Diese freistehende Designervilla befindet sich in Nagüeles, einem etablierten und angesehenen Wohnviertel an Marbellas Goldener Meile. Mit einer Wohnfläche von 465 m² auf einem 1.102 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine harmonische Verbindung von moderner Architektur, Komfort und einer erstklassigen Lage. Die Villa ist bezugsfertig und vereint hochwertige Bauweise mit exklusivem Innendesign, ideal für anspruchsvolle Käufer, die mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Nagüeles, einem prestigeträchtigen Wohngebiet an Marbellas Goldener Meile. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Residenzen und gepflegten Gärten, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und ein durchdachtes Design legen. Mit fünf Schlafzimmern, alle en-suite, und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Untergeschoss wie einem Heimkino oder Fitnessraum, ist die Villa für Familien und zur Unterhaltung von Gästen konzipiert. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Die Villa ist ein schlüsselfertiges Projekt, das vollständig fertiggestellt und zur sofortigen Bezugnahme bereit ist. Sie ist Teil einer exklusiven Entwicklung von nur zwei Villen. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Linien, großflächige Fenster für viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die alle Etagen durch einen privaten Aufzug verbindet.
Dieses Objekt ist eine freistehende Villa und bietet keine Einheiten zur Vermietung oder als separate Wohneinheiten. Die Lage ist zwar urban, aber die Villa selbst bietet keine direkten Geschäfte oder kommerziellen Einrichtungen. Der Fokus liegt klar auf privatem Wohnen, nicht auf gewerblicher Nutzung oder Dienstleistungen innerhalb des Grundstücks.
Diese Immobilie eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse und moderne Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen. Sie ist ideal für Personen, die eine sofort bezugsfertige Villa mit hochwertigem Innendesign und umfassender Ausstattung wünschen. Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zu internationalen Schulen legen, finden hier ebenso ihr Zuhause. Paare oder Einzelpersonen, die einen exklusiven Lebensstil pflegen und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen, werden die Freizeiteinrichtungen im Untergeschoss und die Terrassenbereiche mit Pool und Jacuzzi zu schätzen wissen. Auch als repräsentativer Zweitwohnsitz oder für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Stadtnähe suchen, ist diese Villa eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und ein luxuriöses Innendesign aus, das auf Details und hochwertige Materialien setzt. Das Projekt wird als schlüsselfertig beschrieben, komplett möbliert mit einem durchdachten Innendesign-Konzept. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und ein großzügiges Untergeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wie Heimkino, Fitnessraum oder Wellnessbereich. Die Architektur ist modern mit doppelten Deckenhöhen und großflächigen Glasfronten. Die Außenbereiche sind mit einem Infinity-Pool und einem Dach-Jacuzzi gestaltet. Hochwertige Materialien und fortschrittliche technische Installationen sind selbstverständlich.
Die freistehende Villa in Nagüeles, Marbella, steht ab einem Preis von €4.600.000 zum Verkauf. Das Objekt ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage an der Goldenen Meile, die hochwertige Bauweise, das exklusive Design und die luxuriöse Ausstattung mit fünf Schlafzimmern und sieben Bädern. Es handelt sich um eines von nur zwei Objekten in dieser exklusiven Entwicklung, was die Knappheit und Exklusivität unterstreicht. Größere Grundstücke und zusätzliche Ausstattungsmerkmale könnten preislich variieren, sind hier jedoch nicht spezifiziert.
Nagüeles, an Marbellas Goldener Meile gelegen, ist eine ruhige und exklusive Wohngegend, die sich durch Privatsphäre und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.102 m² erbaut und bietet 465 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Ein privater Aufzug verbindet die Garage im Untergeschoss mit dem Dachsolarium. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine beeindruckende doppelt hohe Decke und bodentiefe Fenster, die das Innere mit viel natürlichem Licht fluten und einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen schaffen. Große Terrassen mit Blick auf den Infinity-Pool und die Gärten ergänzen das Wohngefühl. Die Villa ist komplett möbliert und mit einem Innendesign-Projekt ausgestattet, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung für anspruchsvolle Käufer macht.
Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella ist eine erstklassige Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús verbindet. Die Villa ist fußläufig zum Strand gelegen, wo sich renommierte Beach Clubs und Restaurants befinden. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und internationale Schulen. Die Golfplätze der Region sind ebenfalls gut erreichbar. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über, mit einem angenehmen Schwimmseeson von fünf Monaten.
Die Villa befindet sich im exklusiven Viertel Nagüeles, strategisch günstig an Marbellas Goldener Meile gelegen. Diese privilegierte Lage ermöglicht kurze Wege zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Marbella und erstklassigen Golfplätzen, während sie gleichzeitig die Ruhe einer gehobenen Wohngegend bietet. Die Karte visualisiert die Nähe zu diesen wichtigen Punkten und unterstreicht die Attraktivität des Standortes für anspruchsvolle Käufer.
Nagüeles positioniert sich als exklusives Wohngebiet im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, einer der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella (3,8 km zum Yachthafen) und das glamouröse Puerto Banús (4,1 km). Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und Strände. Diese Villa bietet von ihrem Standort aus eine ideale Basis, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Naturlandschaften zu genießen.
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Strand ist nur 1,4 km entfernt, und Supermärkte sowie Apotheken sind ebenfalls nach 1,1-1,4 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 2,5 km Entfernung angesiedelt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 42 km (Luftlinie). Es gibt 50 Haltestellen für 12 öffentliche Nahverkehrslinien in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Ein EV-Ladepunkt ist nur 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Historisch werden über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was einen langen Schwimmseeson von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Villa liegt auf 87 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Hanglage zum Strand hin (4,2%). Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, und die Nähe zur Bergkulisse des La Concha Gebirges sorgt für ein abwechslungsreiches Landschaftsbild.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur etwa 1,4 km von mehreren Stränden wie Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles entfernt. Die Küstenlinie bietet Zugang zu Blue Flag-Stränden wie Los Monteros und Puerto Banús-Levante. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport, Tennis und Padel-Tennis in nahegelegenen Sportzentren. Die Marinas von Marbella und Puerto Banús sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles positioniert sich als exklusives Wohngebiet im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, einer der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella (3,8 km zum Yachthafen) und das glamouröse Puerto Banús (4,1 km). Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und Strände. Diese Villa bietet von ihrem Standort aus eine ideale Basis, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Naturlandschaften zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL475594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (€418.800) oder Alba Benalmadena (€699.000), positioniert sich diese Villa in Nagüeles, Marbella, in einem deutlich höheren Preissegment von €4.600.000. Dies reflektiert die erstklassige und exklusive Lage an der Goldenen Meile, die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden sowie die Größe und Ausstattungsqualität des Objekts. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmádena attraktive Optionen für Käufer mit kleinerem Budget darstellen, spricht diese Villa eine Zielgruppe an, die kompromisslose Luxusimmobilien in einem etablierten, hoch angesehenen Umfeld sucht. Projekte in dieser Preisklasse zeichnen sich typischerweise durch größere Grundstücke, privatere Lagen und eine aufwendigere Bau- und Ausstattungsqualität aus, was bei dieser Designervilla in Nagüeles der Fall ist, die zudem schlüsselfertig angeboten wird.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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