Detta radhus på fem våningar, beläget i den prestigefyllda urbanisationen Oasis de Nagüeles vid Marbellas Golden Mile, erbjuder boyta. Det ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära stranden. Fastigheten är redo att bebos, men skulle gynnas av modernisering, vilket återspeglas i dess attraktiva pris, vilket gör det till en investeringsmöjlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nagüeles, ett etablerat område vid Marbellas Golden Mile, känt för sin närhet till stränder och stadens bekvämligheter. Omgivningen är urban och erbjuder god tillgänglighet till lokala butiker och tjänster, samt bra förbindelser till större städer.
Detta radhus riktar sig till köpare som söker en fastighet nära stranden med goda förbindelser till stadskärnor. De fem våningarna erbjuder utrymme för familjer eller som fritidshus. Närheten till internationella skolor och golfbanor attraherar ett brett spektrum av köpare.
Huset är redan färdigställt och redo att bebos. Det är en befintlig fastighet som finns på marknaden. Även om byggnaden är solid, planeras moderniseringsarbeten för att anpassa boendekomfort och estetik till nuvarande standarder.
Fastigheten kräver renoveringsarbeten för att nå sin fulla potential. Det är inte en nybyggnation med den senaste tekniken. Trädgårdsområdet och den privata terrassen är utformade för att användas av husets boende.
Ref: VL115478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus passar köpare som söker en fastighet i ett förstklassigt läge på Costa del Sol och är villiga att investera i renovering för att forma det efter egna idéer. Det är ett bra alternativ för familjer som vill ha en rymlig bostad nära skolor och fritidsaktiviteter. Det attraherar också investerare som ser potentialen för värdeökning genom modernisering. Det är också idealiskt som fritidshus, eftersom det ligger på gångavstånd från stranden och bekvämligheter, och därmed kan användas utan bil. Den lugnare atmosfären jämfört med direkt strandläge erbjuder dock snabb tillgänglighet.
Fastigheten har en solid grundkonstruktion som erbjuder utrymme för individuella anpassningar. Planlösningen sträcker sig över flera våningar, inklusive en källare med sovrum och badrum samt tillgång till garaget. Det befintliga köket är delvis utrustat. Badrummen är funktionella, men kan gynnas av modernisering för att uppfylla nuvarande standarder. Golv och väggbeläggningar tillhör äldre byggmetoder och erbjuder möjlighet till en omgestaltning. Utsikten från terrasserna beskrivs som panoramavyer och trädgårdsutsikt, vilket indikerar attraktiva omgivningsfaktorer.
Radhuset erbjuds till ett pris av 1 165 000 €. Fastigheten är omedelbart tillgänglig. Med tanke på läget och potentialen för värdeökning efter modernisering är detta en intressant prissättning. Husets storlek och planlösning är typiska för denna prisklass. Marknaden i detta område av Marbella är aktiv, och detta erbjudande passar in i segmentet för lyxfastigheter med utvecklingspotential.
Nagüeles, beläget vid Marbellas Golden Mile, är ett etablerat bostadsområde som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Kvarteret präglas av en blandning av bostäder och en välutvecklad infrastruktur. Butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sin säkerhet och exklusiva atmosfär. Närheten till internationella skolor gör det också attraktivt för familjer som värdesätter god utbildning. Den dagliga rytmen präglas av den avslappnade medelhavslivsstilen, som återspeglas i närheten till havet och de många fritidsmöjligheterna.
Livet i Nagüeles, Marbella, präglas av en blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög täthet av restauranger (10 inom 2 km) och tjänster som apotek (1 inom 2 km). Närheten till stränder som Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa de Casablanca (2,1 km) möjliggör regelbundna strandbesök. Sportentusiaster hittar tennis- och padelklubbar samt sportcenter i närheten. De internationella skolorna, som British International School (1,6 km), gör området attraktivt för familjer. Den goda tillgängligheten till Marbellas centrum (5 minuter med bil) och Puerto Banús (4 minuter med bil) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, gastronomi och nattliv.
Fastigheten ligger i urbanisationen Oasis de Nagüeles, ett eftertraktat bostadsområde vid Marbellas Golden Mile. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor, Marbellas centrum och Puerto Banús, vilket understryker det attraktiva läget.
Nagüeles är strategiskt beläget vid Marbellas Golden Mile, en av de mest prestigefyllda sträckorna av Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten mellan de livliga centra i Marbella och Puerto Banús, som båda är lättillgängliga. Costa del Sol i sig är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin omfattande turistinfrastructure. Regionen drar nytta av sina goda förbindelser till Málaga flygplats och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter och ett pulserande nattliv.
Tillgängligheten är en fördel. Stränder som Playa de Nagüeles ligger bara 1,4 km bort. Marbellas centrum och Puerto Banús nås på några minuter med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 42 km bort. Stormarknader och apotek finns inom 1,1 till 1,4 km, vilket innebär att många dagliga ärenden kan göras till fots. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) i omedelbar närhet. Ett nätverk av över 12 allmänna kommunikationslinjer med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil, även om ett fordon rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,7°C, med variationer mellan 11°C och 26°C. Regionen åtnjuter historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket är mycket attraktivt för utomhusaktiviteter. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader. Fastigheten ligger på en höjd av 87 meter över havet, och den måttliga lutningen mot närmaste strand (4,2%) påverkar gångavståndet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nagüeles erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla ligger respektive cirka 1,4 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin strandpromenad och sina många fritidsaktiviteter. Regionen har två Blå Flagg-stränder, inklusive Puerto Banús-Levante. För golfare är närheten till välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) en viktig fördel. Området erbjuder också möjligheter till vattensporter och avkoppling vid marinorna i Marbella och Puerto Banús.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är strategiskt beläget vid Marbellas Golden Mile, en av de mest prestigefyllda sträckorna av Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten mellan de livliga centra i Marbella och Puerto Banús, som båda är lättillgängliga. Costa del Sol i sig är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sin omfattande turistinfrastructure. Regionen drar nytta av sina goda förbindelser till Málaga flygplats och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter och ett pulserande nattliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta radhus i Nagüeles i ett högre prissegment, vilket beror på dess exklusiva läge vid Marbellas Golden Mile. Jämförelseobjekten i Estepona och Benalmádena tenderar att vara billigare och ligger ofta i nya utvecklingar som kan ha andra fokus, såsom modern arkitektur eller mer direkt strandläge. Denna fastighet i Nagüeles utmärker sig genom sitt etablerade bostadsområde, närheten till premium golfbanor och kombinationen av stadstillgång och närhet till stranden. Potentialen för värdeökning genom renovering är här en viktig faktor, som erbjuder mindre utrymme i nyare projekt. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till köpare som är villiga att investera i läge och potential, snarare än att enbart fokusera på nybyggnation.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
