Šis pusguļamais nams atrodas prestižajā Nagüeles rajonā, Marbeljas Zelta jūdzes sirdī. Piedāvājot plašu 182 m² dzīvojamo platību un 4 guļamistabas, tas sniedz plašas iespējas pielāgošanai. Īpašums ir daļa no Jardines de Marbería kopienas, kur pieejams koplietošanas peldbaseins un dārzi, nodrošinot gan privātumu, gan kopienas ērtības. Atrašanās vieta uzsver gan pieejamību, gan dzīves kvalitāti.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis īpašums Nagüeles izceļas ar savu atrašanās vietu Marbeljas ekskluzīvajā Zelta jūdzes rajonā. Lai gan Esteponas piedāvājumi, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), piedāvā zemāku cenu, tie bieži vien atrodas tālāk no Marbeljas galvenajām atrakcijām un ir jaunākas būvniecības. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir tuvāk, taču atrodas citā nozīmīgā kūrortpilsētā. Nagüeles īpašuma cena no 840 000 € ir augstāka, bet tā ir pamatota ar tiešu piekļuvi Marbeljas infrastruktūrai, labākajiem golfa laukumiem un prestižam rajonam. Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesveida kvalitāti un potenciālu vērtības pieaugumam, veicot renovāciju, nevis tikai lētāko piedāvājumu reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nagüeles, Marbeljas Zelta jūdzes rajonā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un ērtu piekļuvi gan pilsētas, gan dabas resursiem. Tuvums pludmalei un pilsētas centru nozīmē, ka dzīvošana šeit piedāvā līdzsvaru starp atpūtu pie jūras un pilsētas dzīves dinamiku, nodrošinot piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un izklaides iespējām.
Šis pusguļamais nams ar savām četrām guļamistabām un plašo dzīvojamo platību ir piemērots ģimenēm vai personām, kas meklē papildu telpu. Tā atrašanās vieta pie skolas un pludmales tuvums padara to par praktisku izvēli ikdienas dzīvei. Projekta potenciāls renovācijai ļauj pielāgot telpas individuālām vajadzībām un vēlmēm.
Lai gan konkrēta būvniecības pabeigšanas datuma nav norādīts, šis īpašums ir daļa no Jardines de Marbería attīstības. Tas ir esošs īpašums ar potenciālu renovācijai, nevis pilnībā jauns būvniecības projekts. Dzīvojamā platība ir 182 m², un tajā ir 4 guļamistabas un 3 vannasistabas, ar norādītu cenu sākot no 840 000 eiro.
Šis īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi jūrai, bet gan atrodas 1,4 km attālumā no tuvākajām pludmalēm. Tas nav arī pilnīgi jauns projekts, bet gan esošs nams ar nepieciešamību pēc renovācijas, lai pilnībā atklātu tā potenciālu. Lai gan automašīna nav obligāta ikdienas pārvietošanai, tās esamība varētu būt noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu plašākas apkārtnes iespējas.
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu dinamiskā piekrastes rajonā ar labu infrastruktūru. Ja prioritāte ir dzīvot netālu no pludmales, skolu un dažādiem pakalpojumiem, šī atrašanās vieta ir atbilstoša. Tas ir arī piemērots tiem, kas ir gatavi veikt renovāciju, lai pielāgotu māju savām specifiskajām vēlmēm vai uzlabotu īpašuma vērtību. Iespēja izmantot īpašumu tūrisma izīrēšanai (ar esošu licenci) to padara pievilcīgu arī investoriem, kuri meklē pasīvus ienākumus. Dzīves ritms ir piemērots gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan tiem, kas meklē dzīvokli ar biežu pieeju jūrai un golfa iespējām, bet vienlaikus vēlas saglabāt pilsētas ērtības.
Šis pusguļamais nams ir esošs īpašums, kas piedāvā potenciālu renovācijai. Pašreizējais stāvoklis ir novērtēts kā 'labs', taču piedāvātā cena liecina par iespēju uzlabojumiem. Nams ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un kamīnu, kas nodrošina komfortu dažādos gadalaikos. Pagalma terase piedāvā papildu āra telpu. Sākotnējā būvniecības kvalitāte un izmantotie materiāli nav detalizēti aprakstīti, taču dzīvojamā platība ir 182 m², un papildus ir 15 m² liels, paplašināts (2020. gadā) 40 m² plašs dzīvojamais numurs ar terasi. Augšējā stāvā ir divas guļamistabas ar vannasistabām, no kurām viena piedāvā piekļuvi 20 m² lielai terasei ar skatu uz jūru. Augšējā stāvā ir vēl divas guļamistabas un koplietošanas vannasistaba. Mājas orientācija uz dienvidiem nodrošina labu dabisko apgaismojumu.
Īpašuma cena ir noteikta sākot no 840 000 eiro. Šī cena atspoguļo četru guļamistabu pusguļamā nama atrašanās vietu prestižajā Nagüeles rajonā, Marbeljā. Lai gan datu par konkrētu pieejamības izmaiņām nav, norādītā cena ir sākumpunkts, un iespējamās izmaiņas atkarībā no īpašuma stāvokļa un tirgus dinamikas ir iespējamas. Ir vērts atzīmēt, ka šajā cenā ir paredzama vieta renovācijai, kas varētu palielināt īpašuma vērtību un pielāgot to individuālām prasībām. Salīdzinājumā ar nesen izremontētu īpašumu tajā pašā attīstībā, kas tiek piedāvāts par 1 169 000 eiro, šis īpašums piedāvā potenciālu vērtības pieaugumam pēc renovācijas.
