关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于马贝拉备受追捧的纳古埃莱斯 (Nagüeles) 社区，紧邻海滩，周边环绕着完善的城市配套设施。该区域提供便利的城市生活，同时享有宁静的居住环境，方便前往高尔夫球场和国际学校。
这处房产适合那些寻求舒适、宽敞且设施齐全的住宅的人士。它拥有三个卧室套房、一个带夏季厨房的顶层露台以及一个私人双车位车库。无论是作为家庭常住地还是豪华度假居所，它都能满足各种生活方式的需求。
该房产最近按照高标准进行了翻新，状态极佳，融合了现代装修和实用设计。虽然并非全新建造，但其翻新后的品质提供了新房般的体验。该物业已准备好入住，无需进一步的装修。
该物业不提供海景。私人泳池为小型泳池，而非大型泳池。虽然靠近海滩，但需要步行或短途驾车前往。房屋位于城市化区域内，但缺乏乡村的宁静感。
Ref: VL640404
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于马贝拉 Oasis de Nagüeles 的联排别墅，最适合寻求精致生活方式的家庭或个人。如果您正在寻找一个靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的永久性住宅，那么这里将是理想之选。对于希望拥有豪华度假屋，并且偏好拥有完善设施（如私人露台、夏季厨房和社区泳池）的买家来说，此房产也极具吸引力。该物业还适合那些重视安全、便利和高品质装修的买家，因为其位于一个安保社区内，并且近期经过了高标准翻新。
该联排别墅最近按照高标准进行了翻新，展现了卓越的品质和现代化的设计。室内采用优质材料，配备了现代化的厨房和浴室设施。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间。房屋享有东向采光，并可使用社区花园和游泳池。顶层露台设有设备齐全的夏季厨房，为户外生活增添了奢华感。私人双车位车库和额外的储藏室进一步提升了其功能性。虽然具体材料未详细说明，但近期的翻新工程表明其注重细节和耐用性。
该联排别墅的起价为 995,000 欧元。该房产提供三间卧室和四间浴室，占地 304 平方米。价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、高标准的翻新以及齐全的设施，包括私人露台、社区泳池和双车位车库。由于其优越的地理位置和品质，该房产被视为具有吸引力的住宅或度假选择。
Oasis de Nagüeles 社区的这栋联排别墅，提供 304 平方米的宽敞生活空间，旨在满足现代生活方式的需求。三间卧室套房均配备独立浴室和嵌入式衣柜，为家庭成员提供了充足的私密空间。开放式起居和用餐区与现代厨房无缝连接，是家庭聚会和招待客人的理想场所。顶层露台配有夏季厨房和休息区，可作为全年使用的娱乐空间。较低楼层灵活的第三间卧室可根据需要用作健身房、办公室或额外的起居空间。物业还设有一个带自动门的私人双车位车库，提供充足的存储空间，确保了便利性和安全性。
该联排别墅位于马贝拉的纳古埃莱斯 (Nagüeles) 区域，这是一个成熟的城市化区域，生活设施一应俱全。步行即可到达海滩（1.4 公里）和各种便利设施，如超市（1.4 公里）和药店（1.1 公里）。该地区交通便利，距离医院仅 2.5 公里，距离国际学校（英国国际学校）1.6 公里。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个著名高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos)（2.5 公里）。马贝拉市中心和著名的 Puerto Banús 码头也在短途车程内。
该物业位于马贝拉的黄金地段，靠近海滩和市中心。地图显示了其位于 Oasis de Nagüeles 社区内的具体位置，以及周边丰富的生活设施、交通连接和休闲选择，包括海滩、高尔夫球场和国际学校。该区域交通便利，是享受科斯塔德尔索尔生活方式的理想基地。
该联排别墅位于马拉加省的马贝拉市，属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心区域。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该物业位于纳古埃莱斯 (Nagüeles) 的一个成熟城市化区域，靠近市中心和著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús)，地理位置优越，既能享受城市生活的便利，又能体验地中海的悠闲氛围。该地区是科斯塔德尔索尔最负盛名的地区之一。
该物业提供出色的可达性。距离海滩仅 1.4 公里，可轻松步行前往。距离超市和药店也仅 1.4 公里，日常生活便利。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 42 公里（hemelsbreed）。该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行选择多样。此外，距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）仅 2.5 公里，方便进行体育活动。对于国际居民，英国国际学校仅 1.6 公里。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.7°C，历史年平均日照时数为 3,856 小时，气候宜人。游泳季节长达 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上，非常适合水上活动。该物业位于海拔 87 米处，享有山景。虽然位于城市化区域，但周边有公园绿地，且靠近海滩，可以享受地中海气候的清新空气。该地区全年大部分时间阳光充足，平均温度适中，为户外活动提供了良好的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离多个海滩仅 1.4-1.6 公里，包括 Playa de Nagüeles 和 Playa de Casablanca。该地区拥有两个蓝旗认证海滩：Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多家知名球场，如 Golf Los Naranjos（2.5 公里）和 The Range（2.6 公里）。此外，周边还有网球和板式网球俱乐部（2.7 公里），以及攀岩中心（2.7 公里），提供丰富的休闲和体育活动选择。著名的 Puerto Banús 和 Marbella 码头也近在咫尺。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该联排别墅位于马拉加省的马贝拉市，属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心区域。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该物业位于纳古埃莱斯 (Nagüeles) 的一个成熟城市化区域，靠近市中心和著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús)，地理位置优越，既能享受城市生活的便利，又能体验地中海的悠闲氛围。该地区是科斯塔德尔索尔最负盛名的地区之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该位于马贝拉的联排别墅价格（995,000 欧元）明显更高。这反映了马贝拉，特别是纳古埃莱斯 (Nagüeles) 区域的较高房地产价值，该区域以其优越的地理位置、靠近海滩和高端设施而闻名。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格介于两者之间，但仍低于本房产。本房产的定价与其在黄金地段的独特性、宽敞的面积（304 平方米）以及近期的高标准翻新有关。虽然 Estepona 的项目提供了更具吸引力的入门价格，但它们通常位于较远的区域，可能不具备马贝拉核心地段的声望和便利性。该物业的价值主张在于其在顶级区域提供高品质、宽敞且便利的生活。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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