Smještena u stambenom naselju Nagüeles u Marbelli, poznatom po svojoj tišini i ekskluzivnosti, ova samostojeća obiteljska kuća ističe se svojom privatnošću, osvjetljenošću i energetskom učinkovitošću. To je dobro orijentirana kutna nekretnina s prostranim vanjskim prostorima i obiljem mjesta za personalizaciju. Nekretnina površine 424 m² s stambenom površinom od 207 m² nudi okruženje koje kombinira udobnost i funkcionalnost, s blizinom plaže i gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nagüelesu, prestižnom stambenom naselju Marbelle, poznatom po svojoj tišini i ekskluzivnosti. Blizina plaže i lak pristup raznim sadržajima u okolici nude stanovnicima savršenu kombinaciju gradske udobnosti i obalnog odmora.
Ova vila je prikladna za one koji cijene prostor, prirodno svjetlo i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Njen dizajn s tri spavaće sobe i tri kupaonice, prostrani dnevni boravak i prilagodljivi vanjski prostori čine je idealnim izborom za obitelji ili one koji traže udoban životni stil.
Nekretnina je već izgrađena i prošla je poboljšanja energetske učinkovitosti, uključujući ugradnju solarnih panela i prozora s toplinskom i zvučnom izolacijom. To osigurava cjelogodišnju udobnost stanovanja i smanjuje potrošnju energije.
Iako se vila nalazi u urbaniziranom području, blizu plaže i sadržaja, ne nudi apsolutnu seosku tišinu. Sadržaji poput golf terena zahtijevaju kratku vožnju automobilom. Samostalni karakter nekretnine znači odsustvo zajedničkih sadržaja koji se nalaze u većim kompleksima.
Ako tražite dom u kojem možete uživati u obilju sunčeve svjetlosti, blizini plaže i lakom pristupu prijevozu, ova vila bi mogla biti prikladna za vas. Ima privatnu terasu i vrt, idealno za one koji cijene život na otvorenom i privatnost. To je atraktivna opcija za međunarodne kupce koji žele posjedovati nekretninu u Marbelli koja zadovoljava njihove svakodnevne potrebe, a istovremeno pruža lak pristup zračnoj luci i obližnjim golf terenima.
Vila je prošla značajna poboljšanja energetske učinkovitosti, uključujući ugradnju solarnih panela za smanjenje troškova energije i korištenje prozora s toplinskom i zvučnom izolacijom, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Ukupni dizajn kuće naglašava osvjetljenje i osjećaj prostora. Glavni kat uključuje svijetli dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Gornji kat dom je glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom privatnoj sunčanoj terasi, idealnoj za opuštanje.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.680.000 €. Vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, stambene površine 207 m² i parcele od 424 m². Cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u Marbelli, rijetkost samostojećih vila i provedena poboljšanja energetske učinkovitosti. Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže visoku kvalitetu života i udobnost.
Ova vila nalazi se u naselju Nagüeles u Marbelli, vrlo cijenjenom stambenom području poznatom po svojoj tišini i visokoj kvaliteti života. Ova lokacija kombinira gradske pogodnosti s čarima obalnog života, nudeći idealno životno okruženje. Optimalna pozicija vile osigurava obilje prirodnog svjetla i prostrane vanjske prostore, savršene za opuštanje i zabavu. U okolici se nalaze brojni restorani i trgovine, lako dostupni.
Vila se nalazi u Nagüelesu, Marbella, dobro etabliranom stambenom naselju s dobrim pristupom svakodnevnim sadržajima. Plaže i razne usluge, uključujući supermarket i ljekarnu, udaljene su samo 1,4 km, što ih čini dostupnim pješice. Područje nudi brojne restorane koji zadovoljavaju različite kulinarske preferencije. Javni prijevoz je također dobro razvijen: 12 linija i 50 stanica. Iako se neke dnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice, posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolnih područja, poput golf terena i udaljenijih znamenitosti.
Ova vila se nalazi na rubu živahnog područja Marbelle, blizu plaže i niza sadržaja, omogućujući stanovnicima da uživaju u pogodnostima gradskog života i obalnog opuštanja.
Ova nekretnina nalazi se u naselju Nagüeles u Marbelli, vrlo traženom području na Costa del Sol. Smještena u blizini obale, nudi jednostavne veze s gradom i regionalnu atraktivnost. Lokacija pruža lak pristup zračnoj luci Malaga i drugim velikim gradovima poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni ambijent mira i ekskluzivnosti.
Nekretnina se nalazi na oko 1,4 km od plaža kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, u pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket i ljekarna također su udaljeni 1,4 km. Međunarodne škole u Marbelli udaljene su 1,6 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Golf Los Naranjos, udaljen 2,5 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 42 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 12 linija i 50 stanica, ali preporučuje se posjedovanje automobila za potpuno korištenje okolnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, obiljem sunca i oko 3856 sati sunca godišnje. Ljeta su topla, a zime blage, s godišnjim rasponom temperature između 11°C i 26°C. Nadmorska visina područja je 87 metara, a sezona kupanja traje 5 mjeseci. Umjereni nagib od 4,2% prema plaži povećava udobnost šetnji uz obalu, a ugodna klima tijekom cijele godine čini vanjske aktivnosti idealnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je udaljena manje od 2 km od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. Područje ima dvije plaže s Plavom zastavom, što ukazuje na njihovu visoku kvalitetu vode i sadržaje. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko prestižnih terena, poput Golf Los Naranjos (2,5 km). Osim toga, područje nudi razne rekreacijske mogućnosti, uključujući teniske i padel terene te vodene sportove, zadovoljavajući različite interese.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u naselju Nagüeles u Marbelli, vrlo traženom području na Costa del Sol. Smještena u blizini obale, nudi jednostavne veze s gradom i regionalnu atraktivnost. Lokacija pruža lak pristup zračnoj luci Malaga i drugim velikim gradovima poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni ambijent mira i ekskluzivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL309458
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanskim projektima u Esteponi i Benalmádeni, ova samostojeća vila u Marbelli nudi veću privatnost i osjećaj prostora. Dok projekti poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena nude niže početne cijene, oni su obično apartmani ili kuće u nizu, dok ova vila nudi samostalno životno iskustvo. Raspon cijena ove vile (1.680.000 €) pozicionira je u premium segmentu, naglašavajući njenu izvrsnu lokaciju, privatnost te naglasak na kvaliteti i udobnosti. U usporedbi s pristupačnijim ponudama u Esteponi, ona je prikladnija za kupce koji traže veću površinu, veću privatnost i vrhunsku lokaciju, osobito u traženom području poput Marbelle.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
