Sijaitsee turvallisella Oasis de Nagüeles -alueella, tämä 304 m² paritalo tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, yhdistäen mukavuutta ja modernia tyyliä. Kaupunkiympäristössä, josta on pääsy palveluihin ja rannoille, ja vain 42 km lentokentältä, se on ihanteellinen niille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden. Se edustaa houkuttelevaa tilaisuutta yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella, jota arvostetaan sen läheisyyden vuoksi kaupunkien palveluihin ja Välimerelle. Ympäristö on tyypillisesti urbaani, suoralla pääsyllä päivittäisiin palveluihin. Itse asuinalue takaa turvallisen asumisympäristön yhteisillä tiloilla asukkaiden hyvinvointia varten.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, moderneja viimeistelyjä ja erinomaista liitettävyyttä. Kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen pohjaratkaisu, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja katettu terassi, tukee hienostunutta elämäntapaa. Läheisyys golfkentille ja rannalle vetoaa sekä perheisiin että aktiivisiin yksilöihin.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja esitetään erinomaisessa kunnossa. Se yhdistää modernit ominaisuudet toiminnalliseen suunnitteluun, painottaen kestävyyttä ja estetiikkaa vastatakseen nykyaikaisen elämän vaatimuksiin. Erityiset tiedot rakennusvaiheesta tai valmistumispäivästä ovat osa kiinteistön yksityiskohtaisia tietoja.
Tämä paritalo ei ole erillinen huvila, vaan osa turvallista yhteisöasuntoa. Itään suunnattu tarkoittaa, että iltapäivän aurinko ei osu suoraan pääterassille. Yksityinen uima-allas on 'plunge pool' (virkistysallas), ei perinteinen uima-allas. Ympäristö on urbaani, joten välitön alue on ympäröity muilla rakennuksilla ja kaupunkien infrastruktuurilla.
Ref: VL640404
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä paritalo sopii ostajille, jotka arvostavat Marbellan vakiintunutta asuinaluetta ja haluavat yhdistää kaupunkimukavuuden rannan läheisyyteen. Jos priorisoit turvallisen asuinalueen yhteisöuima-altaalla ja etsit samalla yksityistä turvapaikkaa omalla terassilla ja virkistysaltaalla, tämä voi olla sopiva valinta. Se on ihanteellinen paikka perheille, jotka tarvitsevat kansainvälisen koulun lähellä, tai ammattilaisille, jotka hyötyvät Marbellan keskustan ja lentokentän hyvästä saavutettavuudesta. Se sopii myös loma-asunnoksi, jota on helppo vuokrata sijaintinsa ja mukavuuksiensa ansiosta.
Äskettäinen remontointi korostaa kiinteistön erinomaista kuntoa. Modernit pinnat ja toiminnallinen muotoilu leimaavat sisätiloja. Avoimen pohjaratkaisun keittiö integroituu harmonisesti olo- ja ruokailutilaan, luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Makuuhuoneiden sviitit on varustettu kylpyhuoneilla ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla. Erityistä huomiota on kiinnitetty terasseihin: yläkerran katetulla terassilla on kesäkeittiö ja oleskelutila virkistysaltaalla. Kiinteistössä on oma kahden auton talli automaattiovilla. Ilmastointi ja takka takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Paritalo tarjotaan kiinteään hintaan 995.000 €. Kiinteistö käsittää kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jaettuna 304 m² asuintilaan. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten paritalojen markkinoiden ylempään segmenttiin, heijastaen sen sijaintia ja viimeistelyn laatua. Tällä hetkellä ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hinnanmuutoksista tälle tietylle kiinteistölle. Saatavuus on ajankohtainen; yksityiskohtainen tarkastus myyntiasiakirjoista suositellaan.
Nagüeles, Marbellan kaupunginosa, tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, josta on välitön pääsy välttämättömiin palveluihin. Oasis de Nagüeles -asuinalue on suunniteltu turvalliseksi ja suojatuksi tilaksi, joka tarjoaa rauhallisuuden ja yksityisyyden tunteen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla (kumpikin 1,4 km), tekee säännöllisistä ranta-käynneistä helppoja. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Los Naranjos Golf Club (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Päivittäistä elämää rikastuttavat kauppojen, ravintoloiden ja kansainvälisen koulun saatavuus 2 km säteellä. Yhteys laajempaan alueeseen varmistetaan moottoritien läheisyydellä, mikä helpottaa matkustamista Málagaan lentokentälle (42 km) tai muihin rannikkokaupunkeihin.
