Šis dvivietis namas, esantis populiarioje Nagüeles (Nagüeles) Marbelos rajone, siūlo patogią gyvenamąją erdvę ir patogią lokaciją. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, išdėstytus keliuose lygiuose, todėl tinka šeimoms. Namas orientuotas į pietus ir turi prieigą prie bendruomenės patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto prestižinėje vietoje. Artumas prie vietinių patogumų ir paplūdimių suteikia gyventojams gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė ir miesto gyvybingumas.
Palyginti su kitais tos pačios srities nekilnojamaisiais turtais, šis dvivietis namas siūlo patrauklų vertės pasiūlymą Auksiniame kilometre. Nors jo pradinė kaina yra 840 000 EUR, jis siūlo keturis miegamuosius ir erdvę, o tai yra gana vertinga šioje populiarioje Marbelos vietovėje. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimių ir įvairių paslaugų padidina jo patrauklumą. Priešingai, tokie objektai kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) turi žemesnes kainas, tačiau yra skirtinguose miestuose ir gali neturėti to paties Auksiniosios mylios prestižo ir patogumo. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) turi artimesnę kainą, bet vis tiek žemesnę nei šis objektas, tačiau Marbelos Auksiniame kilometre paprastai vertinamas didesnis nekilnojamojo turto vertė ir patrauklumas. Šio objekto potencialas slypi jo renovacijos ir perpardavimo galimybanose, ypač atsižvelgiant į tai, kad to paties komplekso neseniai renovuoti objektai buvo parduoti už didesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs išskirtiniame Marbelos Auksiniame kilometre, žinomame dėl puikaus susisiekimo ir artumo prie visų paslaugų. Nagüeles (Nagüeles) rajonas siūlo ramią gyvenamąją aplinką, išliekant netoli paplūdimių ir įvairių paslaugų. Šio rajono nekilnojamasis turtas paprastai pabrėžia harmoniją su gamta ir turi gerą bendruomenės atmosferą, todėl idealiai tinka ieškantiems ramybės.
Nekilnojamasis turtas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka didelių šeimų ar tų, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar hobio kambariams, poreikius. Daugiaaukštis išplanavimas užtikrina funkcinį zonavimą, o privati sodas ir bendras baseinas pagerina poilsio ir socializacijos galimybes. Šis namas tinka pirkėjams, kurie vertina patogumą, šeimos erdvę ir lengvą gyvenimo būdą.
Ši nekilnojamoji nuosavybė nėra visiškai naujas statybos projektas, tačiau siūlo renovacijos ir personalizavimo galimybę. Nors tiksli statybos metai nenurodyti, ji atstovauja esamą nekilnojamąjį turtą nusistovėjusioje bendruomenėje. Namas buvo dalinai atnaujintas, įskaitant svetainės praplėtimą 2020 m., ir turi potencialą tolesniam modernizavimui pagal pirkėjo pageidavimus, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus.
Ši nekilnojamoji nuosavybė nebus tinkama pirkėjams, ieškantiems visiškai naujo, iškart apgyvendinamo projekto ar minimalistinio dizaino. Dėl savo buvimo vietos ir esamos struktūros gali prireikti tam tikros renovacijos, kad būtų pasiekti šiuolaikiniai standartai. Be to, nors ir yra arti paplūdimio, jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti neideali tiems, kurie ieško visiško atokumo ar kaimo gyvenimo.
Ši nekilnojamoji nuosavybė ypač tinka pirkėjams, ieškantiems šeimos namų, kurie vertina erdvę, patogumą ir Marbelos Auksiniame kilometre esantį patrauklumą. Ji taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, nes ji turi turistinės nuomos licenciją. Pirkėjai, planuojantys renovacijos projektą, kad pritaikytų nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį, taip pat jį laikys tinkamu. Namas suteikia galimybę tapti ištisus metus veikiančios gyvenamosios bendruomenės dalimi, o ne tik atostogų namais.
Dvivietis namas yra geros būklės ir siūlo keletą modernizuotų patogumų, tokių kaip oro kondicionierius ir židinys. Svetainė buvo praplėsta 2020 m., pridedant gyvenamąją erdvę. Pagrindinis miegamasis turi erdvų 20 m² dydžio terasą su vaizdu į jūrą. Namas turi atskirą virtuvę ir pagalbinę patalpą. Yra įėjimai tarp aukštų ir iš bendruomenės vidaus. Nors nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrėtas, jis taip pat suteikia pirkėjams galimybę atlikti papildomus atnaujinimus ir modernizavimą, kad atitiktų asmeninius skonius ir poreikius.
