Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Almuñécar, Granada, una localidad costera en la Costa Tropical. Con una superficie construida de 96 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional en una zona urbana con servicios cercanos. Su proximidad a la playa y su orientación sur son características destacadas, presentando una opción para quienes buscan una residencia en un entorno consolidado de la costa andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la segunda línea de playa en la zona de San Cristóbal, el inmueble se beneficia de una ubicación urbana con acceso inmediato a servicios y comercios. La cercanía a puntos de interés como la playa Puerta del Mar, a menos de 300 metros, facilita el disfrute del entorno costero y las actividades asociadas a la vida de playa en Almuñécar.
Este apartamento responde a la necesidad de una vivienda funcional y bien ubicada para quienes priorizan la proximidad a servicios y el acceso directo a la costa. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto con una cocina independiente y terraza, se alinea con las expectativas de confort y practicidad para el día a día o como segunda residencia.
La propiedad se presenta como una vivienda existente, no como parte de una promoción de obra nueva. No hay información disponible sobre fases de construcción o planificación futura, tratándose de una oferta individual en el mercado inmobiliario secundario.
Este inmueble no ofrece características de obra nueva ni certificaciones energéticas de última generación. Tampoco incluye piscina privada o jardín, y el aparcamiento no está integrado en el precio de venta, existiendo la opción de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por un coste adicional.
Este apartamento es una opción a considerar para un perfil de comprador que valora la vida urbana y la proximidad a la costa. Es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal en un área con todos los servicios a mano, minimizando la necesidad de desplazamientos diarios en coche. También se ajusta a las necesidades de personas que desean una segunda vivienda en una zona con clima favorable durante gran parte del año y acceso directo a la playa. Los inversores que buscan rentabilidad en una zona turística consolidada de la Costa Tropical podrían encontrar en esta propiedad una oportunidad, especialmente si consideran el potencial de alquiler vacacional. La disposición de dos dormitorios y dos baños lo hace práctico para familias pequeñas o parejas que reciben visitas.
La descripción del inmueble indica una distribución funcional con dos dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos. La cocina es independiente y cuenta con un lavadero anexo, sugiriendo practicidad en las tareas domésticas. El salón se complementa con una terraza, ofreciendo un espacio exterior adicional. La orientación sur garantiza una buena entrada de luz natural durante el día. Si bien no se detallan acabados específicos de materiales de alta gama, la mención de armarios empotrados y cocina independiente apunta a una construcción orientada a la habitabilidad y el uso continuado. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a la segunda planta donde se ubica la vivienda.
El precio de venta de este apartamento de dos dormitorios y dos baños es de 346.000 €. La superficie construida es de 96 m². Existe la opción de adquirir una plaza de garaje adicional en el mismo edificio por 45.000 €. Esta estructura de precios permite al comprador considerar la inversión total según sus necesidades de aparcamiento. La disponibilidad está sujeta a la dinámica del mercado inmobiliario local, y no se especifican otras unidades o tipologías disponibles en este momento.
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, ofrece un estilo de vida costero con un clima subtropical. Este apartamento, situado en una zona urbana consolidada, permite un acceso a pie a una amplia gama de servicios. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo matutino a la playa o a la frutería local, mientras que las tardes invitan a disfrutar de la terraza orientada al sur. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, farmacias y restaurantes a poca distancia, lo que reduce la dependencia del vehículo para las actividades diarias. El entorno urbano de San Cristóbal proporciona un ritmo de vida activo, con la ventaja de estar a pocos minutos del centro de Almuñécar y su oferta cultural y de ocio.
La vida en Almuñécar, y específicamente en el área de San Cristóbal, se define por su carácter urbano y costero. La proximidad a la playa es un factor clave, con Playa Puerta del Mar a escasos 249 metros. La oferta de servicios es extensa y accesible a pie: una farmacia a 42 metros y un supermercado a 88 metros facilitan las compras diarias. El acceso a centros de salud es razonable, con un hospital a 15 km. Para quienes disfrutan del golf, los campos más cercanos se encuentran a una distancia considerable (70 km), lo que sugiere que este no es un destino principal para golfistas. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 12 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible.
