नाग्वेलेस के रोसियो जिले में स्थित यह आधुनिक निर्मित विला 2,370 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है और इसमें 712 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। यह परियोजना छह बेडरूम और आठ बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे एक बड़े परिवार या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त बनाती है। संपत्ति में एक निजी तैराकी का पूल, एक पूर्ण आकार का टेनिस कोर्ट और एक फिटनेस क्षेत्र शामिल है। वास्तुकला खुले आंतरिक स्थान और बाहरी बगीचे के बीच एक सहज संबंध पर जोर देती है, जिसमें बड़े फिसलने वाले कांच के दरवाजे और कई ओरिएंटेशन (पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम) से बहुत सारी प्राकृतिक रोशनी प्रवेश करती है। यह गोल्डन माइल के पास एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मार्बेला के नाग्वेलेस पड़ोस में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो वनस्पतियों से घिरा हुआ है। संपत्ति का ऊंचाई 87 मीटर है, जिससे दूर-दूर तक का दृश्य दिखाई देता है। Playa de Nagüeles समुद्र तट लगभग 1.9 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ क्लब और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं। ला कॉन्चा पर्वत की पृष्ठभूमि के साथ यह स्थान समुद्र और पहाड़ दोनों की पहुंच प्रदान करता है।
इस विला का डिज़ाइन गोपनीयता और सुविधा पर केंद्रित है। इसमें एक सिनेमा कक्ष, गेम्स रूम और वेलनेस क्षेत्र शामिल है, जिसमें जिम और सॉना हैं। बाहरी जगह में एक रूफटॉप चिल-आउट स्पेस और एक कस्टम फायरपिट लाउंज है। पूल गर्म है, जिससे इसका मौसम वर्ष भर बढ़ जाता है। छह से आठ बाथरूम का अनुपात बड़े परिवारों या अतिथि उपयोग के लिए उपयुक्त है, जिससे गोपनीयता बनी रहती है।
विला नवीन निर्माण की स्थिति में है और उत्कृष्ट स्थिति में है। इसे आर्किटेक्ट्स एंड जीसी स्टूडियो द्वारा डिज़ाइन किया गया है। निर्माण में आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। आंतरिक भाग में संगमरमर की फर्श और फिटेड वार्डरोब हैं। खुली योजना वाली रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और रहने के क्षेत्र से जुड़ी हुई है।
इस संपत्ति में व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कोई समर्पित कार्यालय स्थान नहीं है। जमीन समतल है, लेकिन विला एक घरेलू परिवेश में स्थित है और यह एक व्यस्त पर्यटन क्षेत्र नहीं है। बाजार, रेस्तरां और दुकानों जैसी दैनिक सुविधाओं के लिए आवश्यकता होती है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल 1.6 किमी दूर है, लेकिन परिवहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL394538
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, एकल-परिवार के घर की तलाश में हैं। यह एक बड़ा परिवार चलाने वालों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया है। निजी टेनिस कोर्ट और गोल्फ के निकटता खेल उत्साही लोगों के लिए अच्छा है। मार्बेला के समुद्र तटों और सुविधाओं के पास होने के बावजूद भी, घर का स्थान बहुत शांत है, जो उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो सुरक्षा और शांति को महत्व देते हैं।
विला में निर्माण गुणवत्ता में उच्च मानकों का प्रदर्शन करता है। इसमें संगमरमर की फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। आंतरिक डिजाइन में न्यूनतम रोशनी और गर्म लकड़ी की बनावट शामिल है। रसोई में आधुनिक उपकरण हैं और पूरी तरह से सुसज्जित है। खिड़कियों और दरवाजों की गुणवत्ता ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देती है। घर को पूरी तरह से फर्निश किया गया है, जो तुरंत रहने योग्य बनाता है।
मूल्य €8,950,000 से शुरू होता है। यह नाग्वेलेस में डिटैच्ड विला के लिए एक उच्च मूल्य सीमा को दर्शाता है। बड़े भूखंड और विस्तृत सुविधाओं को देखते हुए यह राशि प्रतिबिंबित करती है। निकटतम परियोजनाओं की तुलना में, जो छोटे अपार्टमेंट हैं, यह विला एक अलग बाजार खंड में है। कोई अतिरिक्त विकल्प या बेडरूम की संख्या में बदलाव की जानकारी नहीं दी गई है।
