मार्बेला के लोकप्रिय नागुएलेस (Nagüeles) क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस आरामदायक रहने की जगह और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। इस संपत्ति में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो कई मंजिलों पर फैले हुए हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। घर दक्षिण की ओर उन्मुख है और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक प्रतिष्ठित स्थान पर संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता निवासियों को शांति और शहरी जीवन शक्ति का संयोजन प्रदान करती है।
उसी क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस गोल्डन माइल में एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। हालांकि इसकी शुरुआती कीमत €840,000 है, यह चार बेडरूम और जगह प्रदान करता है, जो मार्बेला के इस लोकप्रिय क्षेत्र में काफी मूल्यवान है। संपत्ति की समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। इसके विपरीत, एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की कीमतें कम हैं, लेकिन वे विभिन्न शहरों में स्थित हैं और शायद गोल्डन माइल के समान प्रतिष्ठा और सुविधा नहीं रखते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (बेनाल्माडेना, €699,000 से शुरू) की कीमत करीब है, लेकिन अभी भी इस संपत्ति से कम है, लेकिन मार्बेला का गोल्डन माइल आमतौर पर उच्च संपत्ति मूल्य और अपील का आनंद लेता है। इस संपत्ति की क्षमता इसके नवीनीकरण और पुनर्विक्रय की संभावना में निहित है, खासकर यह देखते हुए कि उसी कॉम्प्लेक्स में हाल ही में नवीनीकृत संपत्तियों को उच्च मूल्य पर बेचा गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला की विशिष्ट गोल्डन माइल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपनी उत्कृष्ट पहुंच और सभी सुविधाओं की निकटता के लिए जानी जाती है। नागुएलेस (Nagüeles) क्षेत्र समुद्र तटों और विभिन्न सेवाओं के करीब रहते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्तियां आम तौर पर प्रकृति के साथ सद्भाव पर जोर देती हैं और शांति चाहने वालों के लिए आदर्श एक अच्छा सामुदायिक माहौल रखती हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाली संपत्ति बड़े परिवारों की जरूरतों या जिन्हें होम ऑफिस या हॉबी रूम के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता है, उनकी जरूरतों को पूरा करती है। बहु-स्तरीय लेआउट कार्यात्मक ज़ोनिंग प्रदान करता है, जबकि निजी उद्यान और सामुदायिक पूल आराम और समाजीकरण के अवसरों को बढ़ाते हैं। यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, पारिवारिक स्थान और आराम से जीवन शैली को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से नई निर्माण परियोजना नहीं है, लेकिन यह नवीनीकरण और निजीकरण का अवसर प्रदान करती है। हालांकि सटीक निर्माण वर्ष उपलब्ध नहीं है, यह एक स्थापित समुदाय में एक मौजूदा संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। घर को आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें 2020 में लिविंग रूम का विस्तार शामिल है, और इसमें खरीदार की इच्छा के अनुसार आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए आगे के आधुनिकीकरण की क्षमता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं होगी जो बिल्कुल नया, तुरंत रहने योग्य प्रोजेक्ट या न्यूनतम डिजाइन की तलाश में हैं। इसके स्थान और मौजूदा संरचना के कारण, इसे आधुनिक मानकों तक पहुंचाने के लिए कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पारिवारिक घर की तलाश में हैं, जो मार्बेला के गोल्डन माइल के स्थान, सुविधा और आकर्षण को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराये की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें पर्यटन किराये का लाइसेंस है। जो खरीदार अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने के लिए नवीनीकरण परियोजना की योजना बना रहे हैं, वे भी इसे उपयुक्त पाएंगे। घर केवल छुट्टी के घर के बजाय, वर्ष भर रहने वाले समुदाय का हिस्सा बनने का अवसर प्रदान करता है।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जैसी कुछ आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। लिविंग रूम को 2020 में विस्तारित किया गया था, जिससे रहने की जगह बढ़ गई थी। मास्टर बेडरूम में समुद्र के दृश्य के साथ एक विशाल 20 वर्ग मीटर का टेरेस है। घर में एक अलग रसोई और उपयोगिता कक्ष है। मंजिलों के बीच और समुदाय के अंदर से प्रवेश द्वार हैं। जबकि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी जाती है, यह खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त अपडेट और आधुनिकीकरण का अवसर भी प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस €840,000 से शुरू होता है और इसमें चार बेडरूम और एक प्रतिष्ठित स्थान है। कीमत गोल्डन माइल में इसकी स्थिति को दर्शाती है और प्रदान की जाने वाली जगह और सामुदायिक सुविधाओं को ध्यान में रखती है। संपत्ति में नवीनीकरण और मूल्य वृद्धि की क्षमता है, खासकर यह देखते हुए कि उसी कॉम्प्लेक्स में समान संपत्तियों को हाल ही में अधिक कीमत पर बेचा गया है। संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि कीमत संपत्ति की विशिष्ट स्थिति और किसी भी पूर्ण सुधार के आधार पर भिन्न हो सकती है।
नागुएलेस (Nagüeles) में रहना एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और शांति को जोड़ती है। मार्बेला के गोल्डन माइल पर स्थित, यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। निवासी दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे समुद्र तटों और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच संभव है। शहर के केंद्र के करीब होने के बावजूद, यह क्षेत्र शांत वातावरण बनाए रखता है, जो निवासियों को आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
मार्बेला में नागुएलेस (Nagüeles) अपने विकसित शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र आसान पहुंच और प्रचुर सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र रेस्तरां से समृद्ध है, जो निवासियों को विभिन्न भोजन विकल्प प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की दूरी भी उचित है, जो इसे परिवारों के लिए आदर्श बनाती है। सुविधाजनक स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
मानचित्र मार्बेला के नागुएलेस (Nagüeles) में इस संपत्ति का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों, स्कूलों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। गोल्डन माइल पर स्थित, यह स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए एक जीवंत रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति मार्बेला के नागुएलेस (Nagüeles) क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्डन माइल का हिस्सा है, जो अपने विलासिता और सुविधा के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मार्बेला स्वयं एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है, जबकि नागुएलेस (Nagüeles) अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
यह संपत्ति प्लाया डे ला फोंटनीला और प्लाया डे नागुएलेस जैसे समुद्र तटों से केवल 1.4 किमी दूर है, जिससे वे पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 1.1 किमी दूर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नरांजोस जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 2.5 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 42 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 12 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान आमतौर पर 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप एक सुखद वातावरण बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छे दृश्य प्रस्तुत करती है, और समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम (4.2%) है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे नागुएलेस (1.9 किमी) और प्लाया डे कासाब्लैंका (2.1 किमी) जैसे कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए उच्च गुणवत्ता वाला वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नरांजोस गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्रों में टेनिस और पैडल कोर्ट जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति मार्बेला के नागुएलेस (Nagüeles) क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्डन माइल का हिस्सा है, जो अपने विलासिता और सुविधा के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मार्बेला स्वयं एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है, जबकि नागुएलेस (Nagüeles) अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL539128
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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