Ten pięciopoziomowy dom szeregowy, położony w prestiżowej urbanizacji Oasis de Nagüeles przy Marbelli Golden Mile, oferuje przestrzeń mieszkalną. Znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i blisko plaży. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ale skorzystałaby z modernizacji, co znajduje odzwierciedlenie w jej atrakcyjnej cenie, czyniąc ją okazją inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy na Marbelli Golden Mile, znanej z bliskości plaż i miejskich udogodnień. Otoczenie jest miejskie i oferuje dobrą dostępność do lokalnych sklepów i usług, a także dobre połączenia z większymi miastami.
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości w pobliżu plaży z dobrym połączeniem do centrów miejskich. Pięć poziomów oferuje przestrzeń dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość szkół międzynarodowych i pól golfowych przyciąga szerokie grono nabywców.
Dom jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Jest to istniejąca nieruchomość dostępna na rynku. Chociaż budynek jest solidny, planowane są prace modernizacyjne w celu dostosowania komfortu mieszkania i estetyki do obecnych standardów.
Nieruchomość wymaga prac remontowych, aby osiągnąć pełny potencjał. Nie jest to nowa budowa z najnowszymi technologiami. Strefa ogrodowa i prywatny taras są zaprojektowane do użytku przez mieszkańców domu.
Ref: VL115478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol i są gotowi zainwestować w jego renowację, aby dopasować go do własnych wyobrażeń. Jest to dobra opcja dla rodzin, które pragną przestronnej rezydencji w pobliżu szkół i miejsc rekreacji. Przyciąga również inwestorów, którzy dostrzegają potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację. Jest również idealny jako dom wakacyjny, ponieważ znajduje się w odległości spaceru od plaży i udogodnień, a tym samym może być użytkowany bez samochodu. Spokojniejsza atmosfera w porównaniu do lokalizacji bezpośrednio przy plaży zapewnia jednak szybką dostępność.
Nieruchomość posiada solidną konstrukcję bazową, która zapewnia przestrzeń do indywidualnych adaptacji. Układ rozciąga się na kilka poziomów, w tym piwnicę z sypialnią i łazienką oraz dostęp do garażu. Istniejąca kuchnia jest częściowo wyposażona. Łazienki są funkcjonalne, ale mogłyby skorzystać z modernizacji, aby spełnić obecne standardy. Podłogi i okładziny ścienne odpowiadają starszym metodom budowlanym i oferują możliwość przebudowy. Widoki z tarasów są opisywane jako widoki panoramiczne i na ogród, co wskazuje na atrakcyjne cechy otoczenia.
Dom szeregowy oferowany jest w cenie 1 165 000 €. Nieruchomość jest natychmiast dostępna. Biorąc pod uwagę lokalizację i potencjał wzrostu wartości po modernizacji, jest to interesująca propozycja cenowa. Wielkość i układ domu są typowe dla tej klasy cenowej. Rynek w tym obszarze Marbelli jest aktywny, a ta oferta wpisuje się w segment luksusowych nieruchomości z potencjałem rozwoju.
Nagüeles, położone na Marbelli Golden Mile, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa łącząca życie miejskie z bliskością wybrzeża. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką nieruchomości mieszkalnych i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica jest znana ze swojego bezpieczeństwa i ekskluzywnej atmosfery. Bliskość szkół międzynarodowych czyni ją również atrakcyjną dla rodzin ceniących dobrą edukację. Codzienny rytm wyznacza zrelaksowany śródziemnomorski styl życia, który odzwierciedla bliskość morza i liczne możliwości rekreacji.
Życie w Nagüeles, Marbella, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia okolica oferuje dużą liczbę restauracji (10 w promieniu 2 km) i usług, takich jak apteki (1 w promieniu 2 km). Bliskość plaż, takich jak Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km), umożliwia regularne wizyty na plaży. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu kluby tenisowe i padlowe oraz centra sportowe. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (1,6 km), czynią okolicę atrakcyjną dla rodzin. Dobra dostępność do centrum Marbelli (5 minut jazdy samochodem) i Puerto Banús (4 minuty jazdy samochodem) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, gastronomii i życia nocnego.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Oasis de Nagüeles, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej na Marbelli Golden Mile. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych, centrum Marbelli i Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjną lokalizację.
Nagüeles jest strategicznie zlokalizowane na Marbelli Golden Mile, jednym z najbardziej prestiżowych odcinków Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Puerto Banús, do których oba są łatwo dostępne. Sama Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i kompletnej infrastruktury turystycznej. Region korzysta z dobrych połączeń z lotniskiem w Maladze i oferuje szeroki zakres możliwości rekreacyjnych, od plaż i pól golfowych po miejsca kulturalne i tętniące życiem nocne.
Dostępność jest atutem. Plaże, takie jak Playa de Nagüeles, znajdują się zaledwie 1,4 km dalej. Centrum Marbelli i Puerto Banús są dostępne w kilka minut samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km dalej. Supermarkety i apteki są dostępne w odległości 1,1 do 1,4 km, co oznacza, że wiele codziennych zakupów można zrobić pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć ponad 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla pełnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tym regionie Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słońca rocznie, co jest bardzo atrakcyjne dla aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, a umiarkowane nachylenie do najbliższej plaży (4,2%) wpływa na dostępność pieszą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nagüeles oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla znajdują się odpowiednio około 1,4 km dalej. Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej z promenady i licznych możliwości rekreacji. Region posiada dwie plaże z Błękitną Flagą, w tym Puerto Banús-Levante. Dla golfistów bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), jest istotną zaletą. Okolica oferuje również możliwości sportów wodnych i relaksu w marinach Marbella i Puerto Banús.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles jest strategicznie zlokalizowane na Marbelli Golden Mile, jednym z najbardziej prestiżowych odcinków Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Puerto Banús, do których oba są łatwo dostępne. Sama Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i kompletnej infrastruktury turystycznej. Region korzysta z dobrych połączeń z lotniskiem w Maladze i oferuje szeroki zakres możliwości rekreacyjnych, od plaż i pól golfowych po miejsca kulturalne i tętniące życiem nocne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten dom szeregowy w Nagüeles plasuje się w wyższym przedziale cenowym ze względu na ekskluzywną lokalizację przy Marbelli Golden Mile. Porównywane nieruchomości w Esteponie i Benalmádenie są zazwyczaj tańsze i często znajdują się w nowych inwestycjach, które mogą mieć inne priorytety, takie jak nowoczesna architektura lub bezpośrednia lokalizacja przy plaży. Ta nieruchomość w Nagüeles wyróżnia się ugruntowanym zapleczem mieszkaniowym, bliskością pól golfowych premium oraz połączeniem z miejskim centrum i plażą. Potencjał wzrostu wartości poprzez renowację jest tutaj kluczowym czynnikiem, oferującym mniej możliwości w nowszych projektach. Oferowana tu nieruchomość jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w lokalizację i potencjał, zamiast skupiać się wyłącznie na nowych budowach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
