Marbella népszerű Nagüeles (Nagüeles) negyedében található ez a sorház kényelmes lakóteret és jó elhelyezkedést kínál. Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, több szinten elosztva, így ideális családok számára. A déli fekvésű ház közösségi létesítményekhez való hozzáférést biztosít, így vonzó választás a presztízs helyen ingatlant kereső vásárlók számára. A helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való közelség a lakosok számára egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat a városi élettel.
A régióban található más ingatlanokkal összehasonlítva ez a sorház vonzó értékajánlatot kínál az Arany Mérföldön. Bár induló ára 840 000 euró, négy hálószobát és teret kínál, ami Marbella ezen a népszerű területén meglehetősen értékes. Az ingatlan strandokhoz és különféle szolgáltatásokhoz való közelsége növeli vonzerejét. Ezzel szemben az olyan ingatlanok, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) alacsonyabb áron kaphatók, de különböző városokban találhatók, és esetleg nem rendelkeznek az Arany Mérföld ugyanazával a presztízsével és kényelmével. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) közelebbi árat kínál, de még mindig alacsonyabb, mint ez az ingatlan, de Marbella Arany Mérföldje általában magasabb ingatlanértékkel és vonzerővel bír. Ennek az ingatlannak a potenciálja a felújítási és továbbértékesítési lehetőségben rejlik, különösen tekintettel arra, hogy az azonos lakóparkban lévő, nemrég felújított ingatlanok magasabb áron keltek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella exkluzív Arany Mérföldjén található, amely kiváló megközelíthetőségéről és az összes szolgáltatás közelségéről ismert. A Nagüeles (Nagüeles) környék nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel marad a strandokhoz és a különféle szolgáltatásokhoz. Az ezen a területen található ingatlanok általában kiemelik a természettel való harmóniát és jó közösségi légkörrel rendelkeznek, így ideálisak a nyugalomra vágyók számára.
A négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező ingatlan megfelel a nagycsaládok vagy azok igényeit, akiknek extra helyre van szükségük otthoni irodához vagy hobbi szobákhoz. A többemeletes elrendezés funkcionális zónázást biztosít, míg a privát kert és a közös medence fokozza a kikapcsolódási és szocializációs lehetőségeket. Ez a ház alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet, a családi teret és a nyugodt életmódot.
Ez az ingatlan nem egy teljesen új építési projekt, de lehetőséget kínál felújításra és személyre szabásra. Bár a pontos építési év nem áll rendelkezésre, egy kialakult közösség meglévő ingatlanát képviseli. A ház részben fel lett újítva, beleértve a nappali 2020-as bővítését, és potenciálisan tovább modernizálható a vásárló kívánságai szerint, hogy megfeleljen a modern szabványoknak.
Ez az ingatlan nem lesz alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik teljesen új, azonnal beköltözhető projektet vagy minimalista dizájnt keresnek. Elhelyezkedése és meglévő szerkezete miatt előfordulhat, hogy bizonyos felújításokra lesz szükség a modern szabványok eléréséhez. Továbbá, bár a tengerpart közelében található, városi környezetben helyezkedik el, amely nem biztos, hogy ideális azok számára, akik teljes elvonulásra vagy vidéki életre vágynak.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik családi házat keresnek, és értékelik a teret, a kényelmet és Marbella Arany Mérföldjének vonzerejét. Befektetők számára is alkalmas, akik bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, mivel rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel. Azok a vásárlók is, akik felújítási projektet terveznek az ingatlan saját ízlésüknek megfelelő kialakítására, megfelelőnek találják. A ház lehetőséget kínál arra, hogy egy egész éves lakóközösség részévé váljon, ne csak egy üdülőhely legyen.
A sorház jó állapotban van, és néhány korszerűsített kényelmi funkciót kínál, mint például légkondicionáló és kandalló. A nappali 2020-ban bővült, növelve a lakóterületet. A fő hálószobából egy tágas, 20 m²-es terasz nyílik tengerre néző kilátással. A házban külön konyha és mosókonyha található. A szintek között és a közösségen belül is vannak bejáratok. Bár az ingatlan jól karbantartott, lehetőséget kínál a vásárlóknak további frissítésekre és modernizálásra is, hogy megfeleljen a személyes ízlésnek és igényeknek.
Ez a sorház 840 000 eurótól kezdődő áron érhető el, négy hálószobával és kiemelkedő elhelyezkedéssel. Az ár tükrözi a népszerű Arany Mérföldön elfoglalt helyét, és figyelembe veszi a kínált teret és közösségi létesítményeket. Az ingatlan felújítási és érték növelő potenciállal rendelkezik, különösen tekintettel arra, hogy azonos lakóparkban lévő hasonló ingatlanok nemrégiben magasabb áron keltek el. A potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy az ár az ingatlan konkrét állapotától és a befejezett fejlesztésektől függően változhat.
Az élet Nagüelesben (Nagüeles) egy városi életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. Marbella Arany Mérföldjén található ez a terület kiváló elhelyezkedéséről és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A lakosok számos, gyalogosan elérhető szolgáltatást vehetnek igénybe, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. A terület jól összekapcsolt, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a környező városokhoz. A városközpont közelsége ellenére a terület megőrzi nyugodt hangulatát, kényelmes lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Marbella Nagüeles (Nagüeles) környéke fejlett városi környezetéről ismert. Ez a terület könnyű megközelíthetőséget és bőséges szolgáltatásokat kínál. Szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők, ami kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A terület gazdag éttermekben, így a lakosoknak változatos étkezési lehetőségeket kínál. A nemzetközi iskolák távolsága is ésszerű, így ideális családok számára. A kényelmes elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
A térkép Marbella Nagüeles (Nagüeles) területén mutatja az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz és golfpályákhoz való közelségét. A rangos Arany Mérföldön található, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi és regionális látnivalókhoz, élénk lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Ez az ingatlan Marbella Nagüeles (Nagüeles) területén található, amely az Arany Mérföld része, és luxusáról és kényelméről ismert. Andalúzia (Costa del Sol) szívében található, egy régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról híres. Marbella maga is vibráló városi élményt kínál, míg Nagüeles (Nagüeles) nyugodtabb lakóterületi hangulatot biztosít. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a régió más népszerű városaihoz és turisztikai célpontjaihoz.
Az ingatlan mindössze 1,4 km-re található a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandoktól, így gyalogosan is elérhetőek. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 1,1 km-re találhatók, ami kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos golfpálya körülbelül 2,5 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 42 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 12 buszjárat és 50 buszmegálló található, amelyek különféle tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,7 °C, a hőmérséklet általában 11 °C és 26 °C között ingadozik. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra kellemes légkört teremt. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20 °C felett marad. Az ingatlan 87 méteres tengerszint feletti magasságban található, jó kilátással, és a strand felé való lejtés mérsékelt (4,2%), ami megkönnyíti a part elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Nagüeles (1,9 km) és a Playa de Casablanca (2,1 km) strandokat. A területen két Kék Zászló minősítésű strand is található, amelyek magas színvonalú környezetet biztosítanak a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf Club, mindössze 2,5 km-re. Ezenkívül a környező területeken sportlétesítmények is találhatók, mint például tenisz- és padelpályák.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az ingatlan Marbella Nagüeles (Nagüeles) területén található, amely az Arany Mérföld része, és luxusáról és kényelméről ismert. Andalúzia (Costa del Sol) szívében található, egy régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról híres. Marbella maga is vibráló városi élményt kínál, míg Nagüeles (Nagüeles) nyugodtabb lakóterületi hangulatot biztosít. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a régió más népszerű városaihoz és turisztikai célpontjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL539128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
