Разположена в жилищния район Нагуелес в Марбея, известен със своето спокойствие и ексклузивност, тази самостоятелна еднофамилна къща се отличава със своята уединеност, осветеност и енергийна ефективност. Това е добре ориентиран ъглов имот с просторни външни зони и много място за персонализация. Имотът с площ от 424 кв.м. и жилищна площ от 207 кв.м. предлага среда, която съчетава комфорт и функционалност, с близост до плажа и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Нагуелес, престижен жилищен район на Марбея, известен със своето спокойствие и ексклузивност. Близостта до плажа и лесният достъп до различни услуги в района предлагат на жителите идеална комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих.
Тази вила е подходяща за тези, които ценят пространство, естествена светлина и възможности за дейности на открито. Нейният дизайн с три спални и три бани, просторна всекидневна и персонализируеми външни зони я правят идеален избор за семейства или тези, които търсят комфортен начин на живот.
Имотът вече е построен и е преминал подобрения на енергийната ефективност, включително инсталиране на слънчеви панели и прозорци с топлинна и звукова изолация. Това осигурява комфорт през цялата година и намалява енергийната консумация.
Разположена в урбанизиран район, вилата, макар и близо до плажа и удобствата, не предлага абсолютно селско спокойствие. Удобства като голф игрища изискват кратко пътуване с кола. Самостоятелният характер на имота означава липсата на общи удобства, намиращи се в по-големи комплекси.
Ако търсите дом, където можете да се насладите на изобилна слънчева светлина, близост до плажа и лесен достъп до транспорт, тази вила може да бъде подходяща за Вас. Тя разполага с частна тераса и градина, идеална за тези, които ценят живот на открито и уединение. Това е привлекателен вариант за международни купувачи, които желаят да притежават имот в Марбея, който отговаря на техните ежедневни нужди, като същевременно осигурява удобен достъп до летището и близките голф игрища.
Виллата е претърпяла значителни подобрения в енергийната ефективност, включително инсталиране на слънчеви панели за намаляване на енергийните разходи и използване на прозорци с топлинна и звукова изолация, осигуряващи комфорт през цялата година. Цялостният дизайн на къщата подчертава осветлението и усещането за простор. Основният етаж включва светла всекидневна-трапезария с камина, две спални и две бани. Горният етаж е дом на главната спалня със собствена баня и директен достъп до частна слънчева тераса, идеална за релакс.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 680 000 €. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 207 кв.м. и парцел от 424 кв.м. Цената отразява нейното отлично местоположение в Марбея, рядкостта на самостоятелните вили и извършените подобрения на енергийната ефективност. Този имот е подходящ за купувачи, търсещи високо качество на живот и комфорт.
Тази вила се намира в района Нагуелес на Марбея, високо ценено жилищно място, известно със своето спокойствие и високо качество на живот. Това местоположение съчетава градски удобства с очарованието на крайбрежния живот, предлагайки идеална жилищна среда. Оптималното разположение на вилата осигурява изобилие от естествена светлина и просторни външни пространства, идеални за релакс и забавление. В околността има много ресторанти и магазини, лесно достъпни.
Виллата се намира в Нагуелес, Марбея, добре установен жилищен район с добър достъп до ежедневни удобства. Плажовете и различни услуги, включително супермаркет и аптека, са само на 1,4 км, което ги прави достъпни пеша. Районът предлага многобройни ресторанти, които отговарят на различни кулинарни предпочитания. Общественият транспорт също е добре развит: 12 линии и 50 спирки. Докато някои ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, притежаването на кола ще улесни проучването на околните райони, като голф игрища и по-далечни забележителности.
Тази вила е разположена в покрайнините на оживения район на Марбея, близо до плажа и редица удобства, което позволява на жителите да се наслаждават на удобството на градския живот и крайбрежната релаксация.
Този имот се намира в района Нагуелес на Марбея, много търсен район на Коста дел Сол. Разположен в близост до крайбрежието, той предлага лесни връзки с града и привлекателността на региона. Местоположението осигурява лесен достъп до летище Малага и други големи градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална атмосфера на спокойствие и ексклузивност.
Имотът се намира на около 1,4 км от плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, достъпни пеша. Най-близкият супермаркет и аптека също са на 1,4 км. Международните училища в Марбея са на 1,6 км. Голф ентусиастите могат да посетят Golf Los Naranjos, разположен на 2,5 км. Летище Малага (AGP) е на около 42 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 12 линии и 50 спирки, но притежаването на кола се препоръчва за пълноценно използване на околните удобства.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, обилна слънчева светлина и около 3856 слънчеви часа годишно. Лятото е топло, а зимите меки, като годишният температурен диапазон варира от 11°C до 26°C. Надморската височина на района е 87 метра, а сезонът за плуване продължава 5 месеца. Умерената 4,2% наклон към плажа увеличава комфорта при разходки по крайбрежието, а приятният климат през цялата година прави дейностите на открито идеални.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата е на по-малко от 2 км от няколко популярни плажа, включително Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca. Районът разполага с два плажа със Син флаг, което показва тяхното високо качество на водата и удобствата. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко престижни игрища, като Golf Los Naranjos (2,5 км). Освен това районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително тенис и падъл кортове, както и водни спортове, които отговарят на различни интереси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Този имот се намира в района Нагуелес на Марбея, много търсен район на Коста дел Сол. Разположен в близост до крайбрежието, той предлага лесни връзки с града и привлекателността на региона. Местоположението осигурява лесен достъп до летище Малага и други големи градове като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална атмосфера на спокойствие и ексклузивност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL309458
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментните проекти в Естепона и Беналмадена, тази самостоятелна вила в Марбея предлага по-голямо уединение и усещане за простор. Докато проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena предлагат по-ниски начални цени, те обикновено са апартаменти или редови къщи, докато тази вила предлага самостоятелно жилищно преживяване. Ценовият диапазон на тази вила (1 680 000 €) я позиционира в премиум сегмента, подчертавайки нейното отлично местоположение, уединение и фокус върху качеството и комфорта. В сравнение с по-достъпните предложения в Естепона, тя е по-подходяща за купувачи, търсещи по-голяма площ, по-голямо уединение и превъзходна локация, особено в търсен район като Марбея.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
