Ši moderni prabangi vila, įsikūrusi Nagüeles, vienoje iš labiausiai įsikūrusių ir prestižiškiausių Marbeljos Auksinio Jūrmalės gyvenamųjų rajonų, yra tobula šiuolaikinės architektūros, komforto ir puikios vietos pusiausvyra. Kaip dalis išskirtinio, vos dviejų vilų butiko plėtros, turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Tai tikras raktų projektas, sujungiantis aukštos klasės statybas, individualų interjero dizainą ir gyvenimo būdui orientuotas gyvenamąsias erdves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nagüeles, prestižiniame ir įsitvirtinusiame Marbeljos Auksinio Jūrmalės rajone, žinomame savo ramybe ir patogumu. Ši vieta siūlo lengvą prieigą prie paplūdimio ir Marbeljos miesto centro, teikiant ramią gyvenimo aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie visų aplinkinių patogumų.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus, modernaus gyvenimo būdo. Su penkiais miegamaisiais su vonios kambariais, erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis ir aukštos kokybės apdaila, jis siūlo komfortą ir stilių. Privatus begalinis baseinas, stogo sūkurinė vonia ir daugiafunkcinė požeminė erdvė dar labiau padidina patrauklumą, tenkinant įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Vila yra išskirtinio, dviejų vilų butiko projekto dalis, visiškai baigta ir paruošta nedelsiant apgyvendinti. Ji atstovauja modernios architektūros ir aukščiausios klasės apdailos viršūnę. Projektas pastatytas pagal aukščiausius standartus, atkreipiant dėmesį į detales ir kokybę, užtikrinant išskirtinę gyvenimo patirtį.
Vila yra orientuota į pietus, todėl užtikrina daug natūralios šviesos, tačiau vasarą gali reikšti stiprią saulės ekspoziciją. Požeminis plotas siūlo lankstumą, tačiau pramogoms gali prireikti papildomos garso izoliacijos. Nepaisant patogumų artumo, nėra detalių apie konkrečias bendruomenės paslaugas, tokias kaip parduotuvės ar restoranai.
Ši nekilnojamoji nuosavybė tinka tiems, kurie ieško prabangaus būsto Marbeljos Auksinio Jūrmalės (Marbella Golden Mile) rajone ir vertina patogumą, modernų dizainą ir aukštos kokybės patogumus. Jis idealiai tinka didelėms šeimoms, dažnai svečius priimantiems ar tiems, kuriems reikia lanksčių erdvių, tokių kaip namų biuras, sporto salė ar namų kinas. Vieta taip pat patraukli tiems, kurie nori būti arti paplūdimio, golfo aikštynų ir restoranų. Vila yra baigta ir paruošta nedelsiant apgyvendinti, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori greitai persikelti.
Vila yra pastatyta pagal aukščiausius kokybės ir meistriškumo standartus. Jame yra aukštos kokybės medžiagos, stilinga apdaila ir pažangios techninės instaliacijos, užtikrinančios komfortą ir energijos efektyvumą ištisus metus. Interjero dizaino projektas yra įtrauktas, suteikiantis papildomą vertę ir siūlantis kruopščiai suprojektuotą gyvenamąją erdvę. Vila su miegamaisiais su vonios kambariais, pilnai įrengta dizainerio virtuve, begaline baseinu ir stogo sūkurine vonia įkūnija prabangų gyvenimo būdą.
Šios vilijos kaina prasideda nuo 4,6 mln. EUR, atstovaujanti Marbeljos Auksinio Jūrmalės (Marbella Golden Mile) aukščiausios klasės rinkos segmentą. Jo kaina atspindi jo puikią vietą, prabangią apdailą, erdvius matmenis ir aukštos kokybės dizainą. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius su vonios kambariais, yra 1102 m² ploto sklype su 465 m² pastato plotu ir yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nors kaina yra aukšta, ji siūlo didelę vertę pirkėjams, ieškantiems kokybiško nekilnojamojo turto prestižinėje vietoje, su potencialu ateities vertės augimui.
