Ta wolnostojąca willa znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Nagüeles w Marbelli, znanej ze swojej ciszy i ekskluzywności. Wyróżnia się prywatnością, jasnością i efektywnością energetyczną. Nieruchomość jest dobrze zorientowana i oferuje obszerne przestrzenie zewnętrzne z dużą ilością miejsca na personalizację. Willa stanowi atrakcyjną okazję mieszkaniową w ugruntowanej okolicy, oferującą zarówno relaks, jak i komfort w stylu śródziemnomorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nagüeles, spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy Marbelli. Położona jest w odległości spaceru od plaży i w centrum miejskiego otoczenia z licznymi udogodnieniami. Lokalizacja łączy zalety życia nadmorskiego z bliskością usług miejskich i możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla wymagających nabywców.
Ten dom spełnia potrzeby w zakresie prywatności, jasności i efektywności energetycznej. Jego dobrze zorientowana narożna lokalizacja maksymalizuje światło dzienne, podczas gdy obszerne przestrzenie zewnętrzne oferują wiele możliwości wykorzystania. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest odpowiedni dla rodzin lub par ceniących komfort i osobistą przestrzeń. Istniejące panele słoneczne i izolowane okna podkreślają nacisk na zrównoważony rozwój i niższe koszty eksploatacji.
Jest to istniejąca willa wolnostojąca, charakteryzująca się orientacją i efektywnością energetyczną. Dom jest już zbudowany i dobrze utrzymany. Opisane cechy, takie jak panele słoneczne i izolowane okna, wskazują na już przeprowadzone modernizacje. Nie jest to nowa budowa w klasycznym sensie, ale nieruchomość oferująca potencjał dalszej personalizacji i adaptacji do nowoczesnych wymogów mieszkaniowych.
Projekt nie oferuje dodatkowych wspólnych udogodnień, takich jak wspólny basen czy zagospodarowane ogrody, ponieważ jest to wolnostojąca willa. Brak jest informacji o ewentualnych przyszłych rozbudowach lub planach nowej budowy. Opis koncentruje się na istniejącej strukturze i jej cechach. Jest to ważne dla kupujących poszukujących kompletnej infrastruktury wspólnotowej.
Ten dom jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają spokojnej i ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej w Marbelli i cenią sobie prywatność i jasność. Jest idealny dla rodzin, które pragną nieruchomości z wystarczającą przestrzenią i możliwościami osobistego projektowania. Bliskość plaży i miejskich udogodnień czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, ale jednocześnie potrzebują dobrego połączenia. Efektywność energetyczna jest kolejną zaletą dla kupujących dbających o środowisko lub tych, którzy chcą zminimalizować koszty eksploatacji. Ta nieruchomość zainteresuje również kupujących szukających willi z potencjałem osobistej adaptacji.
Willa posiada solidną konstrukcję i jest zaprojektowana z myślą o dobrej efektywności energetycznej. Jest wyposażona w panele słoneczne, które przyczyniają się do zaopatrzenia w energię, a także w izolowane okna zapewniające komfort termiczny i akustyczny. Te cechy sugerują świadomość nowoczesnych standardów mieszkaniowych i zrównoważonego rozwoju. Wnętrza są jasne, z salonem-jadalnią uzupełnionym kominkiem i oddzielną kuchnią. Sypialnie i łazienki oferują funkcjonalną przestrzeń. Tarasy, zwłaszcza prywatny taras na dachu głównej sypialni, poszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują możliwości relaksu. Orientacja (południe, południowy zachód i zachód) zapewnia obfite światło dzienne przez cały dzień.
Wolnostojąca willa w Nagüeles, Marbelli, jest dostępna w cenie 1.680.000 €. Oferta ta obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 207 m² i działce 424 m². Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w renomowanej dzielnicy Marbelli, a także jakość nieruchomości. Ze względu na specyficzne okoliczności jest to unikalna nieruchomość, której dostępność zostanie zaktualizowana na stronie internetowej. Podana cena jest ceną wywoławczą dla tej willi.
