Το ακίνητο βρίσκεται στην Nagüeles, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η συγκεκριμένη κατοικία, τύπου ημιανεξάρτητης μονοκατοικίας, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε επιφάνεια 304 m². Με τιμή εκκίνησης €995.000, το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια ελκυστική τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγική θέση. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική πυκνότητα με διασπορά πράσινων χώρων.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικές βεράντες. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, μαζί με τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων (γραφείο, γυμναστήριο), το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευελιξία στη χρήση του χώρου.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας κατάσταση άριστης συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενη κατοικία που έχει αναβαθμιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ημιανεξάρτητη φύση του σημαίνει κοινή πλευρά με γειτονική κατοικία. Η τιμή εκκίνησης €995.000 το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία τιμών της αγοράς.
Ref: VL640404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, καθώς και ευέλικτων χώρων, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά ή λάτρεις του γκολφ. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρων, όπως γυμναστήριο ή γραφείο, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν χώρο που προσαρμόζεται στις ανάγκες τους.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε υψηλό επίπεδο, συνδυάζοντας σύγχρονες λύσεις με πρακτικό σχεδιασμό. Η περιγραφή αναφέρει μια φωτεινή, ενιαία διαρρύθμιση στο ισόγειο με μοντέρνα κουζίνα, καθώς και υπνοδωμάτια-σουίτες με εντοιχισμένες ντουλάπες στον πρώτο όροφο. Η κορυφαία βαθμίδα περιλαμβάνει κλειστή βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα και καθιστικό, ενώ ο κάτω όροφος διαθέτει ευέλικτο τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια, με στόχο την παροχή άνετης και λειτουργικής διαβίωσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός (Air Conditioning) διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη μονοκατοικία στην Nagüeles, Μάλαγα, είναι €995.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή τοποθεσία της κατοικίας. Ως ημιανεξάρτητη μονοκατοικία, προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά και κοινόχρηστες υποδομές, όπως η κοινοτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν παραλλαγές τιμών ή χαρακτηριστικών.
Η Nagüeles, Μάλαγα, είναι μια αστική περιοχή που προσφέρει ένα γρήγορο ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την απόσταση αναπνοής από παραλίες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της πόλης με τη μεσογειακή ζωή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το ηλιόλουστο κλίμα της Costa del Sol, με μέση θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές παροχές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, αλλά και διεθνή σχολεία. Η απόσταση 1.4 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ από φαρμακείο ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η θέση στην Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν άνεση και ευκολία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η Nagüeles, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει 42 χλμ από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα, όπως η Puerto Banús (4.1 χλμ) και η Marbella (3.8 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (1.4 χλμ) και η Playa de Nagüeles (1.4 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, η τοποθεσία είναι βολική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.5 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει 1.4 χλμ και το πλησιέστερο νοσοκομείο 2.5 χλμ. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nagüeles, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ένα εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό για περίπου πέντε μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 4.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Nagüeles, 1.9 χλμ), δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla να βρίσκονται μόλις 1.4 χλμ μακριά. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Los Monteros (Adelfas) και η Puerto Banús-Levante, είναι επίσης διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει 42 χλμ από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα, όπως η Puerto Banús (4.1 χλμ) και η Marbella (3.8 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το ακίνητο στην Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€995.000), αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά του. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη τιμολογιακή κλίμακα. Η Nagüeles, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και συχνά πιο ακριβή αγορά, σε σύγκριση με την Εστεπόνα ή τη Benalmádena. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων, το ακίνητο στην Nagüeles ξεχωρίζει για την εγγύτητά του σε αστικές ανέσεις, διεθνή σχολεία και παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του. Η ποιότητα ανακαίνισης και οι ιδιωτικές παροχές, όπως η πισίνα και το γκαράζ, ενισχύουν την αξία του έναντι των πιο βασικών προσφορών.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
