Dette rekkehuset over fem plan, som ligger i den prestisjetunge Oasis de Nagüeles-urbanisasjonen ved Marbellas Golden Mile, tilbyr boareal. Det ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nær stranden. Eiendommen er klar til innflytting, men ville dra nytte av modernisering, noe som reflekteres i dens attraktive pris, noe som gjør den til en investeringsmulighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nagüeles, et etablert nabolag på Marbellas Golden Mile, kjent for sin nærhet til strender og urbane fasiliteter. Omgivelsene er urbane og tilbyr god tilgjengelighet til lokale butikker og tjenester, samt gode forbindelser til større byer.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en eiendom nær stranden med god forbindelse til urbane sentre. De fem etasjene gir plass til familier eller som feriebolig. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner tiltrekker seg et bredt spekter av kjøpere.
Huset er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. Det er en eksisterende eiendom som er til salgs på markedet. Selv om bygningen er solid, er moderniseringsarbeid planlagt for å tilpasse boekomfort og estetikk til dagens standarder.
Eiendommen krever oppussingsarbeider for å realisere sitt fulle potensial. Det er ikke en nybygging med den nyeste teknologien. Hagen og den private terrassen er designet for bruk av husets beboere.
Ref: VL115478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette huset passer for kjøpere som søker en eiendom i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol og er villige til å investere i renovering for å forme det etter egne ideer. Det er et godt alternativ for familier som ønsker en romslig bolig med nærhet til skoler og fritidsaktiviteter. Det tiltrekker også investorer som ser potensialet for verdiøkning gjennom modernisering. Det er også ideelt som feriebolig, da det ligger innen gangavstand fra stranden og fasiliteter, og dermed kan brukes uten bil. Den roligere atmosfæren sammenlignet med direkte strandbeliggenhet gir imidlertid rask tilgjengelighet.
Eiendommen har en solid grunnkonstruksjon som gir rom for individuelle tilpasninger. Planløsningen strekker seg over flere plan, inkludert en kjeller med soverom og bad samt tilgang til garasjen. Det eksisterende kjøkkenet er delvis utstyrt. Badene er funksjonelle, men kan dra nytte av modernisering for å møte dagens standarder. Gulv og veggbelegg følger eldre byggeteknikker og gir mulighet for en ombygging. Utsikten fra terrassene beskrives som panoramautsikt og hageutsikt, noe som indikerer attraktive omgivelser.
Rekkehuset tilbys til en pris på € 1 165 000. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Gitt beliggenheten og potensialet for verdiøkning etter modernisering, representerer dette en interessant prising. Husets størrelse og planløsning er typisk for denne prisklassen. Markedet i dette området av Marbella er aktivt, og dette tilbudet passer inn i segmentet for luksuseiendommer med utviklingspotensial.
Nagüeles, som ligger på Marbellas Golden Mile, er et etablert boligområde som kombinerer byliv med nærhet til kysten. Nabolaget preges av en blanding av boliger og en godt utviklet infrastruktur. Butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Området er kjent for sin sikkerhet og eksklusive atmosfære. Nærheten til internasjonale skoler gjør det også attraktivt for familier som verdsetter god utdanning. Den daglige rytmen bestemmes av den avslappede middelhavslivsstilen, som reflekteres i nærheten til havet og de mange fritidsmulighetene.
Livet i Nagüeles, Marbella, er preget av en blanding av bymessig komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av restauranter (10 innen 2 km) og tjenester som apotek (1 innen 2 km). Nærheten til strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km) muliggjør regelmessige strandbesøk. Sportsentusiaster finner tennis- og padelklubber samt idrettssentre i nærheten. De internasjonale skolene, som British International School (1,6 km), gjør området attraktivt for familier. Den gode tilgjengeligheten til Marbellas sentrum (5 minutters bilkjøring) og Puerto Banús (4 minutters bilkjøring) gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, gastronomi og uteliv.
Eiendommen ligger i Oasis de Nagüeles-urbanisasjonen, et ettertraktet boligområde på Marbellas Golden Mile. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner, Marbellas sentrum og Puerto Banús, noe som understreker den attraktive beliggenheten.
Nagüeles er strategisk plassert på Marbellas Golden Mile, en av de mest prestisjetunge strekningene av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, som begge er lett tilgjengelige. Selve Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin omfattende turist-infrastruktur. Regionen drar nytte av sin gode forbindelse til Málaga flyplass og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter og et pulserende uteliv.
Tilgjengeligheten er et pluss. Strender som Playa de Nagüeles ligger bare 1,4 km unna. Marbella sentrum og Puerto Banús nås på få minutter med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km unna. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen 1,1 til 1,4 km, noe som betyr at mange daglige ærender kan gjøres til fots. For golfspillere ligger kjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Et nettverk av over 12 offentlige transportlinjer med 50 stopp tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,7°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C. Regionen har historisk sett rundt 3 856 soltimer per år, noe som er svært attraktivt for utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over ca. 5 måneder. Eiendommen ligger 87 meter over havet, og den moderate helningen mot nærmeste strand (4,2%) påvirker gangavstanden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Nagüeles gir tilgang til flere strender. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis ca. 1,4 km unna. Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin strandpromenade og sine mange fritidsaktiviteter. Regionen har to strender med Blått Flagg, inkludert Puerto Banús-Levante. For golfspillere er nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) en viktig fordel. Området tilbyr også muligheter for vannsport og avslapning ved marinaene i Marbella og Puerto Banús.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert på Marbellas Golden Mile, en av de mest prestisjetunge strekningene av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, som begge er lett tilgjengelige. Selve Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sin omfattende turist-infrastruktur. Regionen drar nytte av sin gode forbindelse til Málaga flyplass og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter og et pulserende uteliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699 000), posisjonerer dette rekkehuset i Nagüeles seg i et høyere prissegment, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten på Marbellas Golden Mile. De sammenlignede eiendommene i Estepona og Benalmádena har en tendens til å være rimeligere og ofte i nye utbygginger som kan ha andre fokus, for eksempel moderne arkitektur eller mer direkte strandbeliggenhet. Denne eiendommen i Nagüeles utmerker seg med sitt etablerte boligområde, nærheten til førsteklasses golfbaner og kombinasjonen av urban tilkobling og strandnærhet. Potensialet for verdistigning gjennom oppussing er en viktig faktor her, som gir mindre rom i nyere prosjekter. Eiendommen som tilbys her retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i beliggenhet og potensial, snarere enn å utelukkende fokusere på nybygg.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
