Tento řadový dům se nachází v žádané lokalitě Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle a nabízí pohodlný obytný prostor a výhodnou polohu. Nemovitost má čtyři ložnice a tři koupelny rozmístěné na několika úrovních, což ji činí vhodnou pro rodiny. Dům je orientován na jih a má přístup k vybavení komunity, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost v prestižní lokalitě. Blízkost místních vymožeností a pláží nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje klid a městskou živost.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve stejné oblasti nabízí tento řadový dům atraktivní hodnotu v Zlatém míli. Zatímco jeho výchozí cena je 840 000 EUR, nabízí čtyři ložnice a prostor, což je v této oblíbené oblasti Marbelly značná hodnota. Blízkost nemovitosti k plážím a různým vymoženostem zvyšuje její přitažlivost. Naopak, nemovitosti jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) mají nižší ceny, ale nacházejí se v různých městech a nemusí mít stejnou prestiž a pohodlí Zlatého míle. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má blíže cenu, ale stále nižší než tato nemovitost, ale Zlatý míle v Marbelle se obvykle těší vyšší hodnotě nemovitostí a přitažlivosti. Potenciál této nemovitosti spočívá v jejím potenciálu pro renovaci a další prodej, zejména vzhledem k tomu, že nedávno renovované nemovitosti ve stejném komplexu byly prodány za vyšší cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna na exkluzivním Zlatém míli v Marbelle, známém svou vynikající dostupností a blízkostí veškerého vybavení. Oblast Nagüeles (Nagüeles) nabízí klidné bydlení a zároveň je blízko pláží a různých služeb. Nemovitosti v této oblasti obvykle zdůrazňují harmonii s přírodou a mají dobré komunitní prostředí, což je ideální pro ty, kteří hledají klid.
Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí potřeby velkých rodin nebo těch, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo hobby. Vícepatrové uspořádání poskytuje funkční zónování, zatímco soukromá zahrada a společný bazén zlepšují možnosti pro relaxaci a socializaci. Tento dům je vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí, rodinný prostor a nenucený životní styl.
Tato nemovitost není zcela novým stavebním projektem, ale nabízí možnost renovace a personalizace. Ačkoli konkrétní rok výstavby není k dispozici, představuje stávající nemovitost v zavedené komunitě. Dům byl částečně zrekonstruován, včetně rozšíření obývacího pokoje v roce 2020, a má potenciál další modernizace podle moderních standardů podle přání kupujícího.
Tato nemovitost nebude vyhovovat kupujícím, kteří hledají zcela nový, okamžitě obyvatelný projekt nebo minimalistický design. Vzhledem ke své poloze a stávající struktuře může vyžadovat určitou renovaci pro dosažení moderních standardů. Navíc, navzdory blízkosti pláže, se nachází v městském prostředí, což nemusí být ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí nebo venkovský život.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující hledající rodinný dům, kteří oceňují prostor, pohodlí a kouzlo Zlatého míle v Marbelle. Je také vhodná pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, protože má licenci pro turistické pronájmy. Kupující plánující projekt renovace pro přizpůsobení nemovitosti podle svých představ jej také shledají vhodným. Dům nabízí příležitost stát se součástí celoroční rezidenční komunity, nikoli jen rekreačního domu.
Řadový dům je v dobrém stavu a nabízí několik modernizovaných vymožeností, jako je klimatizace a krb. Obývací pokoj byl rozšířen v roce 2020, což přidalo obytný prostor. Hlavní ložnice má prostornou terasu o rozloze 20 m² s výhledem na moře. Dům má samostatnou kuchyň a technickou místnost. Existují vstupy mezi patry a zevnitř komunity. Ačkoli je nemovitost dobře udržovaná, nabízí také kupujícím příležitost k dalším aktualizacím a modernizacím, aby odpovídala osobním vkusům a potřebám.
Tento řadový dům je k dispozici od 840 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a prestižní lokalitu. Cena odráží jeho postavení v žádaném Zlatém míli a bere v úvahu prostor a komunitní vybavení, které nabízí. Nemovitost má potenciál pro renovaci a zvýšení hodnoty, zejména vzhledem k tomu, že podobné nemovitosti ve stejném komplexu byly nedávno prodány za vyšší cenu. Potenciální kupující by si měli být vědomi toho, že cena se může lišit v závislosti na konkrétním stavu nemovitosti a jakýchkoli dokončených vylepšeních.
Život v Nagüeles (Nagüeles) nabízí městský životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Tato oblast, která se nachází na Zlatém míli v Marbelle, je známá svou vynikající polohou a rozvinutou infrastrukturou. Obyvatelé mohou využívat řadu vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a škol. Oblast je dobře propojena, což umožňuje snadný přístup na pláže a do okolních měst. Navzdory blízkosti centra města si oblast zachovává svou klidnou atmosféru a nabízí obyvatelům příjemné životní prostředí.
Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle je známý svým rozvinutým městským prostředím. Tato oblast nabízí snadnou dostupnost a hojné vybavení. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pohodlí pro každodenní život. Oblast je bohatá na restaurace a nabízí obyvatelům různé možnosti stravování. Vzdálenost do mezinárodních škol je také rozumná, což ji činí ideální pro rodiny. Pohodlná poloha umožňuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a hlavní dopravní uzly.
Mapa ukazuje polohu této nemovitosti v Nagüeles (Nagüeles), Marbella, zdůrazňuje její blízkost k plážím, obchodům, školám a golfovým hřištím. Nachází se v prestižní Zlaté míli s snadným přístupem k místním a regionálním památkám, nabízí živé životní prostředí pro obyvatele.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, která je součástí Zlatého míle, známého svou luxusem a pohodlím. Nachází se v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regionu proslulého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Samotná Marbella nabízí pulzující městský zážitek, zatímco Nagüeles (Nagüeles) poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup k dalším populárním městům a turistickým cílům v regionu.
Nemovitost se nachází pouhých 1,4 km od pláží, jako je Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, což je činí dostupnými pěšky. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny přibližně 1,1 km a poskytují pohodlí pro každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálena přibližně 2,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 12 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které nabízejí různé možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně vytváří příjemnou atmosféru. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Nemovitost se nachází 87 metrů nad mořem a nabízí dobré výhledy, přičemž sklon k pláži je mírný (4,2%), což usnadňuje přístup na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de Casablanca (2,1 km). Tato oblast má také dvě pláže s Modrou vlajkou, které poskytují vysoce kvalitní prostředí pro plážové aktivity. Pro golfové nadšence je k dispozici několik známých golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, vzdálené pouhých 2,5 km. Kromě toho jsou v okolí k dispozici sportovní zařízení, jako jsou tenisové a paddle kurty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, která je součástí Zlatého míle, známého svou luxusem a pohodlím. Nachází se v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regionu proslulého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Samotná Marbella nabízí pulzující městský zážitek, zatímco Nagüeles (Nagüeles) poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup k dalším populárním městům a turistickým cílům v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL539128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
