立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルにある有名なOasis de Nagüeles住宅地に位置し、ビーチや都市の設備まで徒歩圏内です。このロケーションは、穏やかな住環境と都市生活の活気を融合させ、住民に完璧なバランスを提供します。
この物件は、利便性、快適性、そして優れたロケーションを兼ね備えた住まいを求める方に最適です。多層階のデザインと広々としたレイアウトは、家族での居住、休暇用不動産、または魅力的な投資機会として適しています。
この物件は完成しており、購入者はすぐに移り住むか、カスタマイズを開始できます。完成済みの状態を考慮すると、取引は迅速に完了することができ、効率的な購入プロセスを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
その有利なロケーションにもかかわらず、物件は現代の基準を満たすために近代化が必要となる可能性があります。さらに、多層階構造とプライベートの中庭は、移動に制限のある方には適さない場合があります。新築または低メンテナンスの物件を探している購入者にとって、これは考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL115478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ、ナグエレスにあるこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの永住型物件を探している購入者に最適です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近い成熟したエリアでの物件取得を希望する方にとって理想的な選択肢です。広々とした部屋と用途の広いレイアウトは、家族での居住、魅力的な休暇用物件、または夢の家を創造するためにパーソナライズされた近代化を行いたい投資家にとって素晴らしい機会となります。入居可能状態は、迅速な移転を意味し、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方々に最適です。
タウンハウスは5階建てで、広々とした居住空間を提供しています。低層階には暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして小さなプール付きのプライベート中庭へのアクセスがあり、そこから大きな共有プールのある緑豊かなトロピカルガーデンへ直接アクセスできます。1階には、それぞれ専用バスルーム付きのベッドルームが2つあります。2階には、日よけ付きのテラスと、太陽浴や開放的な景色を楽しむのに最適な屋上テラスへの螺旋階段があります。地下階には、バスルーム付きの追加ベッドルームとプライベートガレージへのアクセスがあります。物件は近代化が必要な場合がありますが、その広々としたレイアウトと既存の設備は、将来の改善のための強固な基盤を提供します。
マルベーリャ、ナグエレスにあるこのタウンハウスの開始価格は1,165,000ユーロです。この価格は、ゴールデンマイルでの優れたロケーション、広々とした面積、そして入居可能状態を反映しています。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総居住面積は307平方メートルです。完成済みのため、取引はすぐに完了できます。利用可能性または異なる価格に関する詳細については、お問い合わせください。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるOasis de Nagüeles住宅地は、洗練されたライフスタイルを提供します。このエリアは、美しい環境、質の高い住宅、そして優れたロケーションで知られています。住民は、マルベーリャの中心部や有名なプエルト・バヌスへの簡単なアクセスを楽しみながら、静かなコミュニティの雰囲気を享受できます。日常生活であれ、レジャー活動であれ、このエリアは幅広い選択肢を提供します。ビーチやスーパーマーケット、レストラン、インターナショナルスクールなどの様々な設備への近さも、このエリアの魅力をさらに高めています。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるOasis de Nagüeles住宅地は、住民に卓越したライフスタイルを提供します。このエリアは、質の高い住居、静かな環境、そして便利なロケーションで知られています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、そしてブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのいくつかのインターナショナルスクールは、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosを含むいくつかの著名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。このエリアは、12のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関が充実しており、住民の移動を容易にします。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにあるOasis de Nagüeles住宅地内の物件の場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、主要な交通ルートへの近さを強調し、その利便性と優れたロケーションを強調しています。
この家は、ゴールデンマイルの一部であるマルベーリャのOasis de Nagüeles住宅地にあります。このエリアは、コスタ・デル・ソル沿いの高級なロケーションであり、豪華な家、金色のビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャの中心部と有名なプエルト・バヌスの間に位置し、比類のない利便性を提供します。このエリアは、マラガ空港（AGP）から約42kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。それは、静かな住環境と都会的な便利さを兼ね備えた、確立された地域に位置しています。
ナグエレスにある物件は、ビーチまで徒歩圏内、特にPlaya de la FontanillaとPlaya de Nagüeles（両方とも1.4km）にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれわずか1.1kmと1.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosはわずか2.5kmの距離にあります。マルベーリャ中心部とプエルト・バヌスは物件に非常に近く、それぞれ車でわずか5分と4分です。マラガ空港（AGP）は約42km離れています。このエリアには12の公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は約18.7℃で、11℃から26℃の間で変動します。年間約3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。暖かい月には、快適なスイミングシーズンが最大5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。物件は海抜87メートルの高さに位置し、開けた景色を望めます。このエリアは、緑豊かな熱帯庭園を備え、静かで快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、Playa de la Fontanilla（1.4km）、Playa de Nagüeles（1.4km）、Playa de Casablanca（1.6km）など、いくつかの美しいビーチに簡単にアクセスできます。このエリアには、Los Monteros（Adelfas）とPuerto Banús-Levanteの2つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはGolf Los Naranjos（2.5km）やAloha Golf Club（3.3km）などの著名なゴルフコースがいくつかあります。さらに、このエリアにはテニスやパデルクラブなどのスポーツ施設があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この家は、ゴールデンマイルの一部であるマルベーリャのOasis de Nagüeles住宅地にあります。このエリアは、コスタ・デル・ソル沿いの高級なロケーションであり、豪華な家、金色のビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャの中心部と有名なプエルト・バヌスの間に位置し、比類のない利便性を提供します。このエリアは、マラガ空港（AGP）から約42kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。それは、静かな住環境と都会的な便利さを兼ね備えた、確立された地域に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビーアッパー（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ナグエレスのこの物件はプレミアム市場に位置づけられています。エステポナのプロジェクトは通常、より新しい設備と異なる価格帯を提供し、より幅広い顧客層を引き付けています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は価格で両者の中間に位置しますが、ナグエレスの物件よりは安価です。ナグエレスの物件は、その評判とアクセスの良さで知られるマルベーリャのゴールデンマイルでの優れたロケーションにより、より高い価格設定となっています。より高い価格にもかかわらず、この物件は広々とした居住空間、ビーチや都市の設備への近さを提供しており、特にその価値を高めるための近代化を考慮すると、この特定のエリアを探している購入者にとって潜在的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
