Розташована в житловому районі Нагуелес в Марбельї, відомому своїм спокоєм та ексклюзивністю, ця окрема сімейна вілла виділяється своєю приватністю, освітленістю та енергоефективністю. Це добре орієнтована кутова нерухомість з просторими зовнішніми зонами та достатнім простором для персоналізації. Нерухомість площею 424 м² з житловою площею 207 м² пропонує середовище, що поєднує комфорт і функціональність, з близькістю до пляжу та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нагуелес, престижному житловому районі Марбельї, відомому своїм спокоєм та ексклюзивністю. Близькість до пляжу та легкий доступ до різних послуг в околицях пропонують мешканцям ідеальне поєднання міської зручності та прибережного відпочинку.
Ця вілла підходить для тих, хто цінує простір, природне світло та можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі. Її дизайн з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, просторою вітальнею та персоналізованими зовнішніми зонами робить її ідеальним вибором для сімей або тих, хто шукає комфортний спосіб життя.
Нерухомість вже збудована і пройшла покращення енергоефективності, включаючи встановлення сонячних панелей та вікон з тепло- та звукоізоляцією. Це забезпечує комфорт протягом усього року та знижує споживання енергії.
Розташована в урбанізованому районі, вілла, хоч і близько до пляжу та зручностей, не пропонує абсолютної сільської тиші. Такі зручності, як поля для гольфу, вимагають короткої поїздки автомобілем. Самостійний характер нерухомості означає відсутність спільних зручностей, що знаходяться у більших комплексах.
Якщо ви шукаєте дім, де ви можете насолоджуватися рясним сонячним світлом, близькістю до пляжу та легким доступом до транспорту, ця вілла може бути для вас підходящою. Вона має приватну терасу та сад, ідеально підходить для тих, хто цінує життя на свіжому повітрі та приватність. Це привабливий варіант для міжнародних покупців, які прагнуть володіти нерухомістю в Марбельї, яка відповідає їхнім щоденним потребам, одночасно забезпечуючи зручний доступ до аеропорту та сусідніх полів для гольфу.
Вілла пройшла значні покращення енергоефективності, включаючи встановлення сонячних панелей для зменшення витрат на енергію та використання вікон з тепло- та звукоізоляцією, що забезпечує комфорт цілий рік. Загальний дизайн будинку підкреслює освітлення та відчуття простору. Основний поверх включає світлу вітальню-їдальню з каміном, дві спальні та дві ванні кімнати. Верхній поверх вміщує головну спальню з власною ванною кімнатою та прямим виходом на приватну сонячну терасу, ідеальну для відпочинку.
Ціна цієї окремої вілли починається від 1 680 000 €. Вілла має 3 спальні та 3 ванні кімнати, з житловою площею 207 м² та ділянкою 424 м². Ціна відображає її видатне розташування в Марбельї, рідкість окремих вілл та проведені покращення енергоефективності. Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають високу якість життя та комфорт.
Ця вілла розташована в районі Нагуелес Марбельї, високо оціненому житловому районі, відомому своїм спокоєм та високою якістю життя. Це місце поєднує міські зручності з чарівністю прибережного життя, пропонуючи ідеальне житлове середовище. Оптимальне розташування вілли забезпечує рясне природне світло та просторі зовнішні простори, ідеальні для відпочинку та розваг. Поруч є багато ресторанів та магазинів, легкодоступних.
Вілла розташована в Нагуелес, Марбелья, добре налагодженому житловому районі з добрим доступом до щоденних зручностей. Пляжі та різні послуги, включаючи супермаркет та аптеку, знаходяться всього за 1,4 км, що робить їх доступними пішки. Район пропонує численні ресторани, що задовольняють різні кулінарні вподобання. Громадський транспорт також добре розвинений: 12 маршрутів та 50 зупинок. Хоча деякі щоденні потреби можна задовольнити пішки, володіння автомобілем полегшить дослідження навколишніх районів, таких як поля для гольфу та віддалені пам'ятки.
Ця вілла розташована на околиці жвавого району Марбельї, неподалік від пляжу та низки зручностей, що дозволяє мешканцям насолоджуватися зручністю міського життя та прибережним відпочинком.
Ця нерухомість розташована в районі Нагуелес Марбельї, дуже затребуваному районі на Коста-дель-Соль. Розташований поблизу узбережжя, він пропонує легке сполучення з містом та привабливість регіону. Розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та інших великих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну атмосферу спокою та ексклюзивності.
Нерухомість розташована приблизно за 1,4 км від пляжів, таких як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, у пішій доступності. Найближчий супермаркет та аптека також знаходяться на відстані 1,4 км. Міжнародні школи Марбельї розташовані за 1,6 км. Любителі гольфу можуть відвідати Golf Los Naranjos, розташований за 2,5 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 42 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 12 маршрутами та 50 зупинками, але для повного використання навколишніх зручностей рекомендується мати автомобіль.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C, рясним сонячним світлом та близько 3856 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле, а зими м'які, з річним діапазоном температур від 11°C до 26°C. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а сезон купання триває 5 місяців. Помірний 4,2% нахил до пляжу підвищує комфорт під час прогулянок уздовж узбережжя, а приємний клімат протягом усього року робить відпочинок на свіжому повітрі ідеальним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована менш ніж за 2 км від кількох популярних пляжів, включаючи Playa de Nagüeles та Playa de Casablanca. У цьому районі є два пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про їх високу якість води та інфраструктуру. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох престижних полів, таких як Golf Los Naranjos (2,5 км). Крім того, район пропонує різноманітні варіанти відпочинку, включаючи тенісні та падельні корти, а також водні види спорту, що відповідають різним інтересам.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ця нерухомість розташована в районі Нагуелес Марбельї, дуже затребуваному районі на Коста-дель-Соль. Розташований поблизу узбережжя, він пропонує легке сполучення з містом та привабливість регіону. Розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та інших великих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну атмосферу спокою та ексклюзивності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL309458
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з апартаментними проектами в Естепоні та Бенальмадені, ця окрема вілла в Марбельї пропонує більшу приватність та відчуття простору. У той час як проекти, такі як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmádena, пропонують нижчі стартові ціни, вони, як правило, є апартаментами або таунхаусами, тоді як ця вілла пропонує окремий життєвий досвід. Ціновий діапазон цієї вілли (1 680 000 €) позиціонує її в преміум-сегменті, підкреслюючи її видатне розташування, приватність та акцент на якості та комфорті. У порівнянні з більш доступними пропозиціями в Естепоні, вона більше підходить для покупців, які шукають більшу площу, більшу приватність та вигідне розташування, особливо в такому затребуваному районі, як Марбелья.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
