Denne frittliggende eneboligen ligger i det ettertraktede boligområdet Nagüeles i Marbella, kjent for sin ro og eksklusivitet. Den utmerker seg ved sitt privatliv, lys og energieffektivitet. Eiendommen er godt orientert og tilbyr romslige uteområder med god plass til personlig tilpasning. Boligen representerer en attraktiv boligmulighet i et etablert nabolag som tilbyr både avslapning og komfort i middelhavsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Nagüeles, et rolig og eksklusivt område i Marbella. Den ligger i gangavstand fra stranden og midt i et urbant miljø med mange fasiliteter. Beliggenheten kombinerer fordelene med kystlivet med nærhet til byens tjenester og fritidsmuligheter, noe som gjør den til et attraktivt sted for kresne kjøpere.
Dette huset imøtekommer behov for privatliv, lys og energieffektivitet. Dens velorienterte hjørneplassering maksimerer dagslyset, mens de romslige uteområdene tilbyr mange bruksmuligheter. Med tre soverom og tre bad passer den for familier eller par som verdsetter komfort og personlig rom. De eksisterende solcellepanelene og isolerte vinduene understreker fokuset på bærekraft og reduserte driftskostnader.
Dette er en eksisterende, frittliggende enebolig, preget av sin orientering og energieffektivitet. Huset er allerede bygget og godt vedlikeholdt. De beskrevne egenskapene, som solcellepaneler og isolerte vinduer, indikerer allerede gjennomførte moderniseringer. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom som tilbyr potensial for ytterligere personalisering og tilpasning til moderne boligkrav.
Prosjektet tilbyr ingen ekstra felles fasiliteter som et felles svømmebasseng eller anlagte hager, da det er en frittliggende enebolig. Det finnes ingen informasjon om eventuelle fremtidige utvidelser eller nybyggingsplaner. Beskrivelsen fokuserer på den eksisterende strukturen og dens egenskaper. Dette bør merkes av kjøpere som søker en omfattende felles infrastruktur.
Dette huset passer for kjøpere som søker en rolig og eksklusiv bolig beliggenhet i Marbella og som verdsetter privatliv og lys. Det er ideelt for familier som ønsker en eiendom med tilstrekkelig plass og muligheter for personlig tilpasning. Nærheten til stranden og urbane fasiliteter gjør den attraktiv for de som ønsker å nyte middelhavslivsstilen, men likevel trenger god tilkobling. Energieffektivitet er en annen fordel for miljøbevisste kjøpere eller de som ønsker å minimere driftskostnadene. Denne eiendommen vil også interessere kjøpere som søker en bolig med potensial for personlig tilpasning.
Boligen har solid konstruksjon og er designet for god energieffektivitet. Den er utstyrt med solcellepaneler som bidrar til energiforsyningen, samt isolerte vinduer for termisk og akustisk komfort. Disse egenskapene antyder en bevissthet om moderne boligstandarder og bærekraft. Interiøret er lyst, med en stue-spisestue som suppleres av en peis og et separat kjøkken. Soverommene og badene tilbyr funksjonell plass. Terrassene, spesielt den private takterrassen til master soverom, utvider boarealet utover og tilbyr muligheter for avslapning. Orienteringen (Sør, Sørvest og Vest) sikrer rikelig med dagslys gjennom hele dagen.
Den frittliggende eneboligen i Nagüeles, Marbella, er tilgjengelig for € 1.680.000. Dette tilbudet inkluderer tre soverom og tre bad over et boareal på 207 m² og en tomt på 424 m². Prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i et anerkjent område av Marbella, samt eiendommens kvalitet. På grunn av de spesifikke omstendighetene er dette en unik eiendom hvis tilgjengelighet vil bli oppdatert på nettstedet. Den angitte prisen er startprisen for denne boligen.
