立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マルベーリャで人気のナグエレス（Nagüeles）地区にあり、ビーチまで徒歩圏内、そして充実した都市施設に囲まれています。このエリアは、ゴルフコースやインターナショナルスクールへのアクセスも容易でありながら、穏やかな住環境を提供する都市生活の利便性を兼ね備えています。
この物件は、快適で広々とした設備の整った住居を求める方に最適です。3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、夏用キッチン付きの屋上テラスと専用のダブルガレージも備わっています。家族での永住にも、豪華な休暇用住宅としても、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は最近、高い基準で改装され、モダンな仕上げと実用的なデザインを兼ね備えた完璧な状態です。新築ではありませんが、改装された品質は新しい住居に近い体験を提供します。物件は追加の改修なしに入居可能です。
この物件からは海は見えません。プライベートプールは小さいです。ビーチに近いですが、そこへ行くには少し歩くか車で移動する必要があります。家は都市化されたエリアにありますが、田舎のような静けさはありません。
Ref: VL640404
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのオアシス・デ・ナグエレスにあるこのテラスハウスは、洗練されたライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近い恒久的な住居をお探しなら、この場所は理想的です。プライベートテラス、夏用キッチン、コミュニティプールなどの充実したアメニティを好む、豪華な休暇用住宅をお探しの方にも魅力的です。この物件は、安全なコミュニティ内にあり、最近高い基準で改装されているため、安全性、利便性、高品質な仕上げを高く評価する購入者にも適しています。
このテラスハウスは最近、高い基準で改装され、優れた品質とモダンなデザインを誇っています。内装には高品質な素材が使用され、モダンなキッチンとバスルームの設備が整っています。組み込みクローゼットは十分な収納スペースを提供します。家は自然光を取り入れるために東向きで、コミュニティガーデンとプールへのアクセスがあります。屋上テラスには設備の整った夏用キッチンがあり、屋外での生活に贅沢さを加えています。ダブルガレージと追加の収納スペースが機能性を高めています。具体的な素材は詳述されていませんが、最近の改装は細部と耐久性への配慮を示唆しています。
このテラスハウスの価格は995,000ユーロからとなります。物件は304㎡の広さに3つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。価格は、マルベーリャでのその一流のロケーション、高い改装レベル、そしてプライベートテラス、コミュニティプール、ダブルガレージを含む充実したアメニティを反映しています。その優れたロケーションと品質を考慮すると、この物件は魅力的な居住または休暇の選択肢と見なされています。
オアシス・デ・ナグエレスにあるこのテラスハウスは、モダンなライフスタイルに対応するために設計された304㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。各3つのベッドルームには専用バスルームと組み込みクローゼットがあり、家族のプライバシーを十分に確保します。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアはモダンなキッチンとシームレスに繋がり、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。夏用キッチンとラウンジエリアを備えた屋上テラスは、一年中利用できる多目的エンターテイメントスペースとして機能します。下の階にある柔軟な3番目のベッドルームは、必要に応じてジム、オフィス、または追加のリビングルームとして使用できます。この物件には、自動ドア付きの専用ダブルガレージと十分な収納スペースも含まれており、利便性と安全性を確保しています。
このテラスハウスは、マルベーリャのナグエレス（Nagüeles）地区に位置しています。ここは、充実したアメニティが揃う、確立された都市エリアです。ビーチ（1.4km）、スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.1km）などの様々な施設へは徒歩圏内です。このエリアは交通の便が良く、病院はわずか2.5km、インターナショナルスクール（British International School）は1.6km先にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（2.5km）など、いくつかの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。マルベーリャ中心部と有名なプエルト・バヌース・マリーナも車で短時間です。
この物件は、ビーチと市内中心部の近く、マルベーリャに戦略的に位置しています。地図には、Oasis de Nagüeles コミュニティ内の正確な位置、およびビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールを含む周辺の施設、交通接続、レジャーの選択肢の可用性が示されています。このエリアは交通の便が良く、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点です。
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。物件は、ナグエレス（Nagüeles）地区にある確立された都市化エリアにあり、市内中心部と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）に近接しており、都市の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気を兼ね備えた優れたロケーションを提供しています。このエリアは、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの一つです。
この物件は優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか1.4km先で、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットや薬局も1.4km圏内にあり、日常生活を便利にします。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約42km（直線距離）です。このエリアは公共交通機関の便も良く、12路線と50のバス停があります。さらに、Golf Los Naranjos（2.5km）のようなゴルフコースはスポーツアクティビティに近いです。国際的な居住者にとって、British International Schoolはわずか1.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7℃で、過去の平均年間日照時間は3,856時間であり、快適な気候を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ウォータースポーツに最適です。物件は海抜87メートルの高さに位置し、山の景色を望めます。都市化されたエリアに位置していますが、周辺には緑地があり、ビーチにも近いため、新鮮な地中海の風を楽しむことができます。この地域は一年を通して日照時間が長く、平均気温も穏やかで、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de NagüelesやPlaya de Casablancaを含むいくつかのビーチからわずか1.4～1.6kmの距離にあります。この地域には、Los Monteros (Adelfas) と Puerto Banús-Levante の2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (2.5km) や The Range (2.6km) のような有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、近くにはテニス・パデルテニスクラブ（2.7km）やロッククライミングセンター（2.7km）もあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。有名なPuerto BanúsとMarbellaのマリーナも近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。物件は、ナグエレス（Nagüeles）地区にある確立された都市化エリアにあり、市内中心部と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）に近接しており、都市の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気を兼ね備えた優れたロケーションを提供しています。このエリアは、コスタ・デル・ソルで最も高級なエリアの一つです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、マルベーリャのこのテラスハウスの価格（995,000ユーロ）は著しく高くなっています。これは、マルベーリャ、特にナグエレス（Nagüeles）地区の不動産価値が高いことを反映しており、その優れたロケーション、ビーチへの近さ、高級アメニティで知られています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は中間的な価格帯ですが、それでもこの物件より安価です。この物件の価格設定は、一等地の象徴性、広々とした面積（304㎡）、そして最近の高品質な改装に関連しています。エステポナの物件はより手頃な開始価格を提供していますが、それらは通常、より遠い地域にあり、マルベーリャの中心部の立地の評判や利便性を備えていない場合があります。この物件の価値提案は、一流のエリアで高品質で広々とした快適な生活を提供することにあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
