וילה זו, הממוקמת בקהילת Oasis de Nagüeles המאובטחת והיוקרתית במרבלה, מציעה שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרעת על פני 304 מ"ר, ומשלבת נוחות, סגנון ונגישות. הנכס שופץ לאחרונה בסטנדרטים גבוהים והוא במצב מצוין, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית כבית משפחה או כמקום מפלט יוקרתי לחופשה. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה למרכז מרבלה, בתי ספר יוקרתיים ורשתות תחבורה נוחות. הנכס פונה מזרחה ומציע נוף של גני הקהילה ובריכות המשותפות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור Nagüeles (Nagüeles) הנחשק במרבלה, במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים מלאים. האזור מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נוח, מרווח ומאובזר היטב. הוא כולל שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מרפסת גג עם מטבח קיץ ומוסך פרטי לשתי מכוניות. הוא עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים, בין אם כמקום מגורים קבוע למשפחה או כבית נופש יוקרתי.
הנכס שופץ לאחרונה בסטנדרטים גבוהים והוא במצב מצוין, המשלב גימורים מודרניים עם עיצוב פרקטי. למרות שאינו בניין חדש, איכותו המחודשת מספקת חוויה הקרובה לבית חדש. הנכס מוכן למעבר דירה ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס אינו מציע נוף לים. הבריכה הפרטית קטנה, לא גדולה. למרות קרבתו לחוף, נדרשת הליכה קצרה או נסיעה כדי להגיע אליו. הבית ממוקם באזור בנוי, אך אינו מציע שקט כפרי.
Ref: VL640404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Oasis de Nagüeles, מרבלה, אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים מתוחכם. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע ליד החוף, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, מקום זה יהיה אידיאלי. הוא גם אטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית נופש יוקרתי ומעדיפים מתקנים מלאים כמו מרפסת פרטית, מטבח קיץ ובריכה קהילתית. נכס זה מתאים גם לקונים שמעריכים ביטחון, נוחות וגימורים באיכות גבוהה, שכן הוא ממוקם בקהילה מאובטחת ועבר לאחרונה שיפוץ לפי סטנדרטים גבוהים.
וילה זו עברה לאחרונה שיפוץ בסטנדרטים גבוהים, ומציגה איכות מעולה ועיצוב מודרני. הגימורים הפנימיים משתמשים בחומרים איכותיים, עם מתקני מטבח וחדרי רחצה מודרניים. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. הבית פונה מזרחה לתאורה טבעית ונהנה מגישה לגנים ולבריכות הקהילתיים. מרפסת הגג מצוידת במטבח קיץ פונקציונלי מלא, המוסיף נופך של יוקרה לחיים בחוץ. מוסך פרטי לשתי מכוניות ושטח אחסון נוסף מגבירים את פונקציונליותו. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השיפוץ האחרון מרמז על תשומת לב לפרטים ועמידות.
מחיר וילה זו מתחיל מ-995,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בשטח של 304 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה במרבלה, את רמת הגימור הגבוהה שלו ואת המתקנים המלאים, כולל מרפסת פרטית, בריכה קהילתית ומוסך לשתי מכוניות. בשל מיקומו ואיכותו המעולים, נכס זה נחשב לאופציה אטרקטיבית למגורים או נופש.
וילה זו ב-Oasis de Nagüeles מציעה שטח מגורים נרחב של 304 מ"ר, המיועד לסגנון חיים מודרני. שלושת חדרי השינה, עם חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים, מספקים פרטיות מספקת לבני המשפחה. הסלון ופינת האוכל הפתוחים מתחברים בצורה חלקה למטבח המודרני, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירוח. מרפסת הגג, המצוידת במטבח קיץ ופינת ישיבה, משמשת כמרחב בידור רב-תכליתי לאורך כל השנה. חדר השינה השלישי הגמיש בקומה התחתונה יכול לשמש כחדר כושר, משרד או סלון נוסף לפי הצורך. הנכס כולל גם מוסך פרטי לשתי מכוניות עם דלתות אוטומטיות ומקום אחסון נרחב, המבטיח נוחות ובטיחות.