Boligen i Nagüeles, Marbella, er et rolig og eksklusivt boligområde, preget av privatliv og lys. Eiendommen er godt orientert, noe som betyr at den drar nytte av naturlig lys store deler av dagen. De romslige uteområdene tilbyr mange bruksmuligheter, enten for avslapning, underholdning eller for å skape en personlig hage. Med tre soverom og tre bad er den ideell for familier eller individer som verdsetter plass og komfort. Energieffektiviteten støttes av solcellepaneler og isolerte vinduer, noe som bidrar til lavere driftskostnader og et behagelig innendørs klima. Hverdagen her er preget av nærheten til urbane fasiliteter og middelhavslivsstilen, uten å måtte gi avkall på roen i et boligområde.
Livet i Nagüeles, Marbella, tilbyr en blanding av ro og urban komfort. Boligen ligger i gangavstand fra stranden og nær supermarkeder og apotek (ca. 1,1 - 1,4 km). Omgivelsene er urbane, men likevel rolige og eksklusive. Marbella selv tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til flere golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,5 km unna) gjør området attraktivt også for golfentusiaster. Den internasjonale skolen ligger bare 1,6 km unna, noe som er en fordel for familier. Boligen i seg selv tilbyr privatliv og rom for avslapning, mens den omkringliggende infrastrukturen sikrer god tilgjengelighet og service.
Denne boligen ligger i Nagüeles, et fasjonabelt område i Marbella på Costa del Sol. Kartet viser den strategiske beliggenheten i forhold til strender, golfbaner, Málaga flyplass og sentrum av Marbella og Puerto Banús. Nærheten til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter er tydelig markert på kartet.
Nagüeles er et eksklusivt boligområde i Marbella, som er en del av den berømte Costa del Sol. Denne kystregionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt behagelige klima, sine strender og sine fritidsaktiviteter av høy kvalitet som golf og marinaer. Beliggenheten til boligen tilbyr en god balanse mellom roen i et etablert boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Den er godt koblet til hovedveiene, noe som gjør det mulig å utforske hele kysten, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
Boligen er godt tilkoblet. Stranden ligger bare 1,4 km unna, og viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er også tilgjengelige på omtrent 1,1 - 1,4 km avstand. For golfspillere er flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, den nærmeste bare 2,5 km unna. Den internasjonale skolen ligger 1,6 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km unna. Elleve offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter utforskningen av Costa del Sol.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og milde vintre (11-26°C). Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år, er området ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger i en høyde av 87 meter over havet. Den moderate helningen på 4,2% mot stranden er godt egnet for spaserturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger nær flere strender, inkludert Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1,4 km unna. To av disse strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blått Flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og servicekvalitet. For golfspillere er beliggenheten utmerket, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Videre finnes sportssentre for tennis og padel ca. 2,7 km unna. Nærheten til marinaer som Puerto Banús (4,1 km) tilbyr flere fritidsmuligheter til sjøs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er et eksklusivt boligområde i Marbella, som er en del av den berømte Costa del Sol. Denne kystregionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt behagelige klima, sine strender og sine fritidsaktiviteter av høy kvalitet som golf og marinaer. Beliggenheten til boligen tilbyr en god balanse mellom roen i et etablert boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Den er godt koblet til hovedveiene, noe som gjør det mulig å utforske hele kysten, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL309458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne boligen i Nagüeles seg i et betydelig høyere prissegment, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten og størrelsen. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger i et mellomprisnivå. Mens de nevnte prosjektene i Estepona mer fokuserer på nye leiligheter og rekkehus nær kysten, er dette en etablert, frittliggende enebolig i et prestisjefylt boligområde. Privatlivet som tilbys her, den større tomten og det etablerte nabolaget Nagüeles er egenskaper som ofte ikke finnes i samme grad i de billigere nybyggprosjektene i Estepona. Nærheten til Marbella og luksusfasilitetene i Puerto Banús er en annen faktor som påvirker prisen og skiller denne eiendommen fra prosjekter i mindre sentrale kystbyer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
