Tento dvojdom sa nachádza v žiadanej lokalite Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle a ponúka pohodlný obytný priestor a výhodnú polohu. Nehnuteľnosť má štyri spálne a tri kúpeľne, rozložené na viacerých úrovniach, čo ju robí vhodnou pre rodiny. Dom je orientovaný na juh a má prístup k spoločným vybaveniam, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v prestížnej lokalite. Blízkosť k miestnym vybaveniam a plážam ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý spája pokoj s mestskou živosťou.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti ponúka tento dvojdom atraktívnu hodnotu na Zlatej míli. Hoci jeho štartovacia cena je 840 000 EUR, ponúka štyri spálne a priestor, čo je v tejto populárnej oblasti Marbelly značne cenné. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam a rôznym zariadeniam zvyšuje jej príťažlivosť. Naopak, nehnuteľnosti ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) majú nižšie ceny, ale nachádzajú sa v rôznych mestách a nemusia mať rovnaký prestíž a pohodlie Zlatej míle. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má bližšiu cenu, ale stále nižšiu ako táto nehnuteľnosť, avšak Zlatá míľa Marbelly sa zvyčajne teší vyššej hodnote nehnuteľností a príťažlivosti. Potenciál tejto nehnuteľnosti spočíva v jej možnostiach renovácie a ďalšieho predaja, najmä vzhľadom na nedávno zrekonštruované nehnuteľnosti v rovnakom komplexe, ktoré boli predané za vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na exkluzívnej Zlatej míli Marbelly, známej vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou k všetkému vybaveniu. Oblasť Nagüeles (Nagüeles) ponúka pokojné obytné prostredie, pričom zostáva blízko pláží a rôznych služieb. Nehnuteľnosti v tejto oblasti zvyčajne zdôrazňujú harmóniu s prírodou a majú dobrú komunitnú atmosféru, čo ich robí ideálnymi pre tých, ktorí hľadajú pokoj.
Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami spĺňa potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo hobby miestnosti. Viacúrovňový dizajn poskytuje funkčné zónovanie, zatiaľ čo súkromná záhrada a spoločný bazén zvyšujú možnosti relaxácie a socializácie. Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, rodinný priestor a nenáročný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť nie je úplne nový stavebný projekt, ale ponúka možnosť renovácie a personalizácie. Hoci presný rok výstavby nie je k dispozícii, predstavuje existujúcu nehnuteľnosť v zavedenej komunite. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, vrátane rozšírenia obývacej izby v roku 2020, a má potenciál na ďalšiu modernizáciu podľa želania kupujúceho, aby spĺňal moderné štandardy.
Táto nehnuteľnosť nebude vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne nový, okamžite obývateľný projekt alebo minimalistický dizajn. Vzhľadom na svoju polohu a existujúcu štruktúru si môže vyžadovať určitú renováciu na dosiahnutie moderných štandardov. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá nemusí byť ideálna pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo vidiecky život.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich rodinný dom, ktorí oceňujú priestor, pohodlie a atraktivitu Zlatej míle Marbelly. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, pretože má licenciu na turistický prenájom. Kupujúci, ktorí plánujú renovačný projekt na prispôsobenie nehnuteľnosti svojim vkusom, ju tiež nájdu ako vhodnú. Dom ponúka príležitosť stať sa súčasťou celoročnej obytnej komunity, nie len rekreačného domu.
Dvojdom je v dobrom stave a ponúka niekoľko modernizovaných vymožeností, ako je klimatizácia a krb. Obývacia izba bola rozšírená v roku 2020, čím sa zväčšil obytný priestor. Hlavná spálňa má priestrannú terasu s rozlohou 20 m² s výhľadom na more. Dom má samostatnú kuchyňu a technickú miestnosť. Existujú vstupy medzi poschodiami a zvnútra komunity. Hoci je nehnuteľnosť dobre udržiavaná, ponúka tiež kupujúcim možnosť ďalších aktualizácií a modernizácií, aby zodpovedala osobným vkusom a potrebám.
Tento dvojdom je k dispozícii od 840 000 EUR a ponúka štyri spálne a prestížnu lokalitu. Cena odráža jej postavenie v žiadanej Zlatej míli a zohľadňuje priestor a vybavenie komunity, ktoré ponúka. Nehnuteľnosť má potenciál pre renováciu a zvýšenie hodnoty, najmä vzhľadom na to, že podobné nehnuteľnosti v rovnakom komplexe boli nedávno predané za vyššiu cenu. Potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí toho, že cena sa môže líšiť v závislosti od špecifického stavu nehnuteľnosti a akýchkoľvek dokončených vylepšení.
Život v Nagüeles (Nagüeles) ponúka mestský životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Táto oblasť, ktorá sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, je známa svojou vynikajúcou polohou a rozvinutou infraštruktúrou. Obyvatelia sa môžu tešiť z radu vybavenia v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Oblasť je dobre prepojená, čo umožňuje ľahký prístup na pláže a do okolitých miest. Napriek blízkosti centra mesta si oblasť zachováva svoju pokojnú atmosféru a ponúka obyvateľom pohodlné životné prostredie.
Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle je známy svojím rozvinutým mestským prostredím. Táto oblasť ponúka ľahkú dostupnosť a hojné vybavenie. Supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť je bohatá na reštaurácie, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanité možnosti stravovania. Vzdialenosť do medzinárodných škôl je tiež primeraná, čo z nej robí ideálnu pre rodiny. Pohodlná poloha umožňuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a hlavné dopravné uzly.
Mapa ukazuje polohu tejto nehnuteľnosti v Nagüeles (Nagüeles), Marbella, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, obchodom, školám a golfovým ihriskám. Nachádza sa na Zlatej míli a ponúka ľahký prístup k miestnym a regionálnym atrakciám, čím poskytuje obyvateľom živé životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, ktorá je súčasťou Zlatej míle, známej svojím luxusom a pohodlím. Nachádza sa v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu presláveného svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Samotná Marbella ponúka pulzujúci mestský zážitok, zatiaľ čo Nagüeles (Nagüeles) poskytuje pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru. Strategická poloha oblasti umožňuje ľahký prístup k iným populárnym mestám a turistickým destináciám v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,4 km od pláží, ako je Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, čo ich robí dostupnými pešo. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 1,1 km, čo poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialené približne 2,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 12 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa môže pochváliť miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 11 °C do 26 °C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne vytvára príjemnú atmosféru. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, ponúka dobré výhľady a sklon k pláži je mierny (4,2%), čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de Casablanca (2,1 km). Oblasť má tiež dve pláže s Modrou vlajkou, ktoré poskytujú vysokokvalitné prostredie pre plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf Club, ktorý sa nachádza len 2,5 km ďaleko. Okrem toho sú v okolí športové zariadenia, ako sú tenisové a padelové kurty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, ktorá je súčasťou Zlatej míle, známej svojím luxusom a pohodlím. Nachádza sa v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu presláveného svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Samotná Marbella ponúka pulzujúci mestský zážitok, zatiaľ čo Nagüeles (Nagüeles) poskytuje pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru. Strategická poloha oblasti umožňuje ľahký prístup k iným populárnym mestám a turistickým destináciám v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL539128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