Nagüeles yra įsitvirtinęs ir svarbus Marbeljos Auksinio Jūrmalės (Marbella Golden Mile) gyvenamasis rajonas, žinomas savo ramia atmosfera ir puikia vieta. Šis rajonas suteikia gyventojams patogumą, leidžiantį pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir įvairias paslaugas, išlaikant ramią gyvenimo aplinką. Vila apsupta vešlios žalumos ir siūlo jūros bei kalnų vaizdus, sukuriant unikalią ir geidžiamą gyvenimo aplinką gyventojams. Rajonas yra gerai sujungtas su Marbeljos miestu ir aplinkinėmis lankytinomis vietomis, todėl yra ideali vieta ieškantiems patogumo, komforto ir stiliaus.
Nagüeles rajonas suteikia privatumą gyvenamosiose patalpose su tiesiogine prieiga prie Marbeljos centro, Auksinio Jūrmalės paplūdimių, prabangių restoranų ir paplūdimio klubų bei tarptautinių mokyklų. Jis yra vos už 1,4 km nuo paplūdimio, 1,4 km nuo supermarketo ir 2,5 km nuo ligoninės. Golfo entuziastai ras keletą golfo aikštynų per 2,5 km. Rajonas taip pat turi elektromobilių įkrovimo stoteles, suteikiančias patogumą gyventojams.
Ši žemėlapis parodo Nagüeles vietą, prestižinį Marbeljos Auksinio Jūrmalės rajoną. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie svarbių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, miesto centras ir tarptautinės mokyklos.
Nagüeles yra įsikūręs Marbeljos (Marbella) prestižinėje vietoje, kuri yra Kosta del Sol dalis. Rajonas garsėja savo prabangiais nekilnojamaisiais turtais, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Jo artumas prie paplūdimių, kartu su buvimo kalnų papėdėje vieta, sukuria unikalią ir vaizdingą aplinką. Rajonas turi puikią infrastruktūrą ir patogumus, palengvinantį prieigą prie netoliese esančių miestų ir lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,4 km nuo paplūdimio, todėl lengva pasiekti Fontanilla paplūdimį (Playa de la Fontanilla) ir Nagüeles paplūdimį (Playa de Nagüeles). Marbeljos miesto centras yra maždaug 1,4 km, o Malagos oro uostas (AGP) - apie 42 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2,5 km. Rajonas aptarnaujamas 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinant mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Kasmet yra 3856 valandų saulės šviesos, todėl saulės šviesos yra daug. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo jūros ir kalnų vaizdus, suteikdama malonią gamtinę aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,4 km nuo paplūdimio, todėl lengva pasiekti Fontanilla paplūdimį (Playa de la Fontanilla), Nagüeles paplūdimį (Playa de Nagüeles) ir Casablanca paplūdimį (Playa de Casablanca). Rajone taip pat yra keletas Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, įskaitant Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Golfo entuziastai gali rasti keletą golfo aikštynų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos, vos už 2,5 km. Be to, yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio klubai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles yra įsikūręs Marbeljos (Marbella) prestižinėje vietoje, kuri yra Kosta del Sol dalis. Rajonas garsėja savo prabangiais nekilnojamaisiais turtais, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Jo artumas prie paplūdimių, kartu su buvimo kalnų papėdėje vieta, sukuria unikalią ir vaizdingą aplinką. Rajonas turi puikią infrastruktūrą ir patogumus, palengvinantį prieigą prie netoliese esančių miestų ir lankytinų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL475594
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila Marbeljos Auksinio Jūrmalės (Marbella Golden Mile) rajone atstovauja aukštesnį rinkos kainų segmentą. Šie projektai siūlo skirtingus kainų taškus ir vietas, o Esteponos ir Benalmadenos projektai paprastai yra labiau ekonomiškai naudingi. Tačiau šis Nagüeles turtas siūlo išskirtinę ir aukščiausios klasės patirtį, o jo puiki vieta, prabangūs patogumai ir nedelsiant apgyvendinimo galimybė yra pagrindiniai jo aukštos kainos veiksniai. Jis siūlo unikalią vertės pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems absoliučios prabangos ir patogumo Marbeljos širdyje. Palyginus su kitų regionų nekilnojamuoju turtu, jis siūlo labiau nusistovėjusį ir prestižiškesnį adresą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
