Smeštena u traženom području Nagüeles (Nagüeles) u Marbelji, ova duplex kuća nudi udoban životni prostor i povoljnu lokaciju. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupatila, raspoređene na više nivoa, što je čini pogodnom za porodice. Kuća je južno orijentisana i ima pristup zajedničkim sadržajima, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji. Blizina lokalnim sadržajima i plažama nudi stanovnicima životni stil koji kombinuje mir i urbanu živost.
U poređenju sa drugim nekretninama u istom području, ova duplex kuća nudi atraktivnu vrednost na Zlatnoj milji. Iako njena početna cena iznosi 840.000 €, nudi četiri spavaće sobe i prostor, što je prilično vredno u ovom popularnom području Marbelje. Blizina nekretnine plažama i raznim sadržajima povećava njenu privlačnost. Nasuprot tome, nekretnine kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) imaju niže cene, ali se nalaze u različitim gradovima i možda nemaju isti prestiž i pogodnost Zlatne milje. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) ima bližu cenu, ali još uvek nižu od ove nekretnine, ali Zlatna milja Marbelje obično uživa veću vrednost nekretnina i privlačnost. Potencijal ove nekretnine leži u njenoj mogućnosti za renoviranje i dalju prodaju, posebno s obzirom na to da su nedavno renovirane nekretnine u istom kompleksu prodate po višoj ceni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški locirana na ekskluzivnom Zlatnom milji Marbelje, poznatoj po svom odličnom pristupu i blizini svih sadržaja. Područje Nagüeles (Nagüeles) nudi mirno stambeno okruženje, a istovremeno ostaje blizu plaža i raznih usluga. Nekretnine u ovom području obično naglašavaju harmoniju sa prirodom i imaju dobru zajedničku atmosferu, što ih čini idealnim za one koji traže mir.
Nekretnina sa četiri spavaće sobe i tri kupatila zadovoljava potrebe velikih porodica ili onih kojima je potreban dodatni prostor za kućnu kancelariju ili hobi sobe. Višeslojni raspored obezbeđuje funkcionalno zoniranje, dok privatni vrt i zajednički bazen poboljšavaju mogućnosti za opuštanje i druženje. Ova kuća je pogodna za kupce koji cene pogodnost, porodični prostor i opušten životni stil.
Ova nekretnina neće biti prikladna za kupce koji traže potpuno nov, odmah useljiv projekat ili minimalistički dizajn. S obzirom na njenu lokaciju i postojeću strukturu, može zahtevati određenu renovaciju da bi dostigla savremene standarde. Štaviše, uprkos blizini plaže, nalazi se u urbanom okruženju, što možda nije idealno za one koji traže potpunu privatnost ili seoski život.
Ova nekretnina je posebno pogodna za kupce koji traže porodičnu kuću, cene prostor, udobnost i privlačnost Zlatne milje Marbelje. Takođe je pogodna za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, jer poseduje licencu za turističko izdavanje. Kupci koji planiraju projekat renoviranja kako bi prilagodili nekretninu svom ukusu, takođe će je smatrati prikladnom. Kuća nudi priliku da postanete deo zajednice koja živi tokom cele godine, a ne samo kuće za odmor.
Duplex kuća je u dobrom stanju i nudi nekoliko modernizovanih pogodnosti, kao što su klima uređaj i kamin. Dnevni boravak je proširen 2020. godine, čime je dodan životni prostor. Glavna spavaća soba ima prostranu terasu od 20 m² sa pogledom na more. Kuća ima odvojenu kuhinju i pomoćnu prostoriju. Postoje ulazi između spratova i iznutra zajednice. Iako je nekretnina dobro održavana, ona takođe nudi kupcima priliku za dalja ažuriranja i modernizacije kako bi odgovarala ličnim ukusima i potrebama.