Willa w Nagüeles, Marbelli, to spokojna i ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się prywatnością i jasnością. Nieruchomość jest dobrze zorientowana, co oznacza, że korzysta ze światła dziennego przez większość dnia. Obszerne przestrzenie zewnętrzne oferują wiele możliwości wykorzystania, czy to do relaksu, rozrywki, czy stworzenia osobistego ogrodu. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest idealna dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Efektywność energetyczna jest wspierana przez panele słoneczne i izolowane okna, co przyczynia się do niższych kosztów eksploatacji i przyjemnego klimatu wewnętrznego. Codzienne życie tutaj jest naznaczone bliskością miejskich udogodnień i śródziemnomorskim stylem życia, bez rezygnacji z spokoju dzielnicy mieszkalnej.
Życie w Nagüeles, Marbelli, oferuje połączenie spokoju i miejskiego komfortu. Willa znajduje się w odległości spaceru od plaży i blisko supermarketów oraz apteki (około 1,1 - 1,4 km). Otoczenie jest miejskie, ale jednocześnie spokojne i ekskluzywne. Sama Marbella oferuje szeroki wybór restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Bliskość kilku pól golfowych (takich jak Golf Los Naranjos, 2,5 km dalej) sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla miłośników golfa. Międzynarodowa szkoła znajduje się zaledwie 1,6 km od hotelu, co jest zaletą dla rodzin. Willa sama w sobie oferuje prywatność i przestrzeń do relaksu, podczas gdy otaczająca infrastruktura zapewnia dobrą dostępność i usługi.
Ta willa znajduje się w Nagüeles, luksusowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje strategiczną lokalizację w stosunku do plaż, pól golfowych, lotniska w Maladze oraz centrów miejskich Marbelli i Puerto Banús. Bliskość kluczowych udogodnień i możliwości rekreacyjnych jest wyraźnie zaznaczona na mapie.
Nagüeles to ekskluzywna dzielnica mieszkalna w Marbelli, będąca częścią słynnej Costa del Sol. Ten przybrzeżny region Andaluzji jest międzynarodowo znany z przyjemnego klimatu, plaż i wysokiej jakości możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i mariny. Lokalizacja willi oferuje dobrą równowagę między spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Jest dobrze połączona głównymi drogami, co pozwala na eksplorację całej linii brzegowej, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 1,4 km od hotelu, a ważne obiekty, takie jak supermarkety i apteki, są również dostępne w odległości około 1,1 - 1,4 km. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, z najbliższym zaledwie 2,5 km od hotelu. Międzynarodowa szkoła znajduje się 1,6 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km od hotelu. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia eksplorację Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i łagodnymi zimami (11-26°C). Z historycznie średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest odpowiednie do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, obie oddalone o około 1,4 km. Dwie z tych plaż, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Dla golfistów lokalizacja jest doskonała, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, centra sportowe dla tenisa i padla znajdują się w odległości około 2,7 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (4,1 km), oferuje dalsze możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles to ekskluzywna dzielnica mieszkalna w Marbelli, będąca częścią słynnej Costa del Sol. Ten przybrzeżny region Andaluzji jest międzynarodowo znany z przyjemnego klimatu, plaż i wysokiej jakości możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i mariny. Lokalizacja willi oferuje dobrą równowagę między spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Jest dobrze połączona głównymi drogami, co pozwala na eksplorację całej linii brzegowej, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL309458
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nagüeles plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji i wielkości. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie bardziej koncentrują się na nowych apartamentach i domach szeregowych blisko wybrzeża, tutaj mamy do czynienia z ugruntowaną willą wolnostojącą w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej. Prywatność oferowana tutaj, większa działka i ustabilizowana okolica Nagüeles to cechy, których często nie można znaleźć w tej samej mierze w tańszych nowych projektach w Esteponie. Bliskość Marbelli i luksusowych udogodnień Puerto Banús to kolejny czynnik wpływający na cenę i odróżniający tę nieruchomość od projektów w mniej centralnych miejscowościach nadmorskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
