يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع Oasis de Nagüeles المسور والآمن، والذي يوفر ثلاث غرف نوم وأربع حمامات ويمتد على مساحة 304 متر مربع، وهو يمزج بين الراحة والأناقة والملاءمة. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية وهو في حالة ممتازة، مما يجعله خيارًا مثاليًا كمسكن عائلي أو ملاذ لقضاء العطلات الفاخرة. يوفر الموقع المتميز سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والمدارس المرموقة وشبكات النقل المريحة. يتميز العقار بتصميم شرقي يطل على الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة ناجويليس (Nagüeles) المرغوبة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به مرافق حضرية كاملة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز بالكامل. يضم ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وشرفة علوية مع مطبخ صيفي، ومرآب خاص لسيارتين. يلبي الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة، سواء كان ذلك مكان إقامة دائم للعائلة أو منزل فاخر لقضاء العطلات.
تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية وهو في حالة ممتازة، ويمزج بين التشطيبات الحديثة والتصميم العملي. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن جودته المجددة توفر تجربة قريبة من المسكن الجديد. العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. المسبح الخاص صغير وليس كبيرًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يتطلب مشيًا أو قيادة قصيرة للوصول إليه. يقع المنزل داخل منطقة حضرية، ولكنه يفتقر إلى هدوء الريف.
Ref: VL640404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل شبه المنفصل في Oasis de Nagüeles، ماربيا، مناسبًا تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، فسيكون هذا المكان مثاليًا. كما أنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة ويفضلون وجود وسائل راحة كاملة مثل شرفة خاصة ومطبخ صيفي ومسبح مجتمعي. هذا العقار مناسب أيضًا للمشترين الذين يقدرون الأمان والراحة والتشطيبات عالية الجودة، نظرًا لموقعه داخل مجتمع مسور وتم تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية.
تم تجديد هذا المنزل شبه المنفصل مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يعرض جودة ممتازة وتصميمًا حديثًا. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة، مع مطبخ عصري ومرافق حمام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. يتميز المنزل بتوجيه شرقي للإضاءة الطبيعية، مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة. تم تجهيز الشرفة العلوية بمطبخ صيفي كامل، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المعيشة في الهواء الطلق. يعزز المرآب الخاص لسيارتين ومنطقة التخزين الإضافية من وظائفه. في حين لم يتم تحديد مواد محددة بالتفصيل، فإن التجديد الأخير يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمتانة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 995,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات على مساحة 304 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز في ماربيا، ومستوى التجديد العالي، ووسائل الراحة الكاملة، بما في ذلك الشرفة الخاصة والمسبح المجتمعي والمرآب المزدوج. نظرًا لموقعه المتميز وجودته، يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا للمعيشة أو العطلات.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في Oasis de Nagüeles مساحة معيشة واسعة تبلغ 304 متر مربع، وهو مصمم لتلبية أنماط الحياة الحديثة. تشتمل غرف النوم الثلاث بحماماتها الداخلية وخزائن الملابس المدمجة على مساحة خاصة كافية لأفراد الأسرة. تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع المطبخ الحديث، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. تعمل الشرفة العلوية، المجهزة بمطبخ صيفي ومنطقة صالة، كمساحة ترفيهية متعددة الاستخدامات على مدار العام. يمكن استخدام غرفة النوم الثالثة المرنة في الطابق السفلي كصالة ألعاب رياضية أو مكتب أو مساحة معيشة إضافية حسب الحاجة. يشتمل العقار أيضًا على مرآب خاص لسيارتين مع أبواب أوتوماتيكية ومساحة تخزين كبيرة، مما يضمن الراحة والأمان.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة ناجويليس (Nagüeles) في ماربيا، وهي منطقة حضرية راسخة تخدمها مجموعة كاملة من وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى الشاطئ (1.4 كم) ومختلف المرافق مثل السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدلية (1.1 كم) سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا، مع مستشفى على بعد 2.5 كم فقط ومدرسة دولية (المدرسة الدولية البريطانية) على بعد 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos (2.5 كم) بسهولة. يقع وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير على مسافة قريبة بالسيارة.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة موقعه الدقيق داخل مجتمع Oasis de Nagüeles، بالإضافة إلى توافر وسائل الراحة القريبة والاتصالات والنقل وخيارات الترفيه، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. المنطقة متصلة جيدًا بالبنية التحتية وهي قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا، مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ناجويليس (Nagüeles)، بالقرب من وسط المدينة وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر موقعًا متميزًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والجو الهادئ للبحر الأبيض المتوسط. تعد هذه المنطقة واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 42 كم (في خط مستقيم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (2.5 كم) بالقرب من الأنشطة الرياضية. بالنسبة للمقيمين الدوليين، تقع المدرسة الدولية البريطانية على بعد 1.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية التاريخية 3,856 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على الجبال. على الرغم من وجوده داخل منطقة حضرية، إلا أن المنطقة المحيطة بها تحتوي على مساحات خضراء وقرب من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط المنعش. المنطقة مشمسة معظم أيام السنة، مع درجات حرارة معتدلة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.4-1.6 كم فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ناجويليس وبلايا دي كازابلانكا. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شارة العلم الأزرق: لوس مونتيروس (أديلفاس) وبويرتو بانوس-ليفانتي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.5 كم) وذا رينج (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها نوادي التنس والبادل (2.7 كم) ومركز لتسلق الصخور (2.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تقع مراسي بويرتو بانوس وماربيا الشهيرة أيضًا على مقربة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا، مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ناجويليس (Nagüeles)، بالقرب من وسط المدينة وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر موقعًا متميزًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والجو الهادئ للبحر الأبيض المتوسط. تعد هذه المنطقة واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا (995,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا القيمة العقارية الأعلى في ماربيا، وخاصة في منطقة ناجويليس (Nagüeles)، المعروفة بموقعها المتميز وقربها من الشواطئ والمرافق الراقية. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، ولكنه لا يزال أقل من هذا العقار. يرتبط سعر هذا العقار بتميزه في موقع متميز، ومساحته الواسعة (304 متر مربع)، والتجديد الأخير عالي الجودة. في حين أن العقارات في Estepona تقدم سعر بدء أكثر جاذبية، إلا أنها تقع عادةً في مناطق أبعد وقد لا تمتلك المكانة والراحة التي يوفرها الموقع المركزي في ماربيا. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في توفير معيشة عالية الجودة وواسعة ومريحة في منطقة رئيسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