Asuminen Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja Välimereen. Vain 1,4 km lähimpiin rantoihin ja supermarketteihin, monet asiat ovat saavutettavissa kävellen. Ympäristö on urbaani, mutta Oasis de Nagüeles -asuinalue tarjoaa rauhallisuuden keidas. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat vain 1,6 km päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Yhteydet ovat hyvät: Málaga lentoasema on 42 km:n päässä, ja paikalliset kaupat ja ravintolat ovat välittömässä läheisyydessä. Taustalla oleva vuoristomaisema tarjoaa myös näkymiä ja virkistysmahdollisuuksia.
Projekti sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Kartan merkki osoittaa sijainnin kaupunkialueella, jota luonnehtivat viheralueet ja rannikon läheisyys. Strateginen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn kaupunkien palveluihin että virkistysalueisiin.
Tämä paritalo sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan halutussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Sijainti yhdistää kaupunkien palvelut rannikon läheisyyteen. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään, venesatamastaan ja historiallisesta vanhastakaupungistaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen.
Nagüelesin sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, ovat vain 1,4 km:n päässä, ja muut, kuten Playa de Casablanca, 1,6 km:n päässä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa, samoin kuin tärkeimmät liikenneyhteydet. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 42 km:n päässä. Golfaajille Los Naranjos, The Range ja Aloha Golf Club -kentät sijaitsevat 2,5–3,3 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit löytyvät 1,1–1,4 km:n säteeltä, ja sairaala on 2,5 km:n päässä. Liikkuvuutta tukee 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 12 linjalla, vaikka auto onkin käytännöllinen tiettyihin asioihin.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen ollessa 11–26 °C ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 18,7 °C. Vuosittain 3 856 auringonpaistetuntia tekevät alueesta tunnetun aurinkoisesta säästään. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Projekti sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän tuulen ja kauas ulottuvat näkymät. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan vaikuttaa vain vähän meren läheisyyteen ja saavutettavuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita rantoja, joista osa on vain 1,4 km:n päässä. Näihin kuuluvat Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa de los Monteros tai Puerto Banús-Levante (molemmat Sininen lippu -sertifioituja), ovat myös hyvin saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat mestaruustason kentät, kuten Los Naranjos Golf Club (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat lähistöllä. Urheilun harrastajat löytävät tennis- ja padel-kenttiä sekä kiipeilypaikkoja noin 2,7 km:n säteeltä. Venevenesatamat, kuten Puerto Banús, ovat myös lähellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tämä paritalo sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan halutussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Sijainti yhdistää kaupunkien palvelut rannikon läheisyyteen. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään, venesatamastaan ja historiallisesta vanhastakaupungistaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, joiden hinnat ovat huomattavasti alle 995 000 €, tämä Nagüelesin paritalo asemoituu premium-tarjoukseksi Marbellan ylellisessä segmentissä. Vaikka mainitut Esteponan projektit kohdistuvat enemmän uusiin asuntoihin tai rivitaloihin matalammilla aloitus hinnoilla, tämä kiinteistö tarjoaa suuremman asuintilan ja vakiintuneemman sijainnin tunnetulla asuinalueella. Alba Benalmadena on lähellä hinnaltaan, mutta sijaitsee eri alueella. Tässä tarjottu yhdistelmä – paritalon pohjaratkaisu, yksityinen virkistysallas, kesäkeittiö ja keskeinen kaupunkisijainti Marbellassa, lähellä golfkenttiä ja rantaa – on spesifinen ja erottuu Esteponan yleisistä tarjouksista, jotka usein keskittyvät rannan läheisyyteen tai uusiin rakennuksiin. Kaupunkien infrastruktuuri ja eksklusiivisten palveluiden läheisyys Marbellassa oikeuttavat korkeamman hinnan verrattuna Esteponan lueteltuihin projekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
