Situada em Nagüeles, uma área residencial estabelecida e prestigiada da Milla de Oro de Marbella, esta villa individual de designer representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, conforto e localização privilegiada. Com 465 m² de área útil sobre um terreno de 1.102 m², a propriedade está completamente acabada e pronta para ocupação imediata. É uma residência chave na mão que combina construção de alta qualidade com design interior exclusivo, ideal para compradores exigentes que procuram o máximo estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Nagüeles, uma prestigiada zona residencial na Milla de Oro de Marbella. Beneficia de proximidade a comodidades urbanas e à praia, oferecendo uma combinação ideal de tranquilidade e acessibilidade. O ambiente é caracterizado por residências de alta qualidade e jardins bem cuidados, o que realça o apelo deste local privilegiado.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, os espaços amplos e um design sofisticado. Com cinco quartos em suite, sete casas de banho e versáteis instalações de lazer no piso inferior, como cinema em casa ou ginásio, a villa foi concebida para famílias e para o entretenimento de convidados. Os seus acabamentos de luxo e arquitetura moderna satisfazem as mais elevadas exigências de habitação.
A villa é um projeto chave na mão, totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Fazendo parte de um empreendimento exclusivo de apenas duas villas, apresenta uma arquitetura de linhas modernas, grandes janelas para abundante luz natural e uma distribuição espacial bem pensada, tudo conectado por um elevador privado.
Esta propriedade é uma villa individual e não oferece unidades de aluguer ou espaços residenciais separados. Embora localizada num ambiente urbano, a villa em si não alberga comércio ou instalações comerciais diretas. O foco está claramente na habitação privada, não no uso comercial ou em serviços dentro da propriedade.
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência moderna e luxuosa numa das localizações mais cobiçadas de Espanha. É perfeita para aqueles que desejam uma villa pronta a habitar com um design interior de alta gama e comodidades completas. Famílias que valorizam a privacidade, a segurança e a proximidade a escolas internacionais encontrarão aqui o seu lar. Casais ou indivíduos que mantêm um estilo de vida exclusivo e apreciam opções de entretenimento ficarão atraídos pelas instalações de lazer no piso inferior e pelos terraços com piscina e jacuzzi. É também uma excelente opção como segunda residência de prestígio ou para quem procura uma combinação de tranquilidade e vida urbana.
A villa distingue-se pela sua qualidade de construção excecional e pelo seu luxuoso design interior, centrado nos detalhes e materiais nobres. O projeto é descrito como chave na mão, totalmente mobilado com um conceito de design interior cuidado. Os acabamentos incluem piso radiante, ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e um amplo piso inferior com espaços versáteis para cinema em casa, ginásio ou zona de bem-estar. A arquitetura é contemporânea com duplas alturas de teto e grandes fachadas envidraçadas. Os espaços exteriores são realçados por uma piscina infinita e um jacuzzi no terraço. Materiais de alta qualidade e instalações técnicas avançadas garantem o conforto durante todo o ano.
Esta villa individual em Nagüeles, Marbella, está disponível a partir de 4.600.000 €. Completamente acabada, está pronta para ser ocupada sem demora. Este preço reflete a sua localização privilegiada na Milla de Oro, a qualidade da sua construção, o seu design exclusivo e as suas luxuosas instalações, que incluem cinco quartos e sete casas de banho. Sendo parte de um empreendimento exclusivo de apenas duas villas, a sua escassez e carácter único são ativos importantes. Embora possam existir variações de preço para terrenos maiores ou equipamento adicional, estes não são especificados aqui.
Nagüeles, na Milla de Oro de Marbella, é um distrito residencial tranquilo e exclusivo, sinónimo de privacidade e proximidade aos vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús. Esta villa, com 465 m² de área útil num terreno de 1.102 m², distribui-se por vários níveis, todos ligados por um elevador privado. A área de estar principal destaca-se por uma impressionante altura dupla e janelas do chão ao teto, inundando o interior com luz natural e garantindo uma transição suave para os exteriores. Amplos terraços com vista para a piscina infinita e jardins completam a experiência de vida. A villa está totalmente mobilada de acordo com um projeto de design de interiores, tornando-a uma solução chave na mão para os compradores mais exigentes.
