Nachádza sa v rezidenčnej štvrti Nagüeles v Marbelle, známej svojim pokojom a exkluzivitou, tento samostatne stojaci rodinný dom vyniká svojím súkromím, svetlosťou a energetickou účinnosťou. Je to dobre orientovaná rohová nehnuteľnosť s priestrannými vonkajšími priestormi a dostatkom miesta na personalizáciu. Nehnuteľnosť s rozlohou 424 m² a obytnou plochou 207 m² ponúka prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a funkčnosť, s blízkosťou pláže a mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nagüeles, prestížnej rezidenčnej štvrti Marbella, známej svojim pokojom a exkluzivitou. Blízkosť pláže a ľahký prístup k rôznym službám v okolí ponúkajú obyvateľom ideálnu kombináciu mestského pohodlia a pobrežného oddychu.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí oceňujú priestor, prirodzené svetlo a príležitosti na trávenie času vonku. Jej dizajn s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, priestrannou obývacou izbou a prispôsobiteľnými vonkajšími priestormi ju robí ideálnou voľbou pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Nehnuteľnosť je už postavená a prešla vylepšeniami energetickej účinnosti, vrátane inštalácie solárnych panelov a okien s tepelnou a zvukovú izoláciou. To zabezpečuje celoročný komfort bývania a znižuje spotrebu energie.
Hoci sa vila nachádza v zastavanej oblasti, blízko pláže a vybavenia, nenachádza sa tam absolútny vidiecky pokoj. Vybavenia ako golfové ihriská si vyžadujú krátku jazdu autom. Samostatná povaha nehnuteľnosti znamená absenciu spoločných zariadení, ktoré sa nachádzajú vo väčších komplexoch.
Ak hľadáte domov, kde si môžete vychutnať hojné slnečné svetlo, blízkosť pláže a ľahký prístup k doprave, táto vila by pre vás mohla byť vhodná. Ponúka súkromnú terasu a záhradu, ideálnu pre tých, ktorí si cenia život vonku a súkromie. Je to atraktívna voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Marbelle, ktorá spĺňa ich každodenné potreby a zároveň poskytuje pohodlný prístup na letisko a blízke golfové ihriská.
Vila prešla významnými vylepšeniami energetickej účinnosti, vrátane inštalácie solárnych panelov na zníženie nákladov na energiu a použitia okien s tepelnou a zvukovou izoláciou, čo zabezpečuje celoročný komfort. Celkový dizajn domu zdôrazňuje osvetlenie a pocit priestoru. Hlavné podlažie zahŕňa svetlú obývaciu izbu s krbom, dve spálne a dve kúpeľne. Horné podlažie je domovom hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na súkromnú slnečnú terasu, ideálnu na relaxáciu.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 680 000 €. Vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, s obytnou plochou 207 m² a pozemkom 424 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu v Marbelle, vzácnosť samostatných víl a vykonané vylepšenia energetickej účinnosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a pohodlie.
Táto vila sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, vysoko cenenej rezidenčnej oblasti známej svojim pokojom a vysokou kvalitou života. Táto lokalita kombinuje mestské vymoženosti s čarom pobrežného života a ponúka ideálne životné prostredie. Optimálna poloha vily zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a priestranné vonkajšie priestory, ideálne pre relaxáciu a zábavu. V okolí sa nachádza veľa reštaurácií a obchodov, ľahko dostupné.
Vila sa nachádza v Nagüeles, Marbella, dobre zavedenej rezidenčnej štvrti s dobrým prístupom k denným vybaveniam. Pláže a rôzne služby, vrátane supermarketu a lekárne, sú vzdialené len 1,4 km, vďaka čomu sú dostupné pešo. V okolí sa nachádza veľa reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá: 12 liniek a 50 zastávok. Hoci niektoré denné potreby sa dajú vybaviť pešo, vlastnenie auta uľahčí objavovanie okolitých oblastí, ako sú golfové ihriská a vzdialenejšie pamiatky.
Táto vila sa nachádza na okraji pulzujúcej oblasti Marbella, blízko pláže a radu zariadení, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pohodlie mestského života a pobrežného oddychu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, veľmi vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, ponúka ľahké spojenie s mestom a atraktivitu regiónu. Poloha poskytuje ľahký prístup na letisko Malaga a do ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú atmosféru pokoja a exkluzivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1,4 km od pláží ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket a lekáreň sú tiež vzdialené 1,4 km. Medzinárodné školy v Marbelle sú vzdialené 1,6 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Golf Los Naranjos, ktorý sa nachádza 2,5 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou, s 12 linkami a 50 zastávkami, ale odporúča sa vlastniť auto pre plné využitie okolitých zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, hojným slnečným svitom a približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s ročným teplotným rozsahom od 11 °C do 26 °C. Nadmorská výška oblasti je 87 metrov a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov. Mierny 4,2% sklon k pláži zvyšuje pohodlie pri prechádzkach po pobreží a príjemná klíma počas celého roka robí vonkajšie aktivity ideálnymi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza menej ako 2 km od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou, čo signalizuje ich vysokú kvalitu vody a vybavenia. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko prestížnych ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,5 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti vrátane tenisových a padelových kurtov a vodných športov, ktoré uspokoja rôzne záujmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, veľmi vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, ponúka ľahké spojenie s mestom a atraktivitu regiónu. Poloha poskytuje ľahký prístup na letisko Malaga a do ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú atmosféru pokoja a exkluzivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL309458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými projektmi v Estepone a Benalmádena ponúka táto samostatná vila v Marbelle väčšiu súkromie a pocit priestoru. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena ponúkajú nižšie štartovacie ceny, zvyčajne ide o apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo táto vila ponúka samostatný životný zážitok. Cenový rozsah tejto vily (1 680 000 €) ju umiestňuje do prémiového segmentu, pričom zdôrazňuje jej vynikajúcu polohu, súkromie a dôraz na kvalitu a pohodlie. V porovnaní s dostupnejšími ponukami v Estepone je vhodnejšia pre kupujúcich hľadajúcich väčšiu plochu, väčšie súkromie a vynikajúcu polohu, najmä v žiadanej oblasti ako Marbella.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
