Dette rekkehuset i Nagüeles, et ettertraktet område i Marbella, tilbyr fire soverom og tre bad på 182 m² boareal. Med en pris fra €840.000 fremstår eiendommen som et potensial for individuell utforming og verdistigning. Beliggenheten på Golden Mile, nær stranden og urbane fasiliteter, understreker dens attraktivitet for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnær bolig og urban komfort. Prosjektet « Jardines de Marbería » lover god infrastruktur med felles svømmebasseng og hager.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer dette rekkehuset i Nagüeles seg med en pris på €840.000 i det øvre segmentet. Dette reflekterer den ettertraktede beliggenheten på Marbellas Golden Mile, preget av nærhet til luksustilbud og et etablert bymiljø. Mens eiendommene nevnt i Estepona er mer tilgjengelige priset og muligens nyere byggeprosjekter, tilbyr eiendommen som beskrives her et spesifikt potensial gjennom sin hjørneplassering, større andel av hagen og turistutleielisens. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismessig mellom disse, men eksklusiviteten til Golden Mile i Marbella er en avgjørende faktor. Eiendommen i Nagüeles retter seg mot kjøpere som er villige til å betale for en premium beliggenhet og muligheten til individuell tilpasning, med utsikt til verdistigning, som den sammenlignbare prisen på €1.169.000 for en lignende renovert eiendom viser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nagüeles, et etablert boligområde på Marbellas Golden Mile. Den umiddelbare nærheten til strender, butikker og restauranter gjør beliggenheten attraktiv. Tilkobling til transportnettet er sikret, selv om en bil er nyttig for å utforske de mer avsidesliggende omgivelsene.
Med fire soverom og tre bad er huset designet for familier eller grupper som verdsetter plass. Den sørlige orienteringen og den større hagen sammenlignet med andre enheter i komplekset appellerer til kjøpere som setter pris på et privat uteområde. Utsikten over havet fra terrassene gir en spesiell boopplevelse.
Huset er i god stand, men tilbyr potensial for modernisering. Det er en del av anlegget Jardines de Marbería, som har felles fasiliteter som et svømmebasseng. Utvidelsen av stuen i 2020 viser allerede investeringer i eiendommens substans.
Med en tomteareal på kun 50 m² er huset relativt lite, noe som kan være en begrensning for kjøpere som søker et stort uteområde. Det eksisterende utstyret er godt, men kan kreve renovering for å møte moderne standarder. Beliggenheten i et urbant miljø kan medføre støy.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eiendom i et etablert boligområde nær Marbella og som er villige til å investere i en modernisering. Familier finner her fire soverom og nærhet til skoler og fritidsmuligheter. Investorer kan se potensialet for en lønnsom videresalg etter en renovering, spesielt siden en lignende, renovert eiendom ble tilbudt til en betydelig høyere pris. Personer som søker en fritidsbolig med turistutleielisens vil sette pris på lisensen og nærheten til turistattraksjoner som strender og marinaer. De som søker en god balanse mellom byliv og strandnærhet vil sette pris på beliggenheten på Golden Mile.
Huset er i god stand, noe som tyder på solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. Utvidelsen av stuen i 2020 indikerer pågående investeringer. Det har klimaanlegg og en peis for klimakontroll, noe som øker boekomforten. Den sørlige orienteringen støtter passiv solenergiutnyttelse. Utsikten over havet fra terrassene og den private hageflekken er ytterligere kvalitetsfunksjoner. Det finnes et separat vaskerom som øker funksjonaliteten. Potensielle kjøpere bør imidlertid merke seg at renovering kan være nødvendig for å oppdatere interiøret og ytterligere øke eiendommens verdi.
Rekkehuset tilbys fra en pris på €840.000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for rekkehus på denne ettertraktede beliggenheten. Gitt tilstanden og potensialet for renovering, gir prisen rom for verdistigning gjennom moderniseringstiltak. Et nylig renovert objekt i samme anlegg ble tilbudt for €1.169.000, noe som understreker den mulige verdien etter en oppgradering. Tilgjengeligheten er aktuell, selv om det nøyaktige antallet tilgjengelige enheter ikke er spesifisert; det markedsføres som "Nytt på markedet".
Nagüeles, som ligger på Marbellas Golden Mile, er et levende distrikt som kombinerer urban stil med nærhet til stranden. Denne rekkehusboligen, en del av Jardines de Marbería-komplekset, tilbyr muligheten til å fullt ut nyte middelhavslivet. Eiendommen er i god stand, og stuen ble utvidet i 2020. Med fire soverom og tre bad er den egnet for familier eller boliggrupper. Den sørlige orienteringen og en romsligere hageflekk sammenlignet med andre enheter gir privat uteplass. Terrassene i første og andre etasje, spesielt den 20 m² store terrassen med havutsikt fra master soverom, inviterer til avslapning. Nærheten til strender, golfbaner og hele Marbellas infrastruktur muliggjør en aktiv, men likevel avslappet livsstil.
Nagüeles-området på Golden Mile tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til Marbellas fasiliteter. Restauranter og butikker er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Avstanden på 1,4 km til nærmeste supermarked og 1,1 km til nærmeste apotek understreker den praktiske beliggenheten. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og ulike strender, inkludert Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles (begge 1,4 km), tilbyr varierte fritidsmuligheter. Selve prosjektet har et felles svømmebasseng og hager for avslapning. Den internasjonale skolen British International School ligger bare 1,6 km unna, noe som er viktig for familier med skolebarn.
Rekkehuset ligger i Nagüeles, et urbant område i Marbella, bare noen få kilometer fra sentrum. Kartet fremhever nærheten til strender, golfbaner og motorveien AP-7, som gir god tilkobling til hele Costa del Sol. Fordelingen av supermarkeder, skoler og fritidsfasiliteter innenfor en radius på 2 km understreker den praktiske beliggenheten.
Prosjektet ligger i Nagüeles, en del av Marbella som er strategisk plassert ved Costa del Sol. Marbella i seg selv er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Beliggenheten på Golden Mile gir utmerket tilgang til andre viktige kystbyer som Puerto Banús (ca. 4 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheten til innlandet, med sine naturparker og tradisjonelle landsbyer, muliggjør utflukter til de andalusiske fjellene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør dette stedet til et attraktivt sentrum for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til huset er garantert av dets beliggenhet i et godt utbygd bymiljø. Strender som Playa de Nagüeles ligger bare 1,9 km unna. Marbella sentrum er lett tilgjengelig via Golden Mile. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 42 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Offentlig transport er godt utbygd med 12 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene. Golfbaner er også raskt tilgjengelige, med de nærmeste bare 2,5 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,7°C og en sesongvariasjon mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen drar nytte av ca. 3.856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Huset ligger i en høyde av 87 meter over havet. Den svake hellingen på 4,2% mot stranden er moderat og påvirker knapt tilgjengeligheten. Den geografiske beliggenheten favoriserer et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Nagüeles tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Blue Flag-strendene Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger bare ca. 1,4 km unna. For golfspillere finnes det mange førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) utvider fritidstilbudet. Sportssentre for tennis og padel er også lett tilgjengelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nagüeles, en del av Marbella som er strategisk plassert ved Costa del Sol. Marbella i seg selv er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Beliggenheten på Golden Mile gir utmerket tilgang til andre viktige kystbyer som Puerto Banús (ca. 4 km) og Estepona (ca. 20 km). Nærheten til innlandet, med sine naturparker og tradisjonelle landsbyer, muliggjør utflukter til de andalusiske fjellene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør dette stedet til et attraktivt sentrum for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL539128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
