이 독립형 빌라는 마르베야의 골든 마일(Golden Mile) 바로 인접한 고급 주거 지역인 Rocío de Nagüeles에 위치하고 있습니다. 2,370㎡의 대지 위에 712㎡의 거주 공간을 제공합니다. 이 프로젝트는 Sandon, Ames Arquitectos, GC studio의 협업 결과물로, 현대적인 라인과 실내외 공간의 통합에 중점을 두었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Nagüeles에 위치하며, 프라이버시와 마르베야 중심부와의 근접성으로 알려진 지역입니다. 위치는 조용한 생활 환경을 제공하면서도 주요 도로와 해변으로의 접근성을 유지합니다. 해발 87미터의 높이는 바다와 산의 파노라마 뷰를 보장합니다.
객체의 배치는 레크리에이션과 엔터테인먼트를 중시하는 가족의 요구에 부응합니다. 6개의 침실과 8개의 욕실 외에도 피트니스, 사우나, 시네마 룸과 같은 휴식 공간이 있습니다. 실외 공간에는 테니스 코트와 수영장이 포함되어 있습니다.
이것은 상태가 양호한 신축 건물입니다. 건축 양식은 리빙룸과 정원을 연결하는 큰 유리창과 깨끗한 라인을 사용합니다. 천연석과 목재가 사용되었으며, 바닥과 욕실에는 냉난방 시스템이 통합되어 있습니다.
이 빌라는 교통 수단 없이는 해변으로의 직접적인 접근을 제공하지 않으며, 경사지에 위치하므로 건물 내부에 계단이 포함되어 있습니다. 대규모 인원을 위한 숙박은 계획이 필요합니다. 지역은 주로 주거 지역이므로 상점은 도보 거리 내에 있지 않습니다.
Ref: VL394538
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 중심부에서 떨어져 있지만 도시 시설로의 빠른 접근이 가능한 구매자에게 적합합니다. 대지 내 스포츠 시설과 프라이버시를 중시하는 가족에게 적합합니다. 또한 대지를 나가지 않고 리조트 라이프를 즐길 수 있는 고급 별장으로도 사용할 수 있습니다.
대리석 바닥과 붙박이 장이 특징입니다. 주방은 가구와 가전으로 완비되어 있습니다. 외관은 석재와 유리의 조합으로 마감되었습니다. 시스템에는 바닥 난방, 에어컨, 벽난로가 포함됩니다. 외부 개구부는 크며, 미닫이 유리문이 있습니다.
가격은 €8,950,000부터 시작합니다. 이 높은 가격대는 대지의 크기와 건설 유형을 반영합니다. 개인 수영장, 테니스 코트, 냉난방 시스템이 있으므로 유지 관리 비용이 높을 것입니다.
이 빌라의 일상 루틴은 프라이버시와 실외 공간의 이용에 초점을 맞추고 있습니다. 남향과 서향의 덕분에 테라스는 오후에 햇살이 듭니다. 거주 공간은 오픈 컨셉으로 설계되어 주방과 거실이 자연스럽게 연결되며 수영장으로 이어집니다. 지하실에는 게임을 위한 별도의 공간이 있으며, 옥상 테라스는 저녁 휴식에 적합합니다. 정원은 평평하여 수영장, 테니스 코트, 정원 사이의 이동이 쉽습니다.
즉각적인 주변 환경은 숲과 골프장 근접성 덕분에 정숙함을 제공합니다. 2km 반경 내에 10개의 레스토랑과 1개의 약국이 있습니다. The Range와 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 골프장은 직선 거리로 4km 이내에 있습니다. Playa de Nagüeles 해변까지는 약 1.9km의 직선 거리입니다.
지도를 보면 해변과 골프장에 대한 빌라의 위치가 나타납니다. 부동산이 주요 도로에서 떨어진 주거 지역에 있으면서도 마르베야와 푸에르토 바누스로의 빠른 접근성이 있다는 것을 알 수 있습니다.
Nagüeles는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 일부이며, 주거 지역과 지중해 연안 근접성이 특징입니다. 지리적으로 내륙과 연안 도로 N-340을 연결합니다.
가장 가까운 해변은 Playa de Nagüeles로 직선 거리로 약 1.9km입니다. 푸에르토 바누스 항구는 직선 거리로 약 4.1km입니다. 브리티시 인터내셔널 스쿨은 1.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 42km입니다. 대중교통은 주변에 12개의 버스 노선이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 87m의 높이와 바다 근접성은 온화한 기후를 만듭니다. 연평균 기온은 약 18.7°C입니다. 역사적으로 일조 시간은 연간 3,856시간에 달합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 위치는 남동 및 남서풍에 노출되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 블루 플래그 해변이 있습니다. 가장 가까운 골프장은 The Range golf lessons로 2.2km 거리에 있습니다. 부동산은 개인 테니스 코트를 보유하고 있습니다. 테니스와 패들 레크리에이션 센터는 약 2.7km 거리에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치해 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 일부이며, 주거 지역과 지중해 연안 근접성이 특징입니다. 지리적으로 내륙과 연안 도로 N-340을 연결합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
미하스의 Arosa나 푸엔히롤라의 Waterfall Residences와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 더 높은 가격대를 나타냅니다. 언급된 프로젝트들이 종종 공동 커뮤니티의 일부인 반면, 이 부동산은 자체 대지에서 완전한 프라이버시를 제공합니다. €8,950,000라는 가격은 골든 마일의 위치와 대지 크기를 반영합니다. 푸엔히롤라 중심부의 아파트와 달리 여기서는 정적과 골프장 접근성이 두드러집니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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