U neposrednoj blizini nagrađivanih plaža i bogatog gradskog života Marbelle, u ekskluzivnom naselju Oasis de Nagüeles, nalazi se ova prostrana polu-odvojena kuća. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina se prostire na pet nivoa, nudeći izvanredan potencijal za stvaranje doma po vašoj meri. Projekt se nalazi u srcu Zlatnog milje, poznatog po svojoj lepoti i prestižu, pružajući jedinstvenu priliku za život u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je strateški pozicionirana na Zlatnom milji u Marbelli, poznatoj po luksuzu i blizini Mediterana. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža i gradskih sadržaja, obezbeđujući praktičnost i uživanje u obalnom načinu života. Uprkos urbanom okruženju, naselje Oasis de Nagüeles nudi mir i privatnost.
Kuća sa svojih pet nivoa i rasporedom nudi fleksibilnost za različite stambene potrebe. Dodatna soba u suterenu sa kupatilom, zajedno sa privatnim garažnim prostorom, pruža mogućnost za goste ili dodatni radni prostor. Privatni patio sa malim bazenom i pristup zajedničkim vrtovima doprinosi udobnom porodičnom životu.
Ova nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje, što eliminira period čekanja karakterističan za nove projekte. Trenutno stanje ne zahteva nove građevinske radove, već potencijalno renoviranje kako bi se zadovoljili savremeni standardi i lični ukusi kupaca. Ovo omogućava brži prelazak u vaš novi dom.
Iako se nalazi u prestižnom naselju, ova nekretnina zahteva modernizaciju kako bi se postigao pun potencijal. Nema ugrađene najnovije smart home tehnologije ili najmodernije energetske sisteme kao kod potpuno novih objekata. Nivo uređenja i završnih radova je u skladu sa cenom, koja odražava potrebu za adaptacijom.
Ref: VL115478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrani dom u prestižnom delu Costa del Sol sa potencijalom za ličnu transformaciju. Idealan je za one koji žele da steknu nekretninu na ekskluzivnoj lokaciji kao što je Zlatni milja, a spremni su da ulože u renoviranje kako bi je prilagodili svom ukusu. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i zajedničkih prostora sa bazenom, dok investitori mogu videti potencijal u rastu vrednosti nakon modernizacije. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu sa više nivoa, uključujući dodatni prostor u suterenu i krovnu terasu za uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina plaža i gradskih sadržaja čini je atraktivnom i za one koji preferiraju aktivan životni stil sa lakim pristupom rekreaciji i ugostiteljstvu.
Početna cena ove nekretnine iznosi 1.165.000 evra. Cena odražava lokaciju, veličinu i potencijal za renoviranje. Kao polu-odvojena kuća sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ona predstavlja značajnu vrednost u poređenju sa sličnim nekretninama u ovoj prestižnoj oblasti. Dostupnost je odmah, budući da je objekat završen i spreman za kupovinu, što omogućava brzi prelazak. Cena je fiksna i ne uključuje troškove prenosa vlasništva, poreze ili potencijalne troškove renoviranja.
Smeštena u uglednom Oasis de Nagüeles na Marbellinom Zlatnom milji, ova polu-odvojena kuća nudi jedinstvenu priliku za kreiranje idealnog doma. Sa svojih pet nivoa, pruža obilje prostora i mogućnosti za personalizaciju. Prizemlje sadrži dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i pristup privatnom dvorištu sa malim bazenom, koje se otvara ka bujnom, tropskom zajedničkom vrtu sa velikim bazenom. Prvi sprat poseduje dve spavaće sobe, obe sa sopstvenim kupatilima. Drugi sprat nudi terasu sa tendom i spiralnim stepeništem koje vodi do dodatne krovne terase, savršene za sunčanje ili uživanje u pogledu. Suteren obuhvata dodatnu spavaću sobu sa kupatilom i pristup privatnoj garaži. Iako bi nekretnina imala koristi od modernizacije, njena cena to odražava, čineći je atraktivnom investicionom prilikom.
