נכס הדורש תחזוקה נמוכה, זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL115478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה ב-Nagüeles, מלגה, מתאים לרוכשים המחפשים נכס קבוע בקוסטה דל סול. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לרכוש נכס באזור מבוסס, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים. החדרים המרווחים והפריסה הרב-תכליתית שלו הופכים אותו למתאים למגורי משפחה, כנכס נופש אטרקטיבי או כהזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לבצע שדרוגים מותאמים אישית ליצירת בית חלומותיהם. המוכנות לאכלוס פירושה אפשרות למעבר מהיר, אידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
הבית הטורי משתרע על פני חמש קומות, ומציע מרחב מגורים נדיב. הקומה התחתונה כוללת סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו ויציאה לחצר פרטית עם בריכה קטנה המובילה ישירות לגן טרופי משותף ושופע עם בריכה משותפת גדולה. הקומה הראשונה כוללת שתי חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. הקומה השנייה כוללת מרפסת עם סוכך ומדרגות לולייניות המובילות למרפסת נוספת על הגג – מושלמת לשיזוף או ליהנות מהנוף הפתוח. ישנה חדר שינה נוסף עם חדר רחצה בקומת המרתף, כמו גם גישה לחניה פרטית. בעוד שהנכס עשוי לדרוש מודרניזציה, הפריסה המרווחת ותכונותיו הקיימות מספקות בסיס איתן לשדרוגים עתידיים.
בית טורי זה ב-Nagüeles, מלגה, מתחיל במחיר של 1,165,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ב-Golden Mile, את השטח המרווח ואת המוכנות לאכלוס. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 307 מ"ר. מכיוון שהוא מוכן, ניתן להשלים את העסקה באופן מיידי. לקבלת מידע נוסף על זמינות או מחירים שונים, אנא צור קשר.
שכונת Oasis de Nagüeles ב-Golden Mile של מרבלה מציעה אורח חיים מתוחכם. האזור ידוע בסביבתו היפה, במגורים איכותיים ובמיקומו המעולה. התושבים יכולים ליהנות מאווירה קהילתית שלווה תוך כדי גישה נוחה למרכז מרבלה ול-Puerto Banús המפורסם. בין אם לחיי יום-יום או לפעילויות פנאי, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים, כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
שכונת Oasis de Nagüeles ב-Golden Mile של מרבלה מציעה לתושבים חווית חיים יוצאת דופן. האזור ידוע במגורים איכותיים, בסביבה שלווה ובמיקום נוח. חופים, סופרמרקטים, מסעדות ומספר בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Golf Los Naranjos. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על תנועת התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בשכונת Oasis de Nagüeles ב-Golden Mile של מרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים, לבתי ספר ולנתיבי תחבורה ראשיים, ומדגישה את נוחותו ואת מיקומו המעולה.
בית זה ממוקם בשכונת Oasis de Nagüeles במרבלה, חלק מה-Golden Mile. אזור זה הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, הידוע בבתי היוקרה שלו, בחופים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם בין מרכז מרבלה ל-Puerto Banús המפורסם, הוא מציע נוחות ללא תחרות. האזור מחובר היטב, כ-42 ק"מ מנמל התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בשכונה מבוססת המשלבת אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית.
הנכס ב-Nagüeles נמצא במרחק הליכה מהחוף, במיוחד Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles (שתיהן במרחק 1.4 ק"מ). הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.4 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, Golf Los Naranjos נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. מרכז מרבלה ו-Puerto Banús קרובים מאוד לנכס, במרחק של 5 דקות ו-4 דקות נסיעה ברכב בלבד. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. באזור פועלים 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ וחופים. החודשים החמים יותר מציעים עד 5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה של 87 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. האזור מתגאה בגנים טרופיים שופעים, היוצרים סביבה שלווה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה למספר חופים יפים, כולל Playa de la Fontanilla (1.4 ק"מ), Playa de Nagüeles (1.4 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (1.6 ק"מ). האזור כולל גם שני חופים עם דגל כחול: Los Monteros (Adelfas) ו-Puerto Banús-Levante. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.3 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט, כמו מועדוני טניס ופדל, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בית זה ממוקם בשכונת Oasis de Nagüeles במרבלה, חלק מה-Golden Mile. אזור זה הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, הידוע בבתי היוקרה שלו, בחופים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם בין מרכז מרבלה ל-Puerto Banús המפורסם, הוא מציע נוחות ללא תחרות. האזור מחובר היטב, כ-42 ק"מ מנמל התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בשכונה מבוססת המשלבת אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), נכס זה ב-Nagüeles ממוקם בשוק הפרימיום. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל מתקנים חדשים יותר ונקודות מחיר שונות, המושכים קהל רוכשים רחב יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקם במחיר בין השניים, אך עדיין נמוך ממחיר הנכס ב-Nagüeles. לנכס ב-Nagüeles יש תג מחיר גבוה יותר בשל מיקומו המעולה ב-Golden Mile של מרבלה, הידוע ביוקרתו ובנגישותו. למרות המחיר הגבוה יותר, הנכס מציע שטח מגורים מרווח, קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, ומהווה בחירה פוטנציאלית עבור רוכשים המחפשים אזור ספציפי זה, במיוחד תוך התחשבות בשדרוגים להגברת ערכו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