Nagüeles, na Milla de Oro de Marbella, é um distrito residencial de primeira linha que oferece calma e privacidade, ao mesmo tempo que goza de proximidade imediata aos vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús. A villa fica a uma curta distância a pé da praia, ladeada por reconhecidos clubes de praia e restaurantes. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades como supermercados, farmácias e escolas internacionais. Os campos de golfe da região são também facilmente acessíveis. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano, com uma agradável época balnear de cinco meses.
A villa está localizada no exclusivo bairro de Nagüeles, estrategicamente posicionada na Milla de Oro de Marbella. Esta localização privilegiada permite um acesso rápido às praias, ao centro de Marbella e a campos de golfe de primeira linha, garantindo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma área residencial de luxo. O mapa visualiza a proximidade a estes pontos-chave, sublinhando o apelo do local para os compradores mais exigentes.
Nagüeles posiciona-se como um exclusivo distrito residencial no coração da Milla de Oro de Marbella, uma das faixas costeiras mais reconhecidas da Andaluzia. Esta localização oferece excelente ligação ao centro de Marbella (3,8 km ao porto de recreio) e ao glamoroso Puerto Banús (4,1 km). A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu estilo de vida mediterrânico, campos de golfe de classe mundial e praias. A partir de Nagüeles, esta villa proporciona uma base ideal para desfrutar tanto das comodidades locais como da diversidade de cidades e paisagens naturais circundantes.
A villa beneficia de uma excelente ligação a infraestruturas chave. A praia fica a apenas 1,4 km, e os supermercados e farmácias são acessíveis em 1,1-1,4 km. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, situam-se a cerca de 2,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 42 km (em linha reta). Com 50 paragens de 12 linhas de transporte público nas proximidades, a mobilidade sem carro é facilitada, embora um veículo seja útil para explorar os arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma média anual de 18,7°C. Historicamente, registam-se mais de 3.856 horas de sol por ano, o que permite uma época balnear prolongada de cerca de cinco meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A villa está situada a 87 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada em direção à praia (4,2%). O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica e a proximidade às montanhas de La Concha, oferecendo uma paisagem variada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A villa situa-se a aproximadamente 1,4 km de várias praias, como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Nagüeles. A linha costeira oferece acesso a praias com Bandeira Azul, como Los Monteros e Puerto Banús-Levante. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,5 km) e o Aloha Golf Club (3,3 km) estão muito próximos. As atividades de lazer incluem desportos aquáticos, ténis e padel nos centros desportivos próximos. As marinas de Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis para passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles posiciona-se como um exclusivo distrito residencial no coração da Milla de Oro de Marbella, uma das faixas costeiras mais reconhecidas da Andaluzia. Esta localização oferece excelente ligação ao centro de Marbella (3,8 km ao porto de recreio) e ao glamoroso Puerto Banús (4,1 km). A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu estilo de vida mediterrânico, campos de golfe de classe mundial e praias. A partir de Nagüeles, esta villa proporciona uma base ideal para desfrutar tanto das comodidades locais como da diversidade de cidades e paisagens naturais circundantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL475594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta villa em Nagüeles, Marbella, situa-se numa faixa de preço significativamente superior, a 4.600.000 €. Isto reflete a sua localização privilegiada na Milla de Oro, a proximidade a centros urbanos e praias, bem como o tamanho e a qualidade das suas instalações. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena oferecem opções atrativas para compradores com orçamentos mais limitados, esta villa destina-se a um público que procura propriedades de luxo sem compromissos num ambiente estabelecido e muito respeitado. As propriedades nesta faixa de preço caracterizam-se geralmente por terrenos maiores, localizações mais privadas e uma qualidade de construção e acabamentos mais elaborada, o que é o caso desta villa de designer em Nagüeles, oferecida também chave na mão.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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