Στην περιοχή Nagüeles της Marbella, γνωστή για την ηρεμία και την αποκλειστικότητά της, αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητά της, τη φωτεινότητα και την ενεργειακή της απόδοση. Πρόκειται για μια καλά προσανατολισμένη γωνιακή ιδιοκτησία με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και άφθονο χώρο για εξατομίκευση. Η έκταση των 424 m² με χώρο διαβίωσης 207 m² προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, με κοντινή απόσταση από την παραλία και αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Nagüeles, μια πολυτελή κατοικημένη περιοχή της Marbella, γνωστή για την ηρεμία και την αποκλειστικότητά της. Η εγγύτητα στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες στην περιοχή προσφέρουν στους κατοίκους έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τον χώρο, το φυσικό φως και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο σχεδιασμός της με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό και προσαρμόσιμους εξωτερικούς χώρους την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έχει υποστεί βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης ηλιακών πάνελ και παραθύρων με θερμική και ακουστική μόνωση. Αυτό εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο και μειώνει την κατανάλωση ενέργειας.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή και, παρά την εγγύτητά της στην παραλία και τις ανέσεις, δεν προσφέρει απόλυτη αγροτική ησυχία. ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ απαιτούν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η ανεξάρτητη φύση του ακινήτου σημαίνει την απουσία κοινόχρηστων ανέσεων που βρίσκονται σε μεγαλύτερα συγκροτήματα.
Αν ψάχνετε για ένα σπίτι όπου μπορείτε να απολαύσετε άφθονο ηλιακό φως, την εγγύτητα στην παραλία και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, αυτή η βίλα μπορεί να είναι κατάλληλη για εσάς. Διαθέτει ιδιωτική βεράντα και κήπο, ιδανική για όσους εκτιμούν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και την ιδιωτικότητα. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στη Marbella που καλύπτει τις καθημερινές τους ανάγκες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Η βίλα έχει υποστεί σημαντικές βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης ηλιακών πάνελ για τη μείωση του ενεργειακού κόστους και της χρήσης παραθύρων με θερμική και ακουστική μόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Ο συνολικός σχεδιασμός του σπιτιού τονίζει τον φωτισμό και την αίσθηση του χώρου. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο επάνω όροφος στεγάζει το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική ηλιόλουστη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας ξεκινά από €1,680,000. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 207 m² και οικόπεδο 424 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική της τοποθεσία στη Marbella, τη σπανιότητα ανεξάρτητων βιλών και τις βελτιώσεις που έγιναν στην ενεργειακή απόδοση. Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής και άνεση.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια περιζήτητη οικιστική περιοχή, γνωστή για την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής της. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει αστικές ανέσεις με τη γοητεία της παράκτιας ζωής, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η βέλτιστη θέση της βίλας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και διασκέδαση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καταστήματα στη γύρω περιοχή, εύκολα προσβάσιμα.
Η βίλα βρίσκεται στο Nagüeles, Marbella, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι παραλίες και διάφορες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ και ενός φαρμακείου, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,4 km, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμα εστιατόρια που καλύπτουν διάφορες γαστρονομικές προτιμήσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης καλά ανεπtυγμένες: 12 γραμμές και 50 στάσεις. Ενώ ορισμένες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκολύνει την εξερεύνηση των γύρω περιοχών, όπως γήπεδα γκολφ και πιο απομακρυσμένα αξιοθέατα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην άκρη της ζωντανής περιοχής της Marbella, κοντά στην παραλία και σε μια σειρά από ανέσεις, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής και την παράκτια χαλάρωση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια πολύ περιζήτητη περιοχή στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει εύκολη σύνδεση με την πόλη και την ελκυστικότητα της περιοχής. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Malaga και σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, διατηρώντας παράλληλα τη μοναδική ατμόσφαιρα ηρεμίας και αποκλειστικότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,4 km από παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται επίσης σε απόσταση 1,4 km. Τα διεθνή σχολεία της Marbella απέχουν 1,6 km. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Golf Los Naranjos, που βρίσκεται 2,5 km μακριά. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) βρίσκεται περίπου 42 km σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 12 γραμμές και 50 στάσεις, αλλά συνιστάται η κατοχή αυτοκινήτου για την πλήρη αξιοποίηση των γύρω ανέσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, άφθονο ηλιακό φως και περίπου 3856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και οι χειμώνες ήπιοι, με ετήσιο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 87 μέτρα και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η ήπια κλίση 4,2% προς την παραλία αυξάνει την άνεση των περιπάτων κατά μήκος της ακτογραμμής, και το ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους καθιστά τις υπαίθριες δραστηριότητες ιδανικές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται λιγότερο από 2 km από πολλές δημοφιλείς παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Nagüeles και Playa de Casablanca. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που υποδηλώνουν την υψηλή ποιότητα των υδάτων και των εγκαταστάσεών τους. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν εύκολα να φτάσουν σε πολλά πολυτελή γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2,5 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει διάφορες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel, καθώς και θαλάσσια σπορ, καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια πολύ περιζήτητη περιοχή στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει εύκολη σύνδεση με την πόλη και την ελκυστικότητα της περιοχής. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Malaga και σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, διατηρώντας παράλληλα τη μοναδική ατμόσφαιρα ηρεμίας και αποκλειστικότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL309458
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
