Située dans la communauté sécurisée d'Oasis de Nagüeles, cette maison mitoyenne offre confort et style avec 3 chambres et 4 salles de bains sur 304 m². Dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux plages, à 42 km de l'aéroport. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen combinant vie citadine et proximité de la côte, cette propriété représente une opportunité attrayante dans l'une des zones résidentielles prisées de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est nichée à Nagüeles, un quartier résidentiel établi de Marbella, réputé pour sa proximité avec les services urbains et le littoral méditerranéen. L'environnement est typiquement citadin, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes. La résidence elle-même garantit une atmosphère de vie sécurisée avec des espaces communs dédiés au bien-être des résidents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant le confort, des finitions modernes et une excellente connectivité. La disposition avec trois chambres et quatre salles de bains, incluant une piscine privée et une terrasse couverte, soutient un mode de vie sophistiqué. La proximité des terrains de golf et de la plage séduit aussi bien les familles que les célibataires actifs.
L'habitation a été récemment rénovée et se présente en excellent état. Elle allie des caractéristiques modernes à une conception fonctionnelle, en mettant l'accent sur la durabilité et l'esthétique pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Les détails spécifiques concernant la phase de construction ou la date d'achèvement font partie des informations détaillées de la propriété.
Cette maison mitoyenne ne constitue pas une villa isolée, mais fait partie d'une résidence communautaire sécurisée. L'orientation est signifie que le soleil de l'après-midi n'atteint pas directement la terrasse principale. La piscine privée est de type 'plunge pool' (bain à remous), et non une piscine de nage traditionnelle. L'environnement est urbain, donc la zone immédiate est entourée d'autres bâtiments et d'infrastructures citadines.
Ref: VL640404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement résidentiel établi à Marbella et souhaitent combiner le confort urbain avec la proximité de la plage. Si vous privilégiez une résidence sécurisée avec piscine commune tout en recherchant un havre de paix privé avec votre propre terrasse et un bain à remous, cela pourrait être un choix pertinent. C'est un lieu idéal pour les familles ayant besoin d'une école internationale à proximité, ou pour les professionnels profitant de la bonne accessibilité de Marbella centre et de l'aéroport. Elle convient également comme résidence de vacances, facilement louable grâce à son emplacement et ses équipements.
La rénovation récente souligne l'excellent état de la propriété. Des finitions modernes et une conception fonctionnelle caractérisent l'intérieur. La cuisine, ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et de salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les suites des chambres sont équipées de salles de bains et d'armoires encastrées. Une attention particulière a été portée aux terrasses : une terrasse couverte à l'étage supérieur dispose d'une cuisine d'été et d'un coin salon avec un bain à remous. La propriété bénéficie d'un garage privé pour deux voitures avec portes automatiques. La climatisation et une cheminée assurent le confort toute l'année.
La maison mitoyenne est proposée au prix fixe de 995.000 €. La propriété comprend trois chambres et quatre salles de bains, réparties sur 304 m² de surface habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local des maisons mitoyennes, reflétant son emplacement et la qualité de ses finitions. Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix pour cette propriété spécifique. La disponibilité est actuelle; une vérification détaillée des documents de vente est recommandée.
Nagüeles, un quartier de Marbella, offre un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux services essentiels. La résidence Oasis de Nagüeles est conçue comme un espace sûr et protégé, procurant un sentiment de calme et d'intimité. La proximité de plages telles que Playa de Nagüeles et Playa de la Fontanilla (à 1.4 km chacune) facilite les visites régulières. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Los Naranjos Golf Club (2.5 km) sont aisément accessibles. La vie quotidienne est enrichie par la disponibilité de magasins, restaurants et une école internationale dans un rayon de 2 km. La connexion à la région plus large est assurée par la proximité de l'autoroute, facilitant les trajets vers l'aéroport de Malaga (42 km) ou d'autres villes côtières.
Vivre à Nagüeles, Marbella, signifie être proche des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Avec seulement 1.4 km des plages et supermarchés les plus proches, de nombreuses choses sont accessibles à pied. L'environnement est urbain, mais la résidence Oasis de Nagüeles offre une oasis de tranquillité. Les écoles internationales comme la British International School sont à seulement 1.6 km, rendant la zone attrayante pour les familles. La connexion est bonne : l'aéroport de Malaga est à 42 km, et les commerces locaux et restaurants sont à proximité immédiate. Le paysage montagneux en arrière-plan offre également des vues et des possibilités de loisirs.
Le projet est situé à Marbella, une ville proéminente sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement au sein d'une zone urbaine caractérisée par des espaces verts et la proximité de la côte. La position stratégique permet à la fois l'accès aux services urbains et aux zones de loisirs.
Cette maison mitoyenne est située à Nagüeles, un quartier recherché de Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. Marbella elle-même est connue pour son atmosphère exclusive, sa marina et sa vieille ville historique. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La connexion à Malaga et son aéroport international en font une destination résidentielle et de vacances attrayante.
La localisation à Nagüeles offre une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Nagüeles et Playa de la Fontanilla sont à seulement 1.4 km, et d'autres comme Playa de Casablanca à 1.6 km. Le centre de Marbella est facilement accessible, tout comme les principales voies de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 42 km. Pour les golfeurs, les parcours de Los Naranjos, The Range et Aloha Golf Club se trouvent entre 2.5 et 3.3 km. Supermarchés et pharmacies sont à moins de 1.1 à 1.4 km, et l'hôpital est à 2.5 km. La mobilité est soutenue par la disponibilité de 50 arrêts de transport en commun sur 12 lignes, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines courses.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18.7°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est réputée pour son temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le projet est situé à une altitude de 87 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues lointaines. La pente modérée vers la plage de 4.2% n'influence que légèrement la proximité et l'accessibilité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, dont certaines à seulement 1.4 km. Parmi elles figurent Playa de Nagüeles et Playa de la Fontanilla. Les plages plus éloignées comme Playa de los Monteros ou Puerto Banús-Levante (toutes deux certifiées Pavillon Bleu) sont également bien accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de championnat tels que le Los Naranjos Golf Club (2.5 km) et l'Aloha Golf Club (3.3 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis et de padel ainsi que des sites d'escalade dans un rayon d'environ 2.7 km. Des marinas comme Puerto Banús sont également proches.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette maison mitoyenne est située à Nagüeles, un quartier recherché de Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. Marbella elle-même est connue pour son atmosphère exclusive, sa marina et sa vieille ville historique. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La connexion à Malaga et son aéroport international en font une destination résidentielle et de vacances attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Comparée aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à 995 000 €, cette maison mitoyenne à Nagüeles se positionne comme une offre haut de gamme dans le segment supérieur de Marbella. Alors que les projets mentionnés à Estepona ciblent davantage les appartements neufs ou les maisons de ville à prix d'entrée plus bas, cette propriété offre une plus grande surface habitable et un emplacement plus établi dans un quartier résidentiel réputé. Alba Benalmadena est proche en termes de prix mais se situe dans une autre région. La combinaison proposée ici – disposition en maison mitoyenne, bain à remous privé, cuisine d'été et emplacement urbain central à Marbella, proche des terrains de golf et de la plage – est spécifique et se distingue des offres génériques d'Estepona, souvent axées sur la proximité de la plage ou les nouvelles constructions. L'infrastructure urbaine et la proximité des commodités exclusives de Marbella justifient le prix plus élevé par rapport aux projets listés à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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