关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于著名的 Oasis de Nagüeles 城市化小区，位于马贝拉黄金地段，靠近海滩和城市便利设施。该地点将宁静的住宅环境与触手可及的城市活力融为一体，为居民提供了理想的平衡。
这处房产非常适合那些寻求集便利性、舒适性和优越地理位置于一体的住宅的人。其多层设计和空间布局使其能够适应家庭居住、度假租赁或作为一处有吸引力的投资。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住或开始进行个性化改造。鉴于其已建成的状态，可以快速完成交易，使其成为寻求高效购置流程的买家的一个有吸引力的选择。
该物业虽然地理位置优越，但可能需要进行现代化改造以符合现代标准。此外，其多层结构和私人庭院可能不适合行动不便的人士。对于寻求新建或低维护物业的买家，这可能是一个需要考虑的因素。
Ref: VL115478
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处位于 Nagüeles, Málaga 的联排别墅适合寻求在阳光海岸拥有稳定房产的买家。对于那些希望在靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的成熟社区中置业的人来说，这是一个理想的选择。该物业的宽敞空间和多功能布局使其适合家庭居住，作为度假租赁物业也很理想，或者对于希望进行个性化改造以打造梦想家园的投资者来说，也是一个很好的机会。已完工状态意味着可以快速入住，非常适合那些希望尽快享受西班牙生活方式的买家。
该联排别墅共有五层，提供宽敞的居住空间。较低楼层设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及通往私人庭院的通道，该庭院可直接通往带大型共用游泳池的热带花园。一楼设有两间带连接浴室的卧室。二楼设有一个带遮阳篷的露台，以及通往屋顶露台的旋转楼梯，非常适合日光浴或欣赏开阔的视野。地下室设有一间额外的带浴室的卧室以及私人车库。虽然物业可能需要进行现代化改造，但其宽敞的布局和现有的功能为未来的升级提供了坚实的基础。
该位于 Nagüeles, Málaga 的联排别墅的起价为 1,165,000 欧元。此价格反映了其在黄金地段的优越位置、宽敞的面积和现房状态。该物业拥有 3 间卧室和 3 间浴室，总居住面积为 307 平方米。由于其已完工状态，可立即进行交易。如需了解更多关于可用性或不同单元价格的信息，请联系我们。
Oasis de Nagüeles 城市化小区位于马贝拉黄金地段，提供一种精致的生活方式。该地区以其优美的环境、高品质的住宅和优越的地理位置而闻名。居民可以享受宁静的社区氛围，同时又能方便地前往马贝拉市中心和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）。无论是日常生活还是休闲活动，该区域都能提供丰富的选择。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市、餐厅和国际学校，进一步增强了该地区的吸引力。
Oasis de Nagüeles 城市化小区位于马贝拉黄金地段，为居民提供了卓越的生活体验。该地区以其高品质的住宅、宁静的环境和便利的地理位置而闻名。步行即可到达海滩、超市、餐厅和多家国际学校，如英国国际学校。高尔夫爱好者可以方便地前往包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）在内的多家著名高尔夫球场。该地区拥有良好的公共交通网络，有 12 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民出行。
该地图展示了位于马贝拉黄金地段 Oasis de Nagüeles 城市化小区内的房产位置。它突出了该物业与海滩、高尔夫球场、超市、学校和主要交通线路的接近程度，强调了其便利性和优越的地理位置。
该房产位于马贝拉的 Oasis de Nagüeles 城市化小区，是黄金地段的一部分。该区域是太阳海岸（Costa del Sol）上一个享有盛誉的地带，以其豪华住宅、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名。它位于马贝拉市中心和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）之间，提供了无与伦比的便利性。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 42 公里，便于国际旅行。它坐落在一个成熟的社区中，融合了宁静的住宅氛围和城市设施。
该房产位于 Nagüeles，距离海滩仅有很短的步行路程，特别是 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles（均为 1.4 公里）。最近的超市和药店也仅在 1.1 公里和 1.4 公里处。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 2.5 公里。马贝拉市中心和普尔托·巴努斯（Puerto Banús）距离项目非常近，分别为 5 分钟和 4 分钟车程。马拉加机场（AGP）距离约 42 公里。该地区提供 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，平均温度在 11°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。暖和的月份提供了长达 5 个月的舒适游泳季节（水温 ≥20°C）。该物业位于海拔 87 米处，享有开阔的视野。该地区绿树成荫，拥有茂密的热带花园，营造出宁静宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可以轻松前往几个美丽的海滩，包括 Playa de la Fontanilla（1.4 公里）、Playa de Nagüeles（1.4 公里）和 Playa de Casablanca（1.6 公里）。该地区还拥有两个蓝旗海滩：Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.5 公里）和 Aloha Golf Club（3.3 公里）。此外，区域内还有网球和板球俱乐部等体育设施，提供多样的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于马贝拉的 Oasis de Nagüeles 城市化小区，是黄金地段的一部分。该区域是太阳海岸（Costa del Sol）上一个享有盛誉的地带，以其豪华住宅、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名。它位于马贝拉市中心和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）之间，提供了无与伦比的便利性。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 42 公里，便于国际旅行。它坐落在一个成熟的社区中，融合了宁静的住宅氛围和城市设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，位于 Nagüeles 的这处房产定位为高端市场。Estepona 的项目通常提供更新的设施和不同的价格点，吸引更广泛的买家群体。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格介于两者之间，但仍低于 Nagüeles 的房产。Nagüeles 的房产因其在马贝拉黄金地段的优越位置而具有更高的价格标签，该地段以其声望和便利性而闻名。尽管价格较高，但该物业提供了充足的空间、靠近海滩和城市设施，对于寻求此特定区域的买家来说，它代表了一个具有潜力的选择，尤其是在考虑进行现代化改造以提升其价值方面。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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