Αυτή η σύγχρονη βίλλα βρίσκεται στην περιοχή Rocío de Nagüeles στη Μάλαγα. Χτισμένη σε οικόπεδο 2.370 m², προσφέρει 712 m² στεγασμένων χώρων. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν ιδιωτική πισίνα και πλήρως εξοπλισμένος χώρος ευεξίας. Η αρχιτεκτονική τονίζει τους ανοιχτούς χώρους και τη φυσική φωτεινότητα. Πρόκειται για νέα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, κοντά στη Χρυσή Μίλι (Golden Mile).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüelles, μια ήσυχη περιοχή κατοικιών. Το υψόμετρο είναι 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Nagüeles, απέχει περίπου 1,9 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (3,8 χλμ). Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα στην πόλη.
Το σπίτι σχεδιάστηκε για άνεση και διασκέδαση. Διαθέτει χώρο σινεμά, παιχνιδο-room και σπα με γυμναστήριο και σάουνα. Εξωτερικά, υπάρχουν χώροι χαλάρωσης με τζάκι και roof garden. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη. Το γήπεδο τένις ικανοποιεί την ανάγκη για άσκηση στο σπίτι. Ο μεγάλος αριθμός μπάνιων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Η βίλλα είναι νέα κατασκευή σε άριστη κατάσταση. Έχει σχεδιαστεί από τους Ames Arquitectos & GC studio. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων). Χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ποιότητας όπως μάρμαρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και δεν είναι σε κεντρικό τουριστικό σημείο. Για τις καθημερινές δουλειές απαιτείται αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι αποκλειστικά κατοικημένη, δεν προσφέρει νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν την αμέσως δίπλα στο κύμα.
Ref: VL394538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες με υψηλό εισόδημα. Τα 6 υπνοδωμάτια και τα 8 μπάνια φιλοξενούν μεγάλες οικογένειες ή καλεσμένους. Το γήπεδο τένις και η πισίνα απευθύνονται σε ενεργητικά άτομα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Οι χώροι έχουν υψηλή αισθητική με μάρμαρα στα πατώματα και ξύλινα στοιχεία. Ο φωτισμός είναι μοντέρνος. Τα μπάνια έχουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Όλες οι παροχές είναι τελευταίας τεχνολογίας. Η κουζίνα και τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή. Η κατασκευή είναι ενεργειακά αποδοτική με μεγάλα παράθυρα.
Η τιμή ξεκινά από €8.950.000. Αυτό αντανακλά την υψηλή κατηγορία του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία. Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa ή το Astra Homes (απαρχαιωμένα διαμερίσματα), αυτή η βίλλα είναι στην κατηγορία πολυτελείας. Δεν υπάρχουν άλλες επιλογές τύπων μονάδων.
Η ζωή στο Nagüelles είναι ήσυχη και αποκλειστική. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν ηρεμία αλλά θέλουν να είναι κοντά στη δράση της Marbella. Το πρωί ξεκινά με θέα το βουνό La Concha, το απόγευμα στο γκολφ ή την παραλία, και το βράδυ στον ιδιωτικό χώρο σινεμά. Η περιοχή είναι ασφαλής και πολυτελής.
Σε ακτίνα 2km υπάρχουν 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο. Για ψώνια χρειάζεται μετακίνηση. Το βρετανικό σχολείο είναι κοντά (1,6 χλμ), διευκολύνοντας οικογένειες. Η περιοχή περιγράφεται ως 'Κοντά στο δάσος', προσφέροντας πρασινο. Γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοντά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλλας στο Nagüelles. Σημειώνονται οι παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι λοφώδης με θέα.
Το Nagüeles βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, κοντά στη Χρυσή Μίλι. Είναι μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ιδιωτικότητα.
Η παραλία είναι σε 1,9 χλμ. Το λιμάνι του Puerto Banus είναι σε 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 42 χλμ. Υπάρχουν γραμμές λεωφορείων (12) αλλά αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Υπάρχει υπόγειο γκαράζ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο, μέση θερμοκρασία 18.7°C. Το καλοκαίρι φτάνει τους 26°C, ο χειμώνας τους 11°C. Στα 87 μέτρα υψόμετρο, έχει δροσιά. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν παραλίσεις με Μπλε Σημαία, όπως Los Monteros. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις (π.χ. Rocódromo María Maestro). Η βίλλα προσφέρει δικές της εγκαταστάσεις: γήπεδο τένις, σπα, σινεμά.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Nagüeles βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, κοντά στη Χρυσή Μίλι. Είναι μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ιδιωτικότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σχέση με φθηνότερα διαμερίσματα σε Fuengirola ή Mijas (π.χ. Astra Homes), αυτή η βίλλα στο Nagüeles αντιπροσωπεύει την απόλυτη πολυτέλεια. Η υψηλή τιμή δικαιολογείται από το τεράστιο οικόπεδο και την ιδιωτικότητα. Είναι για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και όχι απλώς μια κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