नाग्वेलेस में रहना एक शांत और विशेष रूप से निजी जीवन शैली प्रदान करता है। यह जगह उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट की गतिविधियों के करीब होने का आनंद लेते हुए भी शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। सुबह का दिन आमतौर पर घर के किसी भी हिस्से में सूर्य के प्रकाश के साथ शुरू होता है। दोपहर के भोजन के लिए आप मार्बेला क्लब या पुएंते रोमानो में जा सकते हैं, जो थोड़ी दूरी पर हैं। शाम को घर पर ही अपने टेनिस कोर्ट या सिनेमा रूम में समय बिताया जा सकता है।
संपत्ति की परिधि के भीतर, 2 किमी के भीतर, 10 रेस्तरां और 1 फार्मेसी है। निकटतम शॉपिंग क्षेत्रों में थोड़ी दूरी तय करने की आवश्यकता होती है। गोल्फ के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 3.8 किमी है और Magna Marbella Golf 4.6 किमी दूर है। British International School केवल 1.6 किमी दूर है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह क्षेत्र 'क्लोज टू फॉरेस्ट' के रूप में वर्गीकृत है, जिससे एक हरा-भरा वातावरण मिलता है।
यह नक्शा नाग्वेलेस के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जिसमें निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मार्बेला के शहरी केंद्र उजागर किए गए हैं। ऊंचाई रेखाएं समुद्र तट से ऊपर उठने की ओर इशारा करती हैं, जिससे दृश्य मिलता है। पड़ोस में ज्यादातर शांत आवासीय मकान और हरे रंग के इलाके हैं।
नाग्वेलेस मार्बेला और एस्टेपोना के बीच कोस्टा डेल सोल के शीर्ष खंड में स्थित है। यह गोल्डन माइल से सटे हुए एक ऐतिहासिक पड़ोस में है, जो समृद्धि और सुरक्षा के लिए जाना जाता है। यह स्थान तटीय रिसॉर्ट्स और एनए-340 राजमार्ग के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो यात्रा करना आसान बनाता है लेकिन सीधे सड़क के शोर से दूर रहता है।
समुद्र तट तक पहुंच आसान है, साथ ही Playa de Nagüeles 1.9 किमी दूर है। पुर्तगाल के बंदरगाह, जैसे पुएर्टो बनस, लगभग 4.1 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा सबसे निकटतम अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है, जो लगभग 42 किमी दूर है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, लेकिन इस क्षेत्र में घूमने के लिए एक कार आवश्यक है। निजी पार्किंग में एक भूमिगत गैरेज शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 11°C तक गिर जाता है। इस ऊंचाई पर, 87 मीटर पर, हवा अक्सर तट से थोड़ी ठंडी होती है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप का अनुभव किया जाता है, और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
स्थानीय समुद्र तटों में Playa de Nagüeles (1.9 किमी) और Playa de Casablanca (2.1 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का प्रमाण हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस और पैडेल के लिए क्लब डी टेनिस वाई पैडेल ईएल मिराडोर (2.7 किमी) शामिल हैं। घर के भीतर, आपके पास एक निजी टेनिस कोर्ट, जिम और सॉना है, जो बाहर जाने के बिना भी मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नाग्वेलेस मार्बेला और एस्टेपोना के बीच कोस्टा डेल सोल के शीर्ष खंड में स्थित है। यह गोल्डन माइल से सटे हुए एक ऐतिहासिक पड़ोस में है, जो समृद्धि और सुरक्षा के लिए जाना जाता है। यह स्थान तटीय रिसॉर्ट्स और एनए-340 राजमार्ग के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो यात्रा करना आसान बनाता है लेकिन सीधे सड़क के शोर से दूर रहता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
यह विला आरोसा (मिजास) या वाटरफॉल रेजिडेंसेज (फुएंगिरोला) जैसे प्रोजेक्ट्स से बड़ी और अधिक विशिष्ट है। जहां अन्य परियोजनाएं अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, वहीं नाग्वेलेस में यह एक विशाल एकल-परिवार का घर है। मूल्य सीमा बहुत अधिक है, जो इसके प्रतिबिंबित भूखंड के आकार और गोल्डन माइल के पास होने को दर्शाती है। निजी टेनिस कोर्ट और बड़े बगीचे इसे आस-पास के शहरी विकासों से अलग करते हैं, जो अक्सर साझा सुविधाओं पर निर्भर करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए है जो अपार्टमेंट जीवन शैली से ऊपर उठना चाहते हैं।
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