Denne fritliggende villa ligger i det eftertragtede boligområde Nagüeles i Marbella, kendt for sin ro og eksklusivitet. Den udmærker sig ved sit privatliv, lysstyrke og energieffektivitet. Ejendommen er velorienteret og tilbyder rummelige udendørs områder med masser af plads til personlig tilpasning. Villaen repræsenterer en attraktiv boligmulighed i et etableret kvarter, der tilbyder både afslapning og komfort i middelhavsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nagüeles, et roligt og eksklusivt kvarter i Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og midt i et bymiljø med mange faciliteter. Beliggenheden kombinerer fordelene ved kystlivet med nærheden til byens serviceydelser og fritidsmuligheder, hvilket gør den til et attraktivt sted for kræsne købere.
Dette hus opfylder behov for privatliv, lysstyrke og energieffektivitet. Dens velorienterede hjørneplacering maksimerer dagslyset, mens de rummelige udendørs områder tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Med tre soveværelser og tre badeværelser er den velegnet til familier eller par, der værdsætter komfort og personlig plads. De eksisterende solcellepaneler og isolerede vinduer understreger fokus på bæredygtighed og reducerede driftsomkostninger.
Dette er en eksisterende, fritliggende villa, kendetegnet ved sin orientering og energieffektivitet. Huset er allerede bygget og velholdt. De beskrevne træk, såsom solcellepaneler og isolerede vinduer, indikerer allerede gennemførte moderniseringer. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom, der tilbyder potentiale for yderligere personalisering og tilpasning til moderne boligkrav.
Projektet tilbyder ingen yderligere fælles faciliteter såsom en fælles swimmingpool eller anlagte haver, da det er en fritliggende villa. Der er ingen oplysninger om eventuelle fremtidige udvidelser eller nybygningsplaner. Beskrivelsen fokuserer på den eksisterende struktur og dens egenskaber. Dette bør bemærkes af købere, der søger en omfattende fælles infrastruktur.
Dette hus er velegnet til købere, der søger en rolig og eksklusiv beliggenhed i Marbella og som værdsætter privatliv og lysstyrke. Det er ideelt for familier, der ønsker en ejendom med tilstrækkelig plads og muligheder for personlig tilpasning. Nærheden til stranden og byens faciliteter gør den attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen, men stadig har brug for god forbindelse. Energieffektivitet er en anden fordel for miljøbevidste købere eller dem, der ønsker at minimere deres driftsomkostninger. Denne ejendom vil også interessere købere, der søger en villa med potentiale for personlig tilpasning.
Villaen har en solid konstruktion og er designet til god energieffektivitet. Den er udstyret med solcellepaneler, der bidrager til energiforsyningen, samt isolerede vinduer for termisk og akustisk komfort. Disse træk antyder en bevidsthed om moderne boligstandarder og bæredygtighed. Interiøret er lyst, med en stue-spisestue suppleret af en pejs og et separat køkken. Soveværelser og badeværelser tilbyder funktionel plads. Terrasserne, især den private tagterrasse i master soveværelset, udvider opholdsrummet udad og giver muligheder for afslapning. Orienteringen (Syd, Sydvest og Vest) sikrer rigelig dagslys i løbet af dagen.
Den fritliggende villa i Nagüeles, Marbella, er tilgængelig til en pris af 1.680.000 €. Dette tilbud inkluderer tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 207 m² og en grund på 424 m². Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i et velrenommeret område af Marbella samt ejendommens kvalitet. På grund af de specifikke omstændigheder er dette et unikt objekt, hvis tilgængelighed vil blive opdateret på hjemmesiden. Den angivne pris er startprisen for denne villa.
Villaen i Nagüeles, Marbella, er et roligt og eksklusivt boligområde, præget af privatliv og lysstyrke. Ejendommen er velorienteret, hvilket betyder, at den nyder godt af naturligt lys det meste af dagen. De rummelige udendørs områder tilbyder mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til afslapning, underholdning eller skabelse af en personlig have. Med tre soveværelser og tre badeværelser er den ideel til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads og komfort. Energieffektiviteten understøttes af solcellepaneler og isolerede vinduer, hvilket bidrager til lavere driftsomkostninger og et behageligt indeklima. Hverdagen her er præget af nærheden til byens faciliteter og middelhavslivsstilen, uden at skulle ofre roen i et boligområde.
Livet i Nagüeles, Marbella, byder på en blanding af ro og bymæssig komfort. Villaen ligger i gåafstand til stranden og tæt på supermarkeder og apotek (ca. 1,1 - 1,4 km). Omgivelserne er urbane, men stadig rolige og eksklusive. Marbella selv tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheden til flere golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,5 km væk) gør området attraktivt også for golfentusiaster. Den internationale skole ligger kun 1,6 km væk, hvilket er en fordel for familier. Villaen i sig selv tilbyder privatliv og plads til afslapning, mens den omkringliggende infrastruktur sikrer god tilgængelighed og service.
Denne villa ligger i Nagüeles, et eksklusivt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner, Málaga lufthavn og bymidterne i Marbella og Puerto Banús. Nærheden til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder er tydeligt markeret på kortet.
Nagüeles er et eksklusivt boligområde i Marbella, som er en del af den berømte Costa del Sol. Denne kystregion i Andalusien er internationalt kendt for sit behagelige klima, sine strande og sine fritidsaktiviteter af høj kvalitet som golf og marinaer. Villaens beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Den er godt forbundet til hovedvejene, hvilket gør det muligt at udforske hele kysten, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest.
Villaen er godt forbundet. Stranden ligger kun 1,4 km væk, og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er også tilgængelige inden for ca. 1,1 - 1,4 km. For golfspillere er flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, den nærmeste kun 2,5 km væk. Den internationale skole ligger 1,6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 42 km væk. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og milde vintre (11-26°C). Med historisk set i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 87 meter over havets overflade. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden er velegnet til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1,4 km væk. To af disse strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. For golfspillere er beliggenheden fremragende, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Desuden er der sportscentre for tennis og padel ca. 2,7 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (4,1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder til vands.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er et eksklusivt boligområde i Marbella, som er en del af den berømte Costa del Sol. Denne kystregion i Andalusien er internationalt kendt for sit behagelige klima, sine strande og sine fritidsaktiviteter af høj kvalitet som golf og marinaer. Villaens beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Den er godt forbundet til hovedvejene, hvilket gør det muligt at udforske hele kysten, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL309458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Nagüeles sig i et betydeligt højere prissegment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed og størrelse. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisniveau. Mens de nævnte projekter i Estepona fokuserer mere på nybyggede lejligheder og rækkehuse tæt på kysten, er dette en etableret, fritliggende villa i et prestigefyldt boligområde. Det privatliv, der tilbydes her, den større grund og det etablerede kvarter Nagüeles er funktioner, der ofte ikke findes i samme omfang i de billigere nybygprojekter i Estepona. Nærheden til Marbella og luksusfaciliteterne i Puerto Banús er en anden faktor, der påvirker prisen og adskiller denne ejendom fra projekter i mindre centrale kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
