मार्बेला के नागुएलेस क्षेत्र में स्थित, जो अपनी शांति और विशिष्टता के लिए जाना जाता है, यह अलग सिंगल-फैमिली होम अपनी गोपनीयता, चमक और ऊर्जा दक्षता के लिए जाना जाता है। यह एक अच्छी तरह से उन्मुख कॉर्नर प्रॉपर्टी है जिसमें विशाल बाहरी क्षेत्र और निजीकरण के लिए पर्याप्त जगह है। 424 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 207 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति आराम और कार्यक्षमता को जोड़ती है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला नागुएलेस में स्थित है, जो मार्बेला का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी शांति और विशिष्टता के लिए जाना जाता है। समुद्र तट की निकटता और आसपास की विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच निवासियों को शहरी सुविधा और तटीय अवकाश का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी गतिविधियों के अवसर को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, विशाल बैठक क्षेत्र और अनुकूलन योग्य बाहरी स्थानों के साथ इसका डिज़ाइन इसे परिवारों या आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
संपत्ति पहले से ही निर्मित है और इसमें ऊर्जा दक्षता में सुधार किया गया है, जिसमें सौर पैनलों की स्थापना और थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन वाली खिड़कियां शामिल हैं। यह साल भर रहने के आराम को सुनिश्चित करता है और ऊर्जा की खपत को कम करता है।
शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, विला समुद्र तट और सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, पूर्ण ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है। गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं के लिए कार से छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। संपत्ति की अलग प्रकृति का मतलब है कि बड़े परिसरों में पाई जाने वाली सामान्य सुविधाओं का अभाव है।
यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप भरपूर धूप, समुद्र तट की निकटता और परिवहन तक आसान पहुँच का आनंद ले सकें, तो यह विला आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। इसमें एक निजी छत और बगीचा है, जो बाहरी जीवन और गोपनीयता को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है। यह उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मार्बेला में एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जो उनकी दैनिक जरूरतों को पूरा करती है, साथ ही हवाई अड्डे और आस-पास के गोल्फ कोर्स तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।
विला ने ऊर्जा दक्षता में महत्वपूर्ण सुधार किए हैं, जिसमें ऊर्जा लागत को कम करने के लिए सौर पैनलों की स्थापना और वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने वाले थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन वाली खिड़कियों का उपयोग शामिल है। घर का समग्र डिजाइन प्रकाश व्यवस्था और स्थान की भावना पर जोर देता है। मुख्य मंजिल में एक चिमनी के साथ एक उज्ज्वल बैठक-भोजन कक्ष, दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। ऊपरी मंजिल में एक निजी धूप वाली छत तक सीधी पहुंच के साथ एक संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम है, जो आराम के लिए आदर्श है।
इस अलग विला की कीमत €1,680,000 से शुरू होती है। विला में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसमें 207 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 424 वर्ग मीटर का प्लॉट है। कीमत मार्बेला में इसके उत्कृष्ट स्थान, अलग विला की दुर्लभता और ऊर्जा दक्षता में किए गए सुधारों को दर्शाती है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च जीवन स्तर और आराम की तलाश में हैं।
यह विला मार्बेला के नागुएलेस क्षेत्र में स्थित है, जो एक उच्च-मूल्य वाला आवासीय क्षेत्र है जो अपनी शांति और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है, जो एक आदर्श रहने का वातावरण प्रदान करता है। विला का इष्टतम स्थान भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और विश्राम और मनोरंजन के लिए एकदम सही विशाल बाहरी स्थानों को सुनिश्चित करता है। आस-पास कई रेस्तरां और दुकानें हैं, जो आसानी से सुलभ हैं।
विला नागुएलेस, मार्बेला में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक सुविधाओं तक अच्छी पहुँच है। समुद्र तट और विभिन्न सेवाएं, जिनमें एक सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल है, केवल 1.4 किमी दूर हैं, जिससे वे पैदल पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में विभिन्न पाक वरीयताओं को पूरा करने वाले कई रेस्तरां हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है: 12 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। हालांकि कुछ दैनिक जरूरतों को पैदल पूरा किया जा सकता है, कार का स्वामित्व गोल्फ कोर्स और दूर के आकर्षण जैसे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना आसान बना देगा।
यह विला मार्बेला के जीवंत क्षेत्र के किनारे पर स्थित है, जो समुद्र तट और कई सुविधाओं के करीब है, जिससे निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा और तटीय विश्राम का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, मार्बेला के नागुएलेस जिले में स्थित है। तटरेखा के करीब स्थित, यह शहर से आसान कनेक्शन और क्षेत्र की अपील प्रदान करता है। स्थान मलागा हवाई अड्डे और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपनी अनूठी शांति और विशिष्टता के माहौल को बनाए रखता है।
संपत्ति समुद्र तटों जैसे Playa de la Fontanilla और Playa de Nagüeles से लगभग 1.4 किमी दूर स्थित है, जो पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी भी 1.4 किमी दूर हैं। मार्बेला के अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 1.6 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 2.5 किमी दूर स्थित Golf Los Naranjos जा सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 42 किमी सीधी रेखा में है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 12 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सेवा है, लेकिन आसपास की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार रखने की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला क्षेत्र 18.7 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, प्रचुर मात्रा में धूप और प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, वार्षिक तापमान सीमा 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। क्षेत्र की ऊंचाई 87 मीटर है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। समुद्र तट की ओर 4.2% की मध्यम ढलान तट पर चलने के आराम को बढ़ाती है, और साल भर सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला Playa de la Fontanilla और Playa de Nagüeles जैसे कई लोकप्रिय समुद्र तटों से 2 किमी से भी कम दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उनके उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos (2.5 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए टेनिस, पैडल कोर्ट और जल क्रीड़ा सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, मार्बेला के नागुएलेस जिले में स्थित है। तटरेखा के करीब स्थित, यह शहर से आसान कनेक्शन और क्षेत्र की अपील प्रदान करता है। स्थान मलागा हवाई अड्डे और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपनी अनूठी शांति और विशिष्टता के माहौल को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL309458
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना और बेनल्माडेना में अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, मार्बेला में यह अलग विला अधिक गोपनीयता और विशालता की भावना प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन, एबी अपर और अल्बा बेनल्माडेना जैसी परियोजनाएं कम शुरुआती मूल्य प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं, जबकि यह विला एक अलग रहने का अनुभव प्रदान करता है। इस विला की कीमत (€1,680,000) इसे प्रीमियम सेगमेंट में रखती है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान, गोपनीयता और गुणवत्ता और आराम पर जोर देती है। एस्टेपोना में अधिक किफायती प्रस्तावों की तुलना में, यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो बड़े क्षेत्र, अधिक गोपनीयता और एक बेहतर स्थान की तलाश में हैं, खासकर मार्बेला जैसे मांग वाले क्षेत्र में।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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