וילה זו ממוקמת באזור Nagüeles (Nagüeles) במרבלה, אזור עירוני מבוסס המשרת על ידי מגוון שירותים. החוף (1.4 ק"מ) ושירותים שונים כגון סופרמרקט (1.4 ק"מ) ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב, עם בית חולים במרחק של 2.5 ק"מ בלבד ובית ספר בינלאומי (British International School) במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ידועים, כמו Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). מרכז מרבלה והנמל המפורסם Puerto Banús נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי במרבלה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. המפה מציגה את מיקומו המדויק בתוך קהילת Oasis de Nagüeles, כמו גם את זמינות השירותים הסמוכים, חיבורי תחבורה ואפשרויות פנאי, כולל חופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. האזור מחובר היטב בתחבורה והוא בסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת במרבלה, מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם ברובע מבוסס באזור Nagüeles (Nagüeles), קרוב למרכז העיר ול-Puerto Banús המפורסם, ומציע מיקום פרימיום המשלב נוחות עירונית עם האווירה הים תיכונית הרגועה. אזור זה הוא אחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול.
הנכס מציע נגישות מצוינת. החופים נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ונגישים בקלות ברגל. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בטווח של 1.4 ק"מ, ומבטיחים נוחות לחיים היומיומיים. עבור נוסעים, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. בנוסף, מגרשי גולף כמו Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום לפעילויות ספורט. עבור תושבים בינלאומיים, בית הספר הבריטי הבינלאומי נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, והמספר ההיסטורי של שעות שמש שנתיות הוא 3,856, מה שמספק אקלים נעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. הנכס ממוקם בגובה של 87 מטר מעל פני הים ומציע נוף להרים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הסביבה הקרובה כוללת שטחים ירוקים וקרבה לחוף, המאפשרים ליהנות מרוח הים התיכון הרעננה. האזור שטוף שמש ברוב ימות השנה, עם טמפרטורות ממוצעות מתונות, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 1.4-1.6 ק"מ בלבד ממספר חופים, כולל Playa de Nagüeles ו-Playa de Casablanca. באזור יש שני חופים בעלי דגל כחול: Los Monteros (Adelfas) ו-Puerto Banús-Levante. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ידועים, כמו Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-The Range (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מועדוני טניס ופדל טניס (2.7 ק"מ) ומרכז טיפוס (2.7 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. הנמלים המפורסמים Puerto Banús ומרבלה נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת במרבלה, מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם ברובע מבוסס באזור Nagüeles (Nagüeles), קרוב למרכז העיר ול-Puerto Banús המפורסם, ומציע מיקום פרימיום המשלב נוחות עירונית עם האווירה הים תיכונית הרגועה. אזור זה הוא אחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחירה של וילה זו במרבלה (995,000 €) גבוה משמעותית. הדבר משקף את הערך הגבוה יותר של נכסים במרבלה, ובמיוחד באזור Nagüeles (Nagüeles), הידוע במיקומו המעולה, קרבתו לחופים ומתקניו ברמה הגבוהה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקמת איפשהו באמצע, אך עדיין זולה יותר מנכס זה. תמחור נכס זה קשור לבלעדיותו במיקום פרימיום, שטחו הנרחב (304 מ"ר) והשיפוץ האיכותי האחרון. בעוד שנכסים באסטפונה מציעים מחיר התחלתי נגיש יותר, הם ממוקמים בדרך כלל באזורים מרוחקים יותר ועשויים שלא להחזיק ביוקרה ובנוחות של מיקום מרכזי במרבלה. הצעת הערך של נכס זה טמונה באספקת מגורים איכותיים, מרווחים ונוחים במיקום פרימיום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
