Marbella'nın gözde Nagüeles (Nagüeles) bölgesinde yer alan bu dubleks ev, konforlu bir yaşam alanı ve uygun bir konum sunmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyoya sahip olan mülk, birden fazla katta yer almakta olup aileler için uygundur. Güneye bakan ev, topluluk olanaklarına erişim imkanı sunarak, seçkin bir bölgede mülk arayan alıcılar için çekici bir seçenek haline gelmektedir. Yerel olanaklara ve plajlara yakınlığı, sakinleri hem huzuru hem de kentsel canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu dubleks ev, Altın Mil'de cazip bir değer teklifi sunmaktadır. Başlangıç fiyatı 840.000 € olmasına rağmen, dört yatak odası ve alan sunmaktadır ki bu, Marbella'nın bu popüler bölgesinde oldukça değerlidir. Mülkün plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Buna karşılık, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler daha düşük fiyatlara sahip ancak farklı kasabalarda bulunmaktadır ve Altın Mil'in aynı prestijine ve kolaylığına sahip olmayabilir. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yakın bir fiyata sahiptir ancak hala bu mülkün altındadır, ancak Marbella'nın Altın Mil'i genellikle daha yüksek mülk değerine ve çekiciliğe sahiptir. Bu mülkün potansiyeli, özellikle aynı yerleşimdeki yakın zamanda yenilenmiş mülklerin daha yüksek bir fiyattan satıldığı göz önüne alındığında, yenileme ve yeniden satış potansiyelinde yatmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, mükemmel erişimi ve tüm olanaklara yakınlığı ile bilinen Marbella'nın Altın Mil bölgesinde stratejik olarak yer almaktadır. Nagüeles (Nagüeles) bölgesi, plajlara ve çeşitli hizmetlere yakınlığını korurken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu bölgedeki mülkler genellikle doğayla uyumu vurgular ve sakinlik arayanlar için ideal olan iyi bir topluluk ortamına sahiptir.
Dört yatak odası ve üç banyodan oluşan mülk, büyük ailelerin veya ev ofisi veya hobi odaları için ek alana ihtiyaç duyanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Çok katlı düzenleme işlevsel bir bölümleme sağlarken, özel bahçe ve ortak yüzme havuzu dinlenme ve sosyalleşme olanaklarını artırmaktadır. Bu ev, rahatlığı, aile alanını ve rahat yaşam tarzını takdir eden alıcılar için uygundur.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, yenileme ve kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Belirli inşaat yılı belirtilmese de, köklü bir yerleşim yerindeki mevcut bir mülkü temsil etmektedir. Ev kısmen yenilenmiş olup, 2020'de oturma odası genişletilmiş ve alıcının isteğine göre modern standartlara uygun olarak daha fazla güncellenme potansiyeline sahiptir.
Bu mülk, yepyeni, hemen taşınılabilir bir proje veya minimalist bir tasarım arayan alıcılar için uygun olmayacaktır. Konumu ve mevcut yapısı nedeniyle modern standartlara ulaşmak için bir miktar yenileme gerektirebilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, tamamen ıssız veya kırsal bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilecek kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Bu mülk, özellikle alan, rahatlık ve Marbella'nın Altın Mil'inin çekiciliğini takdir eden bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca, turizm kiralama lisansına sahip olduğu için kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de uygundur. Mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirmek için bir yenileme projesi planlayan alıcılar da bu mülkü uygun bulacaklardır. Mülk, yalnızca bir tatil evi olmaktan ziyade, yıl boyunca yaşayan bir topluluğun parçası olma fırsatı sunmaktadır.
Dubleks ev iyi durumdadır ve klima ve şömine gibi bazı güncellenmiş olanaklar sunmaktadır. Oturma odası 2020 yılında genişletilerek yaşam alanına eklenmiştir. Ana yatak odasında deniz manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır. Evde ayrı bir mutfak ve çamaşır odası bulunmaktadır. Katlar arasında ve topluluk içinde girişler mevcuttur. Mülk iyi bakılmış olsa da, alıcılara kişisel zevk ve ihtiyaçlara göre daha fazla güncelleme ve modernizasyon fırsatı da sunmaktadır.
Dubleks evin başlangıç fiyatı 840.000 €'dur ve dört yatak odası ile seçkin bir konuma sahiptir. Fiyat, popüler Altın Mil'deki konumunu yansıtmakta ve sunduğu alanı ve topluluk olanaklarını dikkate almaktadır. Mülk, özellikle aynı yerleşimdeki benzer mülklerin yakın zamanda daha yüksek bir fiyattan satıldığı göz önüne alındığında, yenileme ve değer artışı potansiyeline sahiptir. Potansiyel alıcılar, fiyatın mülkün belirli durumuna ve tamamlanan herhangi bir iyileştirmeye göre değişebileceğini bilmelidir.
Nagüeles'te (Nagüeles) yaşamak, rahatlığı ve huzuru birleştiren kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella'nın Altın Mil bölgesinde yer alan bu mahalle, seçkin konumu ve gelişmiş altyapısı ile tanınmaktadır. Sakinler, mağazalar, restoranlar ve okullar da dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. Bölge iyi bir bağlantıya sahiptir ve plajlara ve komşu kasabalara kolay erişim sağlar. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, mahalle sakin bir atmosferini koruyarak sakinlere konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Marbella'daki Nagüeles (Nagüeles), gelişmiş kentsel ortamıyla bilinir. Bölge, kolay erişim ve bol olanaklar sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Bölge restoran açısından zengindir ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Uluslararası okullara olan mesafe de makuldür, bu da onu aileler için ideal kılar. Elverişli konumu, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar.
Harita, Marbella'daki Nagüeles (Nagüeles) bölgesindeki bu mülkün konumunu göstermekte, plajlara, mağazalara, okullara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Seçkin Altın Mil'de yer almaktadır ve yerel ve bölgesel ilgi çekici yerlere kolay erişim sağlayarak sakinler için canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu mülk, lüksü ve rahatlığı ile bilinen Altın Mil'in bir parçası olan Marbella'daki Nagüeles (Nagüeles) bölgesinde yer almaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile ünlü olan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Marbella'nın kendisi canlı bir kentsel deneyim sunarken, Nagüeles (Nagüeles) daha sakin bir yaşam atmosferi sağlar. Bölgenin stratejik konumu, bölgedeki diğer popüler kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
Mülk, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara sadece 1,4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 1,1 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf Club gibi golf sahaları yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 12 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,7°C olan ve sıcaklıkların genellikle 11°C ile 26°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, keyifli bir atmosfer yaratır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde kaldığı yaklaşık 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup, iyi manzaralar sunmakta ve plaja olan eğim makul (%4,2) olup, sahile erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Nagüeles (1,9 km) ve Playa de Casablanca (2,1 km) gibi birden fazla plaja yakındır. Bölgede ayrıca iki Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır, bu da plaj aktiviteleri için yüksek kaliteli bir ortam sağlamaktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf Club gibi birçok ünlü golf sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır. Ek olarak, çevrede tenis kortları ve padel kortları gibi spor tesisleri de bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, lüksü ve rahatlığı ile bilinen Altın Mil'in bir parçası olan Marbella'daki Nagüeles (Nagüeles) bölgesinde yer almaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile ünlü olan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Marbella'nın kendisi canlı bir kentsel deneyim sunarken, Nagüeles (Nagüeles) daha sakin bir yaşam atmosferi sağlar. Bölgenin stratejik konumu, bölgedeki diğer popüler kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL539128
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