Ova duplex kuća dostupna je od 840.000 € i nudi četiri spavaće sobe i prestižnu lokaciju. Cena odražava njenu poziciju na traženoj Zlatnoj milji i uzima u obzir prostor i zajedničke sadržaje koje nudi. Nekretnina ima potencijal za renoviranje i povećanje vrednosti, posebno s obzirom na to da su slične nekretnine u istom kompleksu nedavno prodate po višoj ceni. Potencijalni kupci bi trebalo da budu svesni da cena može varirati u zavisnosti od specifičnog stanja nekretnine i svih završenih poboljšanja.
Život u Nagüelesu (Nagüeles) nudi urbani životni stil koji kombinuje udobnost i mir. Smešteno na Zlatnom milji Marbelje, ovo područje je poznato po svojoj izuzetnoj lokaciji i razvijenoj infrastrukturi. Stanovnici mogu uživati u nizu pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i škole. Područje je dobro povezano, omogućavajući lak pristup plažama i okolnim gradovima. Uprkos blizini centra grada, područje zadržava svoju mirnu atmosferu, nudeći stanovnicima udobno životno okruženje.
Nagüeles (Nagüeles) u Marbelji poznat je po svom razvijenom urbanom okruženju. Ovo područje nudi laku dostupnost i obilje sadržaja. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, pružajući udobnost za svakodnevni život. Područje je bogato restoranima, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Udaljenost do međunarodnih škola je takođe razumna, što ga čini idealnim za porodice. Pogodna lokacija omogućava lak pristup plažama, golf terenima i glavnim saobraćajnim čvorištima.
Mapa prikazuje lokaciju ove nekretnine u Nagüelesu (Nagüeles), Marbelji, naglašavajući njenu blizinu plažama, prodavnicama, školama i golf terenima. Smeštena na Zlatnoj milji, nudi lak pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama, pružajući stanovnicima živopisno životno okruženje.
Ova nekretnina se nalazi u oblasti Nagüeles (Nagüeles) Marbelje, koja je deo Zlatne milje, poznate po svom luksuzu i pogodnosti. Nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regiona poznatog po svojim prelepim plažama, terenima za golf svetske klase i živopisnom načinu života. Sama Marbelja nudi živopisno gradsko iskustvo, dok Nagüeles (Nagüeles) pruža mirniju stambenu atmosferu. Strateška lokacija područja omogućava lak pristup drugim popularnim gradovima i turističkim destinacijama u regionu.
Nekretnina se nalazi samo 1,4 km od plaža kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, što ih čini dostupnim pešice. Najbliži supermarketi i apoteke su udaljeni oko 1,1 km, pružajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, golf tereni kao što je Golf Los Naranjos udaljeni su oko 2,5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 42 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Područje ima 12 autobuske linije i 50 autobuska stajališta, nudeći razne opcije javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, pri čemu temperature obično variraju između 11°C i 26°C. Oko 3.856 sunčanih sati godišnje stvara prijatnu atmosferu. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode obično ostaje iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 87 metara, nudeći dobre poglede, a nagib prema plaži je umeren (4,2%), što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km). Područje takođe ima dve plaže sa Plavom zastavicom, koje pružaju visokokvalitetno okruženje za aktivnosti na plaži. Za golf entuzijaste, postoji nekoliko poznatih golf terena, kao što je Los Naranjos Golf Club, udaljen samo 2,5 km. Pored toga, u okolini se nalaze sportski sadržaji, kao što su teniska i padel igrališta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u oblasti Nagüeles (Nagüeles) Marbelje, koja je deo Zlatne milje, poznate po svom luksuzu i pogodnosti. Nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regiona poznatog po svojim prelepim plažama, terenima za golf svetske klase i živopisnom načinu života. Sama Marbelja nudi živopisno gradsko iskustvo, dok Nagüeles (Nagüeles) pruža mirniju stambenu atmosferu. Strateška lokacija područja omogućava lak pristup drugim popularnim gradovima i turističkim destinacijama u regionu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL539128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
