关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于那格莱斯 (Nagüeles)，这是马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 一个备受推崇的区域，以其宁静和便利而闻名。该地区紧邻海滩和马贝拉市中心，提供了一个宁静的居住环境，同时又方便享受周边地区的所有便利设施。
该物业非常适合寻求豪华、现代生活方式的家庭或个人。拥有五间带连接浴室的卧室、宽敞的起居空间和高品质的装饰，它提供了舒适和风格。私人无边泳池、屋顶按摩浴缸和多功能地下空间进一步增强了吸引力，可满足各种生活方式的需求。
该别墅是两栋别墅组成的精品开发项目的一部分，已完工并可立即入住。它代表了现代建筑和高端完成的巅峰之作。该项目采用最高标准建造，注重细节和品质，确保了卓越的居住体验。
该物业的朝向是朝南，虽然采光充足，但可能意味着夏季的阳光会比较强烈。地下空间提供了灵活性，但可能需要额外的隔音处理才能用于娱乐活动。虽然靠近便利设施，但没有提及特定类型的社区设施，如商店或餐厅。
此物业适合那些在马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 寻找豪华住宅的人，他们重视便利性、现代设计和高品质的设施。它非常适合大家庭、有客人或需要家庭办公室、健身房或家庭影院等灵活空间的人。对于那些喜欢靠近海滩、高尔夫球场和餐厅的人来说，这个位置也很有吸引力。别墅已完工并可立即入住，适合那些希望快速搬入的人。
该别墅采用最高标准的品质和工艺建造。它拥有高品质的材料、时尚的饰面和先进的技术装置，以确保全年的舒适和能源效率。室内设计项目包括在内，增加了额外的价值，提供了一个精心设计的居住空间。别墅设有带连接浴室的卧室、设施齐全的设计师厨房、无边泳池和屋顶按摩浴缸，体现了豪华的居住体验。
该别墅的起价为 460 万欧元，代表了马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 的高端市场。其价格反映了其优越的地理位置、豪华的饰面、宽敞的尺寸和高品质的设计。该物业拥有五间带连接浴室的卧室，占地 1102 平方米，建筑面积为 465 平方米，可立即入住。虽然价格较高，但对于寻求在享有盛誉的地区拥有优质房产的买家来说，它提供了显著的价值，并可能具有长期升值潜力。
那格莱斯 (Nagüeles) 是马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 的一个成熟而著名的住宅区，以其宁静的氛围和优越的地理位置而闻名。这个区域为居民提供了便利性，步行即可到达海滩和各种便利设施，但同时又保持了宁静的居住环境。别墅周围环绕着郁郁葱葱的绿色植物，享有海景和山景，为居民提供了独特而令人向往的居住环境。该地区拥有良好的连接性，方便前往马贝拉市中心和周边城镇，使其成为寻求便利、舒适和风格的个人的理想选择。
那格莱斯 (Nagüeles) 区域提供住宅隐私，并可立即方便地前往马贝拉市中心、黄金里程的海滩、高级餐厅和海滩俱乐部以及国际学校。距离海滩仅 1.4 公里，距离超市 1.4 公里，距离医院 2.5 公里。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里内找到多个高尔夫球场。该地区还设有电动汽车充电站，方便了居民。
此地图展示了那格莱斯 (Nagüeles) 的位置，这是马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 的一个著名住宅区。它突出了该物业与海滩、高尔夫球场、城镇中心和国际学校等关键地点的邻近性。
那格莱斯 (Nagüeles) 位于马贝拉 (Marbella) 的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华房地产、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它靠近海滩，同时又位于山脚下，提供了独特而风景如画的环境。该地区拥有良好的基础设施和便利设施，方便前往周边城镇和景点。
该物业距离海滩仅 1.4 公里，方便客人前往 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles。距离马贝拉市中心约 1.4 公里，而马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 42 公里。高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos)，距离酒店仅 2.5 公里。该地区有 12 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。每年有 3,856 小时的日照，阳光充足。游泳季节为 5 个月，海水温度经常高于 20°C。该别墅海拔 87 米，享有海景和山景，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海滩仅 1.4 公里，方便客人前往 Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüeles 和 Playa de Casablanca。该地区还拥有一些蓝旗海滩，如 Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante。高尔夫爱好者可以在附近找到多家高尔夫球场，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos)，距离仅 2.5 公里。此外，还有网球和板网球俱乐部等体育设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
那格莱斯 (Nagüeles) 位于马贝拉 (Marbella) 的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华房地产、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它靠近海滩，同时又位于山脚下，提供了独特而风景如画的环境。该地区拥有良好的基础设施和便利设施，方便前往周边城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL475594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这座位于马贝拉黄金里程 (Marbella Golden Mile) 的别墅代表了更高价格区间的市场。这些项目提供了不同的价格点和位置，Estepona 和 Benalmadena 的项目通常更具成本效益。然而，那格莱斯 (Nagüeles) 的这一房产提供了独特的高端体验，其优越的地理位置、豪华的设施和即时入住能力是其高价位的关键驱动因素。对于寻求马贝拉核心地带的极致奢华和便利的买家来说，其价值主张是独一无二的。与其他地区的项目相比，它提供了更成熟、更具声望的地址。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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