Nagüeles, Marbeljas Zelta jūdzes daļa, piedāvā unikālu dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes dzīves baudījumu. Šis pusguļamais nams atrodas dzīvojamā rajonā, kas ir populārs gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan atpūtnieku vidū. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar vienkāršu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem: supermarketi, aptiekas un sporta centri atrodas tuvu. Tuvumā esošās starptautiskās skolas padara šo vietu pievilcīgu ģimenēm. Attālums līdz pludmalei ir tikai 1,4 km, kas ļauj baudīt jūras gaisu un aktivitātes regulāri. Lai gan daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas ar kājām, mobilāka piekļuve plašākām Marbeljas iespējām, piemēram, restorāniem un izklaides centriem, varētu prasīt transportlīdzekli.
Dzīve Nagüeles rajonā, Marbeljas Zelta jūdzes sirdī, piedāvā unikālu piekrastes un pilsētas dzīves kombināciju. Šis īpašums atrodas tikai 1,4 km attālumā no pludmales, padarot jūras baudīšanu par ikdienas iespēju. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra: tuvumā atrodas 10 restorāni, aptieka un starptautiska skola. Lai gan automašīna nav absolūti nepieciešama ikdienas vajadzībām, tā varētu būt noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu plašākas apkārtnes iespējas, piemēram, golfa laukumus, kas atrodas aptuveni 2,5 km attālumā, vai Marbeljas centru. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām un 12 līnijām, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējiem rajoniem. Šī atrašanās vieta ir piemērota gan tiem, kas novērtē tuvumu dabai un jūrai, gan tiem, kas meklē aktīvu sociālo dzīvi un ērtības.
Šī karte ilustrē īpašuma atrašanās vietu Nagüeles, Marbeljas pašā sirdī. Tā parāda tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem, Marbeljas centram un Puerto Banús. Tāpat ir redzamas galvenās transporta artērijas un izglītības iestādes, sniedzot vizuālu priekšstatu par apkārtējās vides ērtībām un pieejamību.
Šis īpašums atrodas Nagüeles rajonā, kas ir daļa no Marbeljas pilsētas, Andalūzijas reģionā Spānijas dienvidos. Marbelja ir slavena ar savu kosmopolītisko atmosfēru un augstas klases pakalpojumiem, un Nagüeles atrodas tās pievilcīgākajā daļā – Zelta jūdzes rajonā. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan pašai Marbeljai, gan tuvākajām pilsētām, piemēram, Puerto Banús ar savu slaveno jahtu ostu, kā arī Esteponai un Benalmandenai, kas piedāvā atšķirīgu piekrastes pieredzi. Reģions ir labi savienots ar pārējo Andalūziju un starptautiskajiem galamērķiem, pateicoties tuvumā esošajai Malagas lidostai.
Īpašuma atrašanās vieta Nagüeles rajonā nodrošina izcilu sasniedzamību un piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Nagüeles, atrodas 1,4 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla un Playa de Casablanca, ir sasniedzamas attiecīgi 1,4 km un 1,6 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 42 km attālumā (hemelsbreed), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas infrastruktūra ir arī viegli sasniedzama: supermarkets atrodas 1,4 km, bet slimnīca – 2,5 km attālumā. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,5 km) un Aloha Golf Club (3,3 km). Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 1,1 km attālumā, un aptieka atrodas arī 1,1 km attālumā, padarot ikdienu ērtu un bezrūpīgu.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions lepojas ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un siltas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar svārstībām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties aptuveni 3856 saulesstundām gadā, peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Īpašums atrodas 87 metru augstumā virs jūras līmeņa, un slīpums uz tuvāko pludmali (Playa de Nagüeles) ir 4,2%, kas ir mēreni. Šāds klimats veicina aktīvu dzīvesveidu ārpus telpām visa gada garumā, ļaujot baudīt pludmales, dabas takas un citas āra aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa entuziastiem. Tuvumā atrodas vairāki nozīmīgi pludmales, tostarp Playa de Nagüeles (1,9 km) un Playa de Casablanca (2,1 km). Reģionā ir arī divi Blue Flag sertificēti pludmali: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) un Aloha Golf Club (3,3 km). Papildus tam ir pieejami arī tenisa un padel korti, kā arī citas sporta aktivitātes, piemēram, Rocódromo María Maestro (2,7 km) un Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Puerto Deportivo José Banus, ir viegli sasniedzamas, piedāvājot iespējas ūdens sportam un atpūtai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas Nagüeles rajonā, kas ir daļa no Marbeljas pilsētas, Andalūzijas reģionā Spānijas dienvidos. Marbelja ir slavena ar savu kosmopolītisko atmosfēru un augstas klases pakalpojumiem, un Nagüeles atrodas tās pievilcīgākajā daļā – Zelta jūdzes rajonā. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan pašai Marbeljai, gan tuvākajām pilsētām, piemēram, Puerto Banús ar savu slaveno jahtu ostu, kā arī Esteponai un Benalmandenai, kas piedāvā atšķirīgu piekrastes pieredzi. Reģions ir labi savienots ar pārējo Andalūziju un starptautiskajiem galamērķiem, pateicoties tuvumā esošajai Malagas lidostai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL539128
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