Život u Oasis de Nagüeles na Marbellinom Zlatnom milji nudi spoj luksuza, mira i gradske praktičnosti. Naselje je poznato po svojim zelenim površinama i zajedničkim sadržajima, uključujući bazene, dok je u neposrednoj blizini plaža i centra Marbelle. Lokacija omogućava lak pristup širokom spektru sadržaja, od restorana i prodavnica do međunarodnih škola i sportskih objekata. Iako je potreban automobil za potpunu mobilnost, mnogi sadržaji, uključujući plaže, supermarkete i apoteke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Blizina glavnih puteva olakšava pristup okolnim gradovima i aerodromu.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine u naselju Oasis de Nagüeles, na poznatom Zlatnom milji u Marbelli. Ističe se blizina plaža, ključnih gradskih centara kao što su Marbella i Puerto Banús, te važnih sadržaja poput međunarodnih škola i golf terena, naglašavajući pogodnost i ekskluzivnost lokacije.
Nekretnina se nalazi u naselju Nagüeles, na prestižnom Zlatnom milji u Marbelli, poznatoj po luksuznim nekretninama i ekskluzivnom načinu života. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih centara. Centar Marbelle je na samo 5 minuta vožnje, dok je poznato mondensko pristanište Puerto Banús udaljeno samo 4 minuta. Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, restoranima, prodavnicama i kulturnim znamenitostima, dok istovremeno pruža prednosti života u mirnijem, rezidencijalnom delu grada.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost do ključnih tačaka. Plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 1.4 km, dok je centar Marbelle i Puerto Banús na nekoliko minuta vožnje. Međunarodne škole poput British International School nalaze se na 1.6 km. Golf entuzijasti imaju pristup poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 42 km, što omogućava lako putovanje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 12 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što omogućava mobilnost čak i bez automobila za neke potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, gde se temperature kreću od 11°C zimi do 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Blizina mora omekšava temperature, dok nadmorska visina od 87 metara i blaga kosina od 4.2% ka plaži doprinose ugodnom okruženju. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode najmanje 20°C, omogućava uživanje u obalnim aktivnostima. Okolna priroda, sa planinskim pejzažima u pozadini i bujnim baštama, upotpunjuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane sa Plavom zastavicom kao što su Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Plaža Nagüeles je udaljena samo 1.9 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su renomirani tereni: Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri sa tenisom i padelom, kao i penjačka stena. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Puerto Deportivo José Banús nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u naselju Nagüeles, na prestižnom Zlatnom milji u Marbelli, poznatoj po luksuznim nekretninama i ekskluzivnom načinu života. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih centara. Centar Marbelle je na samo 5 minuta vožnje, dok je poznato mondensko pristanište Puerto Banús udaljeno samo 4 minuta. Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, restoranima, prodavnicama i kulturnim znamenitostima, dok istovremeno pruža prednosti života u mirnijem, rezidencijalnom delu grada.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova nekretnina u Marbelli nudi značajno višu cenu, što je posledica prestižne lokacije na Zlatnom milji. Dok su navedeni projekti obično u fazi izgradnje ili su novije gradnje sa fokusom na moderne sadržaje i energetsku efikasnost po nižim cenama, ova kuća predstavlja priliku za sticanje imovine u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol, ali zahteva dodatna ulaganja u adaptaciju. Veći broj spavaćih soba i nivoa, kao i privatni bazen na terasi, izdvajaju je od nekih stanova u drugim regijama, ali i opravdavaju višu cenu. Ovakav tip nekretnine je retkost u Marbelli po ovoj ceni, s obzirom na potrebu za renoviranjem, što je čini potencijalno profitabilnom investicijom za kupce koji žele da iskoriste lokaciju i kreiraju dom po svojoj meri.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
