Ovo je luksuzna, moderna vila sa pet spavaćih soba i sedam kupatila, smeštena na imanju od 1102 m² u prestižnom naselju Nagüeles na Zlatnom Milju u Marbelji. Sa stambenom površinom od 465 m², ova vila nudi prostran i sofisticiran životni prostor. Dizajnirana za udobnost i stil, vila poseduje privatni lift, beskonačni bazen i krovni đakuzi, pružajući savremeni način života u jednoj od najpoželjnijih oblasti Kosta del Sol. Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Nagüelesu, etabliranom i prestižnom rezidencijalnom području Marbelje, poznatom kao Zlatni Milj. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog okruženja i neposredne blizine gradskim sadržajima. Udaljenost od mora je oko 1.4 km, što omogućava lak pristup plažama i obali Mediterana, dok je planina La Concha vidljiva u blizini.
Ova vila je projektovana za one koji traže luksuz, prostranost i vrhunski dizajn. Sa pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, idealna je za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Dodatni sadržaji poput privatnog lifta, bazena, đakuzija i multifunkcionalnog prostora u podrumu zadovoljavaju potrebe za udobnim i zabavnim životom.
Ova vila je deo ekskluzivnog butik naselja od samo dve vile i u potpunosti je završena. Nudi se kao 'ključ u ruke' rešenje, kombinujući vrhunsku gradnju, dizajnerski enterijer i životni prostor fokusiran na stil. Kupci mogu da se usele odmah, bez potrebe za daljim ulaganjima u uređenje ili završne radove.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, iako su pojedini vidikovci u blizini. Takođe, iako je blizu plaže, nije direktno na obali. U podrumu se nalazi multifunkcionalni prostor koji zahteva dodatnu adaptaciju za specifične namene poput kućnog bioskopa ili teretane, što nije uključeno u osnovnu ponudu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže visoko kvalitetnu nekretninu u etabliranoj, prestižnoj zoni. Odgovara porodicama sa decom zbog blizine međunarodnih škola i prostranih životnih prostora. Takođe je pogodan za one koji cene privatnost i luksuz, sa željom za uživanjem u mediteranskom načinu života – redovnim posetama plaži, igranju golfa ili uživanju u obližnjim restoranima. Idealna je za kupce koji traže 'ključ u ruke' rešenje i žele da se usele odmah. Takođe, za one koji često ugoste goste, ova vila nudi dovoljno prostora i komfornih apartmana za svaku osobu.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom gradnje i dizajna. Unutrašnjost je potpuno opremljena prema projektu dizajnera, uključujući luksuzni nameštaj. Podno grejanje, klimatizacija i centralno grejanje osiguravaju udobnost tokom cele godine. Kuhinja je dizajnerska i potpuno opremljena, integrisana u društveni prostor. Kupatila su elegantno uređena, a svaka spavaća soba je en-suite. U podrumu se nalazi vinski podrum sa prostorom za degustaciju, sauna i vešeraj. Upotreba visokokvalitetnih materijala i naprednih tehničkih instalacija garantuje dugotrajnost i energetsku efikasnost.
Cena ove luksuzne vile iznosi 4.600.000 €. Ponuda obuhvata 5 spavaćih soba i 7 kupatila na imanju od 1102 m². Ukupna stambena površina je 465 m², sa dodatnim terasama. Vila je potpuno završena i spremna za useljenje, što znači da nema čekanja na izgradnju. U okviru ekskluzivnog kompleksa od dve vile, ovo je jedna od dve ponuđene jedinice. Cena odražava lokaciju na Zlatnom Milju, luksuznu gradnju, dizajn enterijera i sve uključene sadržaje kao što su privatni lift i bazen.
Nagüeles na Marbeljinom Zlatnom Milju predstavlja kombinaciju luksuznog rezidencijalnog života i praktične pristupačnosti. Okruženje je poznato po svojoj mirnoći i privatnosti, ali istovremeno nudi lak pristup gradskim centrima. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom klimi, sa mogućnostima za opuštanje u privatnom vrtu, bazenu ili na krovnoj terasi. Blizina plaža, restorana, međunarodnih škola i golf terena čini ovo područje atraktivnim za stalni boravak ili luksuzni odmor. Prostranost vile i njeni sadržaji omogućavaju komforan život, bilo da ste sami, sa porodicom ili ugostite prijatelje.
Nagüeles je poznat kao mirno i ekskluzivno rezidencijalno područje na Zlatnom Milju Marbelje. Pruža osećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno na samo par minuta vožnje od centra Marbelje i svih njegovih sadržaja. Blizina plaža, poput Playa de Nagüeles (1.4 km), omogućava uživanje u morskim aktivnostima. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (10) i apoteka (1), kao i međunarodna škola British International School (1.6 km). Udaljenost od 2.5 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. Gradski prevoz je takođe dostupan sa 50 stajališta u blizini.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile Nagüeles, ističući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, škola i aerodrom Malaga. Prikazani su i obližnji gradovi i luke, naglašavajući pogodnost i povezanost ove premium lokacije na Zlatnom Milju Marbelje.
Nagüeles je smešten u srcu Marbelje, na čuvenom Zlatnom Milju, poznatom po luksuzu i ekskluzivnosti. Nalazi se između živahnog centra Marbelje i popularnog Puerto Banús. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama Costa del Sol, uključujući obližnje gradove kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku. Regija je dobro povezana sa aerodromima u Malagi i Gibraltaru.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliže plaže, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su samo 1.4 km. Centar Marbelje sa svojim prodavnicama i restoranima je lako dostupan. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 42 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više poznatih golf terena u krugu od 3.3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarketi i apoteke su takođe na pješačkoj udaljenosti (oko 1.1-1.4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.7°C i rasponom od 11-26°C. Područje prima značajnu količinu sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 87 metara i blaga padina od 4.2% prema plaži doprinose ugodnoj klimi i lakšem pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina obiluje rekreativnim sadržajima. U blizini se nalaze Blue Flag plaže poput Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Najbliže plaže kao što su Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca udaljene su oko 1.6 km. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 3.3 km nalaze se poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Takođe su dostupni teniski i padel klubovi (Club de Tenis y Padel EL Mirador na 2.7 km) i sportski centri, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je smešten u srcu Marbelje, na čuvenom Zlatnom Milju, poznatom po luksuzu i ekskluzivnosti. Nalazi se između živahnog centra Marbelje i popularnog Puerto Banús. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama Costa del Sol, uključujući obližnje gradove kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku. Regija je dobro povezana sa aerodromima u Malagi i Gibraltaru.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL475594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) ili Aby Upper (Estepona, od €320,000), ova vila u Nagüelesu predstavlja značajno viši cenovni rang, što je posledica prestižne lokacije na Marbeljinom Zlatnom Milju, veće kvadrature i luksuznijeg nivoa završnih radova i opreme. Alba Benalmadena (Benalmádena, od €699,000) je takođe u nižem cenovnom rangu, fokusirajući se na drugačiji tip kupca. Dok su projekti u Esteponi često pozicionirani bliže plaži ili kao apartmanska naselja sa fokusom na zajedničke sadržaje, ova vila nudi ekskluzivnost samostojeće vile sa visokim stepenom privatnosti. Cene u Nagüelesu su generalno više zbog dugogodišnje reputacije kao vrhunske rezidencijalne zone sa visokim kvalitetom života i infrastrukture, uključujući blizinu vrhunskih restorana, internacionalnih škola i luksuznih mariflučnih luka poput Puerto Banús.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitički utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
