Terletak di area perumahan Nagüeles yang tenang dan eksklusif di Marbella, villa terpisah ini menawarkan privasi, pencahayaan alami yang melimpah, dan efisiensi energi. Properti sudut yang berorientasi baik ini dilengkapi dengan area luar ruangan yang luas dan potensi personalisasi yang signifikan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Nagüeles, Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan pantai dan berbagai layanan memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Villa ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional penghuni, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang luas. Area luar ruangan yang dapat dipersonalisasi dan fitur-fitur efisiensi energi menambah daya tarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan keberlanjutan.
Properti ini adalah rumah keluarga tunggal yang sudah ada, bukan proyek baru. Fokusnya adalah pada peningkatan efisiensi energi dan potensi personalisasi yang ditawarkan oleh area luar ruangan yang luas, memberikan peluang bagi pemilik untuk menyesuaikannya dengan preferensi mereka.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas seperti kolam renang komunal atau gym terintegrasi, karena merupakan villa mandiri dengan fokus pada ruang pribadi. Lokasinya di area perumahan berarti bahwa kehidupan malam yang ramai berada di luar jangkauan langsung, membutuhkan transportasi untuk akses.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga yang nyaman dan tenang di lingkungan perkotaan yang memiliki fasilitas lengkap. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai privasi, pencahayaan alami, dan potensi untuk mempersonalisasi ruang hidup mereka. Keluarga akan menghargai kedekatannya dengan sekolah internasional dan pusat olahraga, sementara profesional yang bekerja akan menemukan kenyamanan di dekatnya dengan supermarket, apotek, dan akses transportasi. Pasangan atau individu yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania akan menemukan villa ini sebagai basis yang ideal untuk menjelajahi pantai, lapangan golf, dan marina terdekat. Sifat properti yang mandiri dan adanya teras pribadi membuatnya cocok untuk mereka yang mencari ketenangan dan ruang luar untuk bersantai atau menjamu tamu.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai €1.680.000. Sebagai villa mandiri, ia menawarkan tingkat privasi dan ruang yang lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen atau townhouse. Jumlah kamar tidur dan kamar mandi (masing-masing tiga) menunjukkan ruang keluarga yang memadai. Luas bangunan 207 m² di atas lahan seluas 424 m² memberikan keseimbangan antara ruang hidup dan area luar. Harga mencerminkan lokasi di area perumahan bergengsi Marbella dan karakteristik properti mandiri. Ketersediaan properti semacam itu di pasar Marbella perlu dipertimbangkan dalam konteks permintaan untuk rumah keluarga tunggal dengan fitur-fitur serupa.
Nagüeles, Marbella, adalah lingkungan yang identik dengan ketenangan dan eksklusivitas, menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung. Lingkungan ini menawarkan suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas penting. Jalan-jalan yang tertata rapi dan pemandangan yang menyenangkan berkontribusi pada kualitas hidup secara keseluruhan. Kedekatan dengan pantai dan berbagai pilihan rekreasi, seperti lapangan golf dan pusat olahraga, memastikan bahwa penghuni memiliki banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan dan relaksasi. Status perkotaan area ini berarti bahwa toko, restoran, dan sekolah berada dalam jarak yang dapat dijangkau, memfasilitasi kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini cocok untuk individu dan keluarga yang menghargai privasi, keamanan, dan kemudahan akses ke layanan penting.
Lingkungan Nagüeles di Marbella menawarkan pengalaman hidup yang kaya, menyeimbangkan ketenangan lingkungan perumahan dengan akses ke berbagai fasilitas. Dengan 10 restoran dalam radius 2 km, pilihan tempat makan sangat banyak. Keberadaan satu apotek di dekatnya menunjukkan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Namun, untuk menikmati sepenuhnya pilihan rekreasi yang luas, termasuk banyak lapangan golf, pantai, dan pusat olahraga, kepemilikan mobil akan sangat membantu. Meskipun ada 12 jalur transportasi umum dan 50 halte, jarak dan frekuensi mungkin tidak selalu cocok untuk perjalanan yang sering ke tempat-tempat yang lebih jauh atau spesifik.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nagüeles, Marbella, yang terletak di dalam lingkungan perkotaan yang mapan. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, fasilitas penting, dan area rekreasi seperti lapangan golf, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Terletak di Nagüeles, properti ini berada di lingkungan Marbella yang prestisius, terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan pemandangan yang indah. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Marbella sendiri menawarkan berbagai macam fasilitas, termasuk toko-toko kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Kota-kota terdekat seperti Estepona dan Benalmádena dapat diakses untuk mengeksplorasi lebih lanjut pantai Costa del Sol, masing-masing menawarkan daya tarik dan suasana yang berbeda.
Properti ini berjarak sekitar 1.4 km dari pantai terdekat, Playa de Nagüeles, dan pantai lainnya seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca juga berada dalam jarak 1.6 km. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km, menjadikannya dapat dijangkau untuk perjalanan internasional. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 1.1-1.4 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Bagi para pegolf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2.5 km) dan Aloha Golf Club (3.3 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Fasilitas pengisian daya EV juga tersedia dalam jarak 1.1 km.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Marbella, menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan berkisar antara 11-26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan hari-hari yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C, ideal untuk kegiatan pantai dan air. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan mengurangi kelembaban yang terkait dengan lokasi pesisir yang sangat rendah. Kemiringan rata-rata 4,2% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar, yang memudahkan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Tiga pantai utama - Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Casablanca - semuanya berjarak kurang dari 2 km, menawarkan pilihan yang beragam untuk bersantai dan aktivitas air. Kualitas pantai-pantai ini seringkali diakui, seperti yang ditunjukkan oleh keberadaan pantai berbendera biru seperti Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante di wilayah tersebut. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Pilihan rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga dan marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yang selanjutnya meningkatkan daya tarik gaya hidup.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Terletak di Nagüeles, properti ini berada di lingkungan Marbella yang prestisius, terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan pemandangan yang indah. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Marbella sendiri menawarkan berbagai macam fasilitas, termasuk toko-toko kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Kota-kota terdekat seperti Estepona dan Benalmádena dapat diakses untuk mengeksplorasi lebih lanjut pantai Costa del Sol, masing-masing menawarkan daya tarik dan suasana yang berbeda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL309458
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa mandiri di Nagüeles ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium di Marbella dan sifat properti yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmádena, yang dimulai dari €699.000, juga menawarkan opsi yang lebih terjangkau daripada villa di Nagüeles ini, namun lokasinya di Benalmádena menawarkan karakteristik yang berbeda. Perbedaan harga ini menyoroti segmen pasar yang berbeda yang dilayani oleh setiap properti. Sementara properti Estepona mungkin menarik bagi pembeli yang mencari nilai yang lebih terjangkau atau pengembangan yang lebih baru, villa Nagüeles ini melayani pembeli yang memprioritaskan lokasi yang mapan, kemewahan, dan ruang di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol. Tingkat privasi dan luasnya lahan untuk villa mandiri di Marbella biasanya datang dengan premi harga dibandingkan dengan apartemen atau rumah bandara di kota-kota yang berdekatan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
