Située à Rocío de Nagüeles, une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, cette villa moderne offre un cadre de vie raffiné. À quelques minutes de la célèbre Golden Mile, la propriété s'étend sur un terrain plat de 2 370 m² et propose 712 m² de surface construite. Les intérieurs spacieux et lumineux, l'architecture aux lignes épurées et les grandes baies vitrées qui relient les espaces intérieurs aux jardins paysagers en font un lieu de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la Golden Mile et des plages de Marbella, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et privé. Cette combinaison offre un accès facile aux commodités et aux loisirs, tout en garantissant une tranquillité appréciable.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence de luxe avec de grands espaces de vie, des équipements de bien-être et des espaces de divertissement. Les nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs, offrent un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités.
La propriété est une construction récente, ce qui signifie qu'elle bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique. La date d'achèvement des travaux est indicative et peut être sujette à des modifications.
Bien que la villa offre une vue sur la mer, elle n'est pas située directement en bord de mer. L'accès à la plage nécessite un court trajet en voiture. De plus, le bien ne dispose pas de toutes les commodités accessibles à pied.
Ref: VL394538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra particulièrement aux familles aisées ou aux couples qui recherchent une résidence de luxe avec de grands espaces, des équipements de bien-être et des espaces de divertissement. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la discrétion d'un quartier résidentiel, tout en souhaitant être à proximité des commodités et des loisirs de Marbella. Elle peut également convenir à ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige sur la Costa del Sol.
La villa se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Les sols sont en marbre, les menuiseries sont en bois noble et les équipements sanitaires sont de marques prestigieuses. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La villa est également équipée d'un système de climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée. L'attention portée aux détails et la qualité de la construction garantissent un confort optimal et une durabilité à long terme.
La villa est proposée à partir de 8 950 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié de la propriété. Les détails spécifiques sur la disponibilité sont à vérifier auprès du promoteur ou de l'agence immobilière.
Le quotidien dans cette villa se déroule dans un cadre luxueux et paisible. Les matinées peuvent commencer par une séance de sport dans la salle de gym privée, suivie d'un petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée. Les après-midis peuvent être consacrées à la détente au bord de la piscine ou à une partie de tennis sur le court privé. Le soir, la villa se transforme en un lieu de divertissement, avec sa salle de cinéma, sa salle de jeux et son espace barbecue extérieur. La proximité des restaurants et des boutiques de Marbella offre également de nombreuses options pour les sorties.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation de la ville. La proximité des commerces, des écoles et des centres de santé facilite la vie quotidienne. La présence de plusieurs terrains de golf et de clubs de tennis dans les environs offre de nombreuses possibilités de loisirs. La Golden Mile, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et ses plages de sable fin, est accessible en quelques minutes en voiture.
La carte montre l'emplacement de la villa à Nagüeles, un quartier résidentiel de Marbella, à proximité de la Golden Mile et des plages. La situation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Nagüeles est un quartier résidentiel de Marbella, situé à proximité de la Golden Mile. Il est réputé pour ses villas de luxe, ses jardins luxuriants et son calme. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús.
La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 700 mètres de la villa. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf de renom sont situés à quelques kilomètres, comme The Range golf lessons (6.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km) et Magna Marbella Golf (8.5 km). Le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est d'environ 3 851. La température moyenne annuelle est de 19°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à une altitude de 33 mètres, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Plusieurs plages de Marbella ont reçu le label Pavillon Bleu, qui garantit la qualité de l'eau et des services proposés. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur dans les nombreux parcours de la région. Les sportifs pourront profiter des installations sportives de la ville, comme le Polideportivo Riohuelo et le Polideportivo Francisco Norte. La villa dispose également d'un court de tennis privé.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles est un quartier résidentiel de Marbella, situé à proximité de la Golden Mile. Il est réputé pour ses villas de luxe, ses jardins luxuriants et son calme. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Cette villa de luxe à Nagüeles se situe dans une gamme de prix comparable à d'autres propriétés de prestige à Marbella et dans ses environs. Par exemple, une villa à Marbella (VL273077) est proposée à partir de 7 900 000 €, tandis qu'une autre à Costabella (VL384649) est affichée à partir de 6 500 000 €. Une propriété similaire à La Quinta (VL777494) est disponible à partir de 7 900 000 €. Le prix de cette villa reflète son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et ses équipements de luxe, tels que la piscine privée, le court de tennis et les espaces de bien-être.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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