Ten dom szeregowy w Nagüeles, poszukiwanej dzielnicy Marbelli, oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 182 m². Cena od 840 000 € sprawia, że nieruchomość stanowi potencjał do indywidualnego wykończenia i wzrostu wartości. Lokalizacja na Złotej Mili, blisko plaży i miejskich udogodnień, podkreśla jego atrakcyjność dla kupujących szukających połączenia życia blisko plaży i miejskiego komfortu. Projekt « Jardines de Marbería » obiecuje dobrą infrastrukturę ze wspólnym basenem i ogrodami.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nagüeles, z ceną 840 000 €, plasuje się w segmencie wyższym. Odzwierciedla to pożądaną lokalizację na Złotej Mili w Marbelli, charakteryzującą się bliskością luksusowych ofert i ustalonego środowiska miejskiego. Podczas gdy wymienione nieruchomości w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i być może nowszymi projektami budowlanymi, opisywany tu dom oferuje specyficzny potencjał dzięki swojemu narożnemu położeniu, większej części ogrodu i licencji na wynajem turystyczny. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy tymi, ale ekskluzywność Złotej Mili w Marbelli jest decydującym czynnikiem. Nieruchomość w Nagüeles jest skierowana do kupujących gotowych zapłacić za prestiżową lokalizację i możliwość personalizacji, z perspektywą wzrostu wartości, co pokazuje porównawcza cena 1 169 000 € za podobny odnowiony obiekt.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na Złotej Mili w Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż, sklepów i restauracji sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna. Połączenie z siecią transportową jest zapewnione, chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami dom jest przeznaczony dla rodzin lub grup ceniących przestrzeń. Południowa orientacja i większy ogród w porównaniu do innych jednostek kompleksu przemawiają do kupujących, którzy cenią prywatną przestrzeń zewnętrzną. Widok na morze z tarasów zapewnia szczególne wrażenia z mieszkania.
Dom jest w dobrym stanie, ale oferuje potencjał do modernizacji. Jest częścią kompleksu Jardines de Marbería, który posiada wspólne udogodnienia, takie jak basen. Rozbudowa salonu w 2020 roku już pokazuje inwestycje w substancję nieruchomości.
Z powierzchnią działki wynoszącą zaledwie 50 m², dom jest stosunkowo mały, co może być ograniczeniem dla kupujących szukających dużej przestrzeni zewnętrznej. Istniejące wyposażenie jest dobre, ale może wymagać remontu, aby spełnić nowoczesne standardy. Lokalizacja w środowisku miejskim może wiązać się z hałasem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w uznanej dzielnicy mieszkalnej blisko Marbelli i są gotowi zainwestować w modernizację. Rodziny znajdą tu cztery sypialnie i bliskość szkół oraz możliwości rekreacyjnych. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał rentownej odsprzedaży po remoncie, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że podobna, odnowiona nieruchomość została zaoferowana po znacznie wyższej cenie. Osoby szukające drugiego domu z licencją na wynajem turystyczny docenią licencję i bliskość atrakcji turystycznych, takich jak plaże i przystanie. Ci, którzy szukają dobrej równowagi między życiem miejskim a bliskością plaży, docenią lokalizację na Złotej Mili.
Dom jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i regularną konserwację. Rozbudowa salonu w 2020 roku wskazuje na ciągłe inwestycje. Posiada klimatyzację i kominek do kontroli klimatu, co zwiększa komfort mieszkania. Południowa orientacja sprzyja pasywnemu wykorzystaniu energii słonecznej. Widok na morze z tarasów i prywatny ogród to kolejne cechy jakościowe. Jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność. Potencjalni kupujący powinni jednak pamiętać, że remont może być konieczny do unowocześnienia wnętrza i dalszego zwiększenia wartości nieruchomości.