Este mapa sitúa Almuñécar en la provincia de Granada, en la franja costera conocida como Costa Tropical. Destaca su posición entre las provincias de Málaga y Almería, y su proximidad a la ciudad de Granada. La vista general permite apreciar su desarrollo lineal a lo largo de la costa y su conexión con el interior de la península.
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, marcando el inicio de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la más conocida Costa del Sol, ofreciendo un microclima más cálido y protegido. Se encuentra aproximadamente a 70 km al este de Málaga y su aeropuerto, y a unos 90 km al sur de Granada capital, permitiendo un acceso relativamente cómodo a servicios de mayor envergadura y a la oferta cultural de ambas ciudades. Su posición en la costa andaluza la sitúa como un punto intermedio entre las grandes urbes de la Costa del Sol y la costa de Almería.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a servicios locales. La playa de Puerta del Mar se encuentra a 249 metros, y la playa de San Cristóbal a 964 metros, permitiendo un fácil acceso al litoral. Comercios y farmacias están a poca distancia a pie (88m y 42m respectivamente). El hospital más cercano se sitúa a 15 km, un trayecto asumible para emergencias médicas. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 72 km, lo que implica un desplazamiento de aproximadamente una hora en coche para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos requieren un desplazamiento mayor, a partir de los 70 km.
Almuñécar se beneficia del clima subtropical de la Costa Tropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La región disfruta de una alta insolación anual, superando las 3000 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de playa y actividades al aire libre. La temperatura media anual ronda los 18-20°C, con máximas en verano que raramente superan los 35°C y mínimas en invierno que raramente descienden de los 10°C. La altitud del proyecto en una zona costera, cercana al nivel del mar, asegura temperaturas moderadas, influenciadas por la brisa marina. La orientación sur del apartamento maximiza la captación de luz solar durante todo el año, contribuyendo a un ambiente interior luminoso y cálido.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del apartamento en Almuñécar, en la Costa Tropical, ofrece acceso a diversas playas. La playa Puerta del Mar se encuentra a 249 metros, y la playa de San Cristóbal a 964 metros, ambas accesibles a pie. El Rincón de la China, un poco más alejado, completa la oferta costera cercana. Si bien Almuñécar no es un destino de golf principal, existen opciones a 70 km de distancia. La naturaleza urbana del entorno sugiere la disponibilidad de instalaciones deportivas locales y actividades recreativas asociadas a la vida costera, como deportes acuáticos y paseos marítimos.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, marcando el inicio de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la más conocida Costa del Sol, ofreciendo un microclima más cálido y protegido. Se encuentra aproximadamente a 70 km al este de Málaga y su aeropuerto, y a unos 90 km al sur de Granada capital, permitiendo un acceso relativamente cómodo a servicios de mayor envergadura y a la oferta cultural de ambas ciudades. Su posición en la costa andaluza la sitúa como un punto intermedio entre las grandes urbes de la Costa del Sol y la costa de Almería.
Ref: VL980283
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar se posiciona en la Costa Tropical, una franja litoral de Granada que se distingue de la más extensa Costa del Sol en Málaga por su microclima particular y un desarrollo urbanístico que, en general, ha mantenido una escala más contenida. A diferencia de las grandes urbanizaciones de la Costa del Sol, Almuñécar ofrece una experiencia más arraigada en la vida local, con un fuerte componente de residentes permanentes junto a la actividad turística. En comparación con localidades como Nerja (Málaga), Almuñécar presenta una oferta de servicios similar en cuanto a urbanismo consolidado y proximidad a la costa. Sin embargo, la distancia al aeropuerto principal de Málaga (72 km frente a los menos de 50 km para muchas zonas de la Costa del Sol) puede ser un factor diferenciador para viajeros frecuentes. Los precios en Almuñécar tienden a ser competitivos en relación con las zonas más exclusivas de Marbella o Estepona, ofreciendo una alternativa para quienes buscan un equilibrio entre ubicación costera y coste de vida. La falta de grandes campos de golf en las inmediaciones inmediatas diferencia Almuñécar de áreas como La Cala de Mijas o Sotogrande, que se centran más en este tipo de instalaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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