Šis dvivietis namas yra prieinamas nuo 840 000 EUR ir siūlo keturis miegamuosius bei prestižinę vietą. Kaina atspindi jo poziciją geidžiamame Auksiniame kilometre ir atsižvelgia į siūlomą erdvę bei bendruomenės patogumus. Nekilnojamasis turtas turi renovacijos ir vertės didinimo potencialą, ypač atsižvelgiant į tai, kad panašūs objektai tame pačiame komplekse neseniai buvo parduoti už didesnę kainą. Būsimi pirkėjai turėtų žinoti, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto būklės ir bet kokių atliktų patobulinimų.
Gyvenimas Nagüeles (Nagüeles) siūlo miesto gyvenimo būdą, kuris derina patogumą ir ramybę. Šis rajonas, esantis Marbelos Auksiniame kilometre, yra žinomas dėl savo puikios vietos ir išvystytos infrastruktūros. Gyventojai gali naudotis įvairiomis paslaugomis, esančiomis pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas. Rajonas yra gerai susisiekęs, leidžiantis lengvai pasiekti paplūdimius ir aplinkinius miestus. Nepaisant artumo prie miesto centro, rajonas išlaiko savo ramią atmosferą, siūlydamas gyventojams patogią gyvenamąją aplinką.
Nagüeles (Nagüeles) Marbeloje garsėja savo išvystyta miesto aplinka. Šis rajonas siūlo lengvą prieinamumą ir gausias paslaugas. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Rajone gausu restoranų, siūlančių gyventojams įvairias maitinimo pasirinktis. Atstumas iki tarptautinių mokyklų taip pat yra pagrįstas, todėl jis idealiai tinka šeimoms. Patogi vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius transporto mazgus.
Žemėlapis rodo šios nekilnojamosios nuosavybės vietą Marbelos Nagüeles (Nagüeles) rajone, pabrėždamas jos artumą prie paplūdimių, parduotuvių, mokyklų ir golfo aikštynų. Įsikūręs prestižiniame Auksiniame kilometre, jis suteikia lengvą prieigą prie vietinių ir regioninių lankytinų vietų, siūlydamas gyventojams gyvybingą gyvenamąją aplinką.
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra Marbelos Nagüeles (Nagüeles) rajone, kuris yra Auksiniame kilometre, žinomame savo prabanga ir patogumu. Jis yra Kosta del Sol (Costa del Sol) regione, garsėjančiame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga gyvensena. Pati Marbella siūlo gyvybingą miesto patirtį, o Nagüeles (Nagüeles) suteikia ramesnę rezidencinę atmosferą. Strateginė rajono vieta leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius regiono miestus ir turistų lankomas vietas.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,4 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, todėl juos galima pasiekti pėsčiomis. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug už 1,1 km, užtikrinant patogumą kasdieniams poreikiams. Golfo entuziastams golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 2,5 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 42 km tiesia linija, palengvinant tarptautinius keliones. Rajone veikia 12 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias viešojo transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame regione vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Apie 3856 saulės valandų per metus sukuria malonią atmosferą. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai išlieka aukštesnė nei 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo gerus vaizdus, o nuolydis link paplūdimio yra vidutinis (4,2%), palengvinant priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de Casablanca (2,1 km). Šiame rajone taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, kurie suteikia aukštos kokybės aplinką paplūdimio veiklai. Golfo entuziastams yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Club, esantis vos už 2,5 km. Be to, apylinkėse yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio kortai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra Marbelos Nagüeles (Nagüeles) rajone, kuris yra Auksiniame kilometre, žinomame savo prabanga ir patogumu. Jis yra Kosta del Sol (Costa del Sol) regione, garsėjančiame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga gyvensena. Pati Marbella siūlo gyvybingą miesto patirtį, o Nagüeles (Nagüeles) suteikia ramesnę rezidencinę atmosferą. Strateginė rajono vieta leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius regiono miestus ir turistų lankomas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL539128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