Dom szeregowy jest oferowany od ceny 840 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku domów szeregowych w tej pożądanej lokalizacji. Biorąc pod uwagę stan i potencjał remontowy, cena oferuje margines na wzrost wartości poprzez działania modernizacyjne. Podobny, niedawno odnowiony obiekt w tym samym kompleksie był oferowany za 1 169 000 €, co podkreśla potencjalną wartość po modernizacji. Dostępność jest aktualna, chociaż dokładna liczba dostępnych jednostek nie jest określona; jest reklamowany jako „Nowość na rynku”.
Nagüeles, położone na Złotej Mili w Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica, która łączy miejski styl z bliskością plaży. Ten dom szeregowy, będący częścią kompleksu Jardines de Marbería, oferuje możliwość pełnego cieszenia się śródziemnomorskim życiem. Nieruchomość jest w dobrym stanie, a jej salon został rozbudowany w 2020 roku. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami jest odpowiedni dla rodzin lub społeczności mieszkaniowych. Południowa orientacja i bardziej przestronna działka z ogrodem w porównaniu do innych jednostek oferują prywatną przestrzeń zewnętrzną. Tarasy na pierwszym i drugim piętrze, zwłaszcza 20 m² taras z widokiem na morze z głównej sypialni, zachęcają do relaksu. Bliskość plaż, pól golfowych i całej infrastruktury Marbelli umożliwia aktywny, a jednocześnie zrelaksowany styl życia.
Obszar Nagüeles na Złotej Mili oferuje wysoką jakość życia dzięki bliskości marbellskich udogodnień. Restauracje i sklepy są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Odległość 1,4 km do najbliższego supermarketu i 1,1 km do najbliższej apteki podkreśla praktyczność lokalizacji. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km), i różnych plaż, w tym Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles (obie 1,4 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Sam projekt posiada wspólny basen i ogrody do relaksu. Międzynarodowa szkoła British International School znajduje się zaledwie 1,6 km od hotelu, co jest ważne dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Dom szeregowy znajduje się w Nagüeles, obszarze miejskim Marbelli, zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta. Mapa podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i autostrady AP-7, która zapewnia dobre połączenie z całym wybrzeżem Costa del Sol. Rozkład supermarketów, szkół i obiektów rekreacyjnych w promieniu 2 km podkreśla praktyczność lokalizacji.
Projekt znajduje się w Nagüeles, strategicznie położonej części Marbelli na Costa del Sol. Sama Marbella jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja na Złotej Mili oferuje doskonały dostęp do innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Puerto Banús (ok. 4 km) i Estepona (ok. 20 km). Bliskość zaplecza, z jego parkami przyrody i tradycyjnymi wioskami, umożliwia wycieczki w andaluzyjskie góry. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni to miejsce atrakcyjnym centrum dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność domu jest gwarantowana jego lokalizacją w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim. Plaże takie jak Playa de Nagüeles znajdują się zaledwie 1,9 km od hotelu. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne przez Złotą Milę. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 42 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 12 liniami i 50 przystankami w pobliżu, chociaż samochód jest zalecany do eksploracji dalszych okolic. Pola golfowe są również szybko dostępne, z najbliższymi zaledwie 2,5 km od hotelu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 18,7°C i sezonowymi wahaniami między 11°C zimą a 26°C latem. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Dom znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza. Lekkie nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest umiarkowane i ledwo wpływa na dostępność. Położenie geograficzne sprzyja przyjemnemu klimatowi przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nagüeles oferuje dostęp do kilku plaż, w tym plaż z Błękitną Flagą Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się zaledwie około 1,4 km od hotelu. Dla golfistów dostępnych jest wiele pierwszorzędnych pól w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), poszerza ofertę rekreacyjną. Dostępne są również centra sportowe dla tenisa i padla.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt znajduje się w Nagüeles, strategicznie położonej części Marbelli na Costa del Sol. Sama Marbella jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja na Złotej Mili oferuje doskonały dostęp do innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Puerto Banús (ok. 4 km) i Estepona (ok. 20 km). Bliskość zaplecza, z jego parkami przyrody i tradycyjnymi wioskami, umożliwia wycieczki w andaluzyjskie góry. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni to miejsce atrakcyjnym centrum dla międzynarodowych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL539128
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
