Marbella'nın sakinliği ve seçkinliği ile tanınan Nagüeles bölgesinde yer alan bu müstakil tek ailelik ev, mahremiyeti, aydınlığı ve enerji verimliliği ile öne çıkmaktadır. İyi yönlendirilmiş bir köşe mülkü olan bu ev, geniş dış alanlara ve kişiselleştirme için bolca alana sahiptir. 424 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 207 m²'lik yaşam alanına sahip bu mülk, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığıyla konfor ve işlevselliği birleştiren bir yaşam ortamı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın prestijli bir yerleşim bölgesi olan ve sakinliği ile seçkinliğiyle bilinen Nagüeles'te bulunmaktadır. Plaja yakınlığı ve çevredeki çeşitli hizmetlere kolay erişimi, sakinlere kentsel rahatlık ile sahil keyfinin ideal bir karışımını sunmaktadır.
Bu villa, ferahlık, doğal aydınlatma ve açık hava yaşamı fırsatları arayanlar için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyodan oluşan tasarımı, geniş yaşam alanı ve özelleştirilebilir dış mekanları ile aileler veya rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Mülk halihazırda inşa edilmiş olup, güneş panelleri ve ısı ile ses yalıtımlı pencereler eklenerek enerji verimliliği iyileştirmeleri yapılmıştır. Bu, yıl boyunca yaşam konforunu sağlarken enerji tüketimini azaltır.
Kentsel bir bölgede yer alan villa, plajlara ve olanaklara yakın olsa da, mutlak kırsal sessizliği sunmaz. Golf sahaları gibi yerlere kısa bir araba yolculuğu gereklidir. Villanın müstakil yapısı, büyük sitelerde bulunan ortak olanakların eksikliğini ifade eder.
Bol güneş ışığından, plaja yakınlıktan ve ulaşım kolaylığından yararlanabileceğiniz bir ev arıyorsanız, bu villa sizin için uygun olabilir. Özel terası ve bahçesi ile açık hava yaşamını ve mahremiyeti önemseyenler için idealdir. Bu, hem günlük ihtiyaçlarını karşılayan hem de havaalanına ve yakındaki golf sahalarına kolay erişim sağlayan bir mülk sahibi olmak isteyen uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir.
Villa, enerji maliyetlerini düşürmek için güneş panelleri ve yıl boyunca konfor sağlayan ısı ve ses yalıtımlı pencereler eklenmesiyle enerji verimliliği açısından önemli iyileştirmelerden geçmiştir. Evin genel tasarımı aydınlatma ve ferahlık hissine odaklanmaktadır. Ana katta şömineli aydınlık bir oturma-yemek odası, iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Üst katta, dinlenme alanı olarak ideal olan özel güneşli terasa doğrudan erişimi olan ebeveyn yatak odası yer almaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.680.000 €'dur. Villa 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 207 m² yaşam alanı ve 424 m² arsa büyüklüğündedir. Fiyatı, Marbella'daki üstün konumu, müstakil villaların nadirliği ve yapılan enerji verimliliği iyileştirmelerini yansıtmaktadır. Bu mülk, yüksek yaşam kalitesi ve rahatlık arayan alıcılar için uygundur.
Bu villa, sakinliği ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan saygın bir yerleşim bölgesi olan Marbella'daki Nagüeles'te yer almaktadır. Bölge, kentsel kolaylıkları sahil yaşamının cazibesiyle birleştirerek ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Villanın konumu, bol miktarda doğal ışıktan yararlanmasını ve dinlenme ve sosyalleşme için mükemmel olan geniş dış mekanlara sahip olmasını sağlar. Yakın çevrede çok sayıda restoran ve mağaza bulunmaktadır.
Villa, günlük olanaklara kolay erişim sağlayan, köklü bir yerleşim bölgesi olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Plajlara ve süpermarket ve eczane dahil çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde (1.4 km) bulunmaktadır. Bölgede her zevke hitap eden çok sayıda restoran bulunmaktadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 12 hat ve 50 durak mevcuttur. Bazı günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilse de, araba sahibi olmak, golf sahaları ve daha uzak yerler gibi çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır.
Bu villa, Marbella'nın canlı bölgesinin kenarında, plaja ve bir dizi olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır ve sakinlerin kentsel yaşamın rahatlığının ve sahil keyfinin tadını çıkarmalarına olanak tanır.
Bu mülk, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Sahil şeridine yakın konumu, şehre kolay ulaşım ve bölgenin cazibesini sunmaktadır. Konum, Malaga Havalimanı'na ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, kendine özgü sakin ve seçkin atmosferini korumaktadır.
Mülk, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yaklaşık 1.4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket ve eczane de 1.4 km uzaklıktadır. Marbella'nın uluslararası okulları 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları, 2.5 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos'u ziyaret edebilirler. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 12 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir, ancak çevredeki olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araba bulundurmanız önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 18.7°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, bol güneş ışığı ve yılda yaklaşık 3.856 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır ve yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ila 26°C arasında değişmektedir. Bölgenin rakımı 87 metre olup, yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Plaja doğru %4.2'lik ılımlı eğim, sahil boyunca yürüyüşleri daha keyifli hale getirmekte ve yıl boyunca hoş iklimi dış mekan aktiviteleri için ideal kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca dahil olmak üzere birkaç popüler plaja 2 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır. Bölgede, yüksek su kalitelerini ve altyapılarını gösteren iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.5 km) gibi birçok seçkin sahaya kolayca ulaşabilirler. Ayrıca bölge, farklı ilgi alanlarına hitap eden tenis, padel ve su sporları gibi çeşitli rekreasyonel seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Sahil şeridine yakın konumu, şehre kolay ulaşım ve bölgenin cazibesini sunmaktadır. Konum, Malaga Havalimanı'na ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, kendine özgü sakin ve seçkin atmosferini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL309458
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena'daki apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu müstakil villa daha fazla mahremiyet ve ferahlık hissi sunar. Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, genellikle apartman veya şehir evi olarak karşımıza çıkarlar; bu villa ise müstakil bir yaşam deneyimi sunar. Bu villanın fiyat noktası (1.680.000 €), onu üst düzey pazarda konumlandırarak üstün konumu, mahremiyeti ve kalite ile konfora verdiği önemi vurgular. Estepona'daki daha uygun fiyatlı tekliflerle karşılaştırıldığında, özellikle Marbella gibi popüler bir bölgede, daha büyük alan, daha fazla mahremiyet ve üstün bir konum arayan alıcılar için daha uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
