Situată în râvnita zonă Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, această casă tip duplex oferă un spațiu de locuit confortabil și o locație convenabilă. Proprietatea dispune de patru dormitoare și trei băi, distribuite pe mai multe niveluri, fiind potrivită pentru familii. Casa are orientare sudică și oferă acces la facilități comunitare, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-o locație de prestigiu. Proximitatea față de facilitățile locale și plaje oferă locuitorilor un stil de viață care combină liniștea cu vitalitatea urbană.
În comparație cu alte proprietăți din aceeași zonă, această casă tip duplex oferă o propunere de valoare atractivă în Golden Mile. Deși prețul său de pornire este de 840.000 EUR, oferă patru dormitoare și spațiu, ceea ce este destul de valoros în această zonă populară din Marbella. Proximitatea proprietății față de plaje și diverse facilități îi sporește atractivitatea. În contrast, proprietăți precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) au prețuri mai mici, dar sunt situate în orașe diferite și s-ar putea să nu aibă același prestigiu și comoditate al Golden Mile. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) are un preț mai apropiat, dar totuși mai mic decât această proprietate, dar Golden Mile din Marbella beneficiază, în general, de o valoare imobiliară și o atractivitate mai mare. Potențialul acestei proprietăți constă în posibilitatea de renovare și revânzare, mai ales având în vedere că proprietăți recent renovate din același complex au fost vândute la un preț mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic pe exclusivistul Golden Mile din Marbella, cunoscut pentru accesul său excelent și apropierea de toate facilitățile. Zona Nagüeles (Nagüeles) oferă un mediu rezidențial liniștit, rămânând în același timp aproape de plaje și diverse servicii. Proprietățile din această zonă tind să sublinieze armonia cu natura și să aibă un mediu comunitar bun, fiind ideale pentru cei care caută liniște.
Proprietatea cu patru dormitoare și trei băi satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau camere de hobby. Amenajarea pe mai multe niveluri oferă o zonare funcțională, în timp ce grădina privată și piscina comună îmbunătățesc oportunitățile de relaxare și socializare. Această casă este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază confortul, spațiul familial și un stil de viață relaxat.
Această proprietate nu este un proiect de construcție nou, dar oferă o oportunitate de renovare și personalizare. Deși anul exact de construcție nu este disponibil, ea reprezintă o proprietate existentă într-o comunitate stabilită. Casa a fost parțial modernizată, inclusiv extinderea livingului în 2020, și are potențialul de a fi actualizată în continuare pentru a îndeplini standardele moderne, la cererea cumpărătorului.
Această proprietate nu va fi potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect complet nou, gata de mutat, sau un design minimalist. Datorită locației și structurii sale existente, ar putea necesita o anumită renovare pentru a atinge standardele moderne. În plus, deși se află în apropierea plajei, este situată într-un mediu urban, ceea ce ar putea să nu fie ideal pentru cei care caută izolare totală sau viață rurală.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie, care apreciază spațiul, confortul și atractivitatea Golden Mile din Marbella. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, deoarece deține o licență de închiriere turistică. Cumpărătorii care plănuiesc un proiect de renovare pentru a personaliza proprietatea conform gusturilor lor o vor găsi, de asemenea, potrivită. Casa oferă oportunitatea de a face parte dintr-o comunitate rezidențială pe tot parcursul anului, nu doar o casă de vacanță.
Casa tip duplex este în stare bună și oferă câteva facilități modernizate, cum ar fi aer condiționat și șemineu. Livingul a fost extins în 2020, adăugând spațiu de locuit. Dormitorul principal are o terasă spațioasă de 20 m² cu vedere la mare. Casa dispune de o bucătărie separată și o cameră utilitară. Există intrări între etaje și din interiorul comunității. Deși proprietatea este bine întreținută, oferă, de asemenea, cumpărătorilor oportunitatea de a efectua actualizări și modernizări suplimentare pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor personale.
Această casă tip duplex este disponibilă începând de la 840.000 EUR și oferă patru dormitoare și o locație de prestigiu. Prețul reflectă poziția sa în râvnita Golden Mile și ia în considerare spațiul și facilitățile comunitare pe care le oferă. Proprietatea are potențial de renovare și de creștere a valorii, mai ales având în vedere că proprietăți similare din același complex au fost recent vândute la un preț mai mare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie conștienți de faptul că prețul poate varia în funcție de starea specifică a proprietății și de orice îmbunătățiri finalizate.
Viața în Nagüeles (Nagüeles) oferă un stil de viață urban care combină confortul și liniștea. Situată pe Golden Mile din Marbella, această zonă este cunoscută pentru locația sa excelentă și infrastructura dezvoltată. Locuitorii se pot bucura de o serie de facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și școli. Zona este bine conectată, permițând acces ușor la plaje și orașele învecinate. În ciuda apropierii de centrul orașului, zona își păstrează atmosfera liniștită, oferind locuitorilor un mediu de viață confortabil.
Nagüeles (Nagüeles) din Marbella este cunoscut pentru mediul său urban dezvoltat. Această zonă oferă accesibilitate ușoară și facilități abundente. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Zona este bogată în restaurante, oferind locuitorilor diverse opțiuni de luat masa. Distanța față de școlile internaționale este, de asemenea, rezonabilă, făcând-o ideală pentru familii. Locația convenabilă permite accesul ușor la plaje, terenuri de golf și noduri de transport majore.
Harta prezintă locația acestei proprietăți în Nagüeles (Nagüeles), Marbella, subliniind apropierea sa de plaje, magazine, școli și terenuri de golf. Situată pe Golden Mile, oferă acces ușor la punctele de atracție locale și regionale, oferind un mediu de viață vibrant pentru locuitori.
Această proprietate este situată în zona Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, care face parte din Golden Mile, cunoscută pentru luxul și comoditatea sa. Este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Marbella în sine oferă o experiență urbană vibrantă, în timp ce Nagüeles (Nagüeles) oferă o atmosferă rezidențială mai liniștită. Locația strategică a zonei permite acces ușor la alte orașe și destinații turistice populare din regiune.
Proprietatea se află la doar 1,4 km de plaje, cum ar fi Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, făcându-le accesibile pe jos. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii sunt la aproximativ 1,1 km, oferind confort pentru nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la aproximativ 2,5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Zona dispune de 12 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, temperaturile variind de obicei între 11°C și 26°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an creează o atmosferă plăcută. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei rămâne de obicei peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 87 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști bune, iar panta spre plajă este moderată (4,2%), facilitând accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Nagüeles (1,9 km) și Playa de Casablanca (2,1 km). Zona are, de asemenea, două plaje cu steag albastru, oferind un mediu de înaltă calitate pentru activități pe plajă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf Club, situat la doar 2,5 km. În plus, în zonele înconjurătoare sunt disponibile facilități sportive, cum ar fi terenuri de tenis și padel.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această proprietate este situată în zona Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, care face parte din Golden Mile, cunoscută pentru luxul și comoditatea sa. Este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Marbella în sine oferă o experiență urbană vibrantă, în timp ce Nagüeles (Nagüeles) oferă o atmosferă rezidențială mai liniștită. Locația strategică a zonei permite acces ușor la alte orașe și destinații turistice populare din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL539128
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
