Marbellos Nagüeles rajone, žinomame dėl savo ramybės ir išskirtinumo, esantis šis atskiras šeimos namas išsiskiria privatumu, šviesumu ir energiniu efektyvumu. Tai gerai orientuotas kampinis turtas su erdviomis lauko erdvėmis ir daugybe vietos individualizavimui. 424 m² ploto ir 207 m² gyvenamojo ploto turtas siūlo aplinką, kurioje dera komfortas ir funkcionalumas, netoli paplūdimio ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nagüeles, prestižiniame Marbellos rajone, žinomame dėl savo ramybės ir išskirtinumo. Paplūdimio artumas ir lengvas priėjimas prie įvairių aplinkinių paslaugų gyventojams siūlo idealią miesto patogumų ir pakrantės poilsio kombinaciją.
Ši vila tinka tiems, kurie vertina erdvę, natūralią šviesą ir lauko pramogų galimybes. Jos dizainas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, erdvi svetainė ir pritaikomos lauko erdvės daro ją idealų pasirinkimą šeimoms ar tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas jau pastatytas ir buvo patobulintas energiniu efektyvumu, įskaitant saulės kolektorių įrengimą ir šilumos bei garso izoliacijos langus. Tai užtikrina komfortą ištisus metus ir mažina energijos sąnaudas.
Nors vila yra urbanizuotame rajone, arti paplūdimio ir patogumų, ji nesiūlo absoliučios kaimo tylos. Golf aikštynai reikalauja trumpo važiavimo automobiliu. Atskiras nekilnojamojo turto pobūdis reiškia didesnių kompleksų bendrų patogumų nebuvimą.
Jei ieškote namų, kur galėsite mėgautis gausia saulės šviesa, būti arti paplūdimio ir lengvai pasiekti transportą, ši vila gali būti tinkama Jums. Ji siūlo privatų terasą ir sodą, idealiai tinka tiems, kurie vertina lauko gyvenimą ir privatumą. Tai patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Marbelloje, kuris atitinka jų kasdienius poreikius, tuo pačiu užtikrinant patogų priėjimą prie oro uosto ir netoliese esančių golfo aikštynų.
Vila patyrė reikšmingų energijos efektyvumo patobulinimų, įskaitant saulės kolektorių įrengimą energijos sąnaudoms mažinti ir šilumos bei garso izoliacijos langų naudojimą, užtikrinant visų metų komfortą. Bendras namo dizainas pabrėžia apšvietimą ir erdvės pojūtį. Pagrindiniame aukšte yra šviesi svetainė-valgomasis su židiniu, du miegamieji ir dvi vonios. Viršutiniame aukšte yra pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir tiesioginiu priėjimu prie privačios saulėtos terasos, idealiai tinkamos poilsiui.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 1 680 000 €. Viloje yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, 207 m² gyvenamasis plotas ir 424 m² sklypas. Kaina atspindi jos išskirtinę Marbellos vietą, atskirų vilų retumą ir atliktus energijos efektyvumo patobulinimus. Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės ir patogumo.
Ši vila yra Marbellos Nagüeles rajone, labai vertinamame gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo ramybės ir aukštos gyvenimo kokybės. Ši vieta derina miesto patogumus su pakrantės gyvenimo žavesiu, siūlydama idealią gyvenamąją aplinką. Optimali vilos padėtis užtikrina gausią natūralią šviesą ir erdvius lauko plotus, puikiai tinkančius poilsiui ir pramogoms. Netoliese yra daug restoranų ir parduotuvių.
Vila įsikūrusi Nagüeles, Marbelloje, gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, su geru susisiekimu prie kasdienių patogumų. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrą ir vaistinę, yra vos už 1,4 km, todėl pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra daug restoranų, atitinkančių įvairius skonio pageidavimus. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas: 12 maršrutai ir 50 stotelių. Nors kai kurie kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis, automobilio turėjimas palengvins aplinkinių vietovių, tokių kaip golfo aikštynai ir toliau esančios lankytinos vietos, tyrinėjimą.
Ši vila yra gyvybingos Marbellos zonos pakraštyje, netoli paplūdimio ir daugybės patogumų, leidžianti gyventojams mėgautis miesto gyvenimo patogumu ir pakrantės poilsiu.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbellos Nagüeles rajone, labai pageidaujamoje Costa del Sol vietoje. Jis įsikūręs netoli pakrantės, siūlydamas patogų susisiekimą su miestu ir regiono patrauklumą. Vieta suteikia lengvą priėjimą prie Malagos oro uosto ir kitų didelių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, išsaugant savo unikalią ramybės ir išskirtinumo atmosferą.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 1,4 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė taip pat yra už 1,4 km. Tarptautinės mokyklos Marbelloje yra už 1,6 km. Golfo mėgėjai gali aplankyti Golf Los Naranjos, esantį už 2,5 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 42 km tiesia linija, palengvinantis tarptautines keliones. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešojo transporto, su 12 maršrutais ir 50 stotelėmis, tačiau rekomenduojama turėti automobilį, kad būtų galima visapusiškai išnaudoti aplinkines paslaugas.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, gausu saulės ir apie 3856 valandų saulės šviesos per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, metinis temperatūros diapazonas svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Nuosaikus 4,2% nuolydis link paplūdimio padidina komfortą vaikštant pakrante, o visus metus malonus klimatas daro lauko veiklą idealiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra mažiau nei 2 km nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Šiame rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys jų aukštą vandens kokybę ir įrenginius. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti keletą prestižinių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,5 km). Be to, rajonas siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant teniso ir padelio kortus bei vandens sportą, tenkinančius įvairius pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbellos Nagüeles rajone, labai pageidaujamoje Costa del Sol vietoje. Jis įsikūręs netoli pakrantės, siūlydamas patogų susisiekimą su miestu ir regiono patrauklumą. Vieta suteikia lengvą priėjimą prie Malagos oro uosto ir kitų didelių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, išsaugant savo unikalią ramybės ir išskirtinumo atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL309458
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su apartamentų projektais Esteponoje ir Benalmádenoje, ši atskira vila Marbeloje siūlo didesnį privatumą ir erdvės pojūtį. Nors „Acqua Gardens“, „Aby Upper“ ir „Alba Benalmádena“ projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, jie paprastai yra apartamentai ar eilės namai, o ši vila siūlo atskirą gyvenimo patirtį. Šios vilnos kainų diapazonas (1 680 000 €) ją pozicionuoja aukščiausios klasės segmente, pabrėžiant jos išskirtinę vietą, privatumą ir dėmesį kokybei bei komfortui. Palyginus su labiau prieinamais pasiūlymais Esteponoje, ji labiau tinka pirkėjams, ieškantiems didesnio ploto, didesnio privatumo ir puikios vietos, ypač tokioje paklausioje vietovėje kaip Marbella.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
