立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アルムニェカルの中心部に位置し、サン・クリストバルのビーチまで249メートルという近さで、海辺のライフスタイルをすぐに体験できます。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店が徒歩圏内にあり、都市部の利便性と海岸の近さを兼ね備えた立地となっています。これは、日常生活の利便性を重視する居住者にとって、実用的なメリットをもたらします。
2つの明るいベッドルーム、2つのバスルーム、独立したキッチンとユーティリティルームを備えたこのアパートメントは、小規模な家族、カップル、または快適なセカンドハウスを求める個人に適しています。南向きのバルコニーからは自然光が豊富に差し込み、リラックスできる居住空間を提供します。この間取りは、快適さと機能性を兼ね備えた、日常的な快適さを求めるニーズに応えます。
この物件は既存の建物に位置し、エレベーター付きの2階にあります。新築プロジェクトではありませんが、整備された集合住宅の一部であり、構造的な安定性と確立されたコミュニティの恩恵を受けることができます。入居時期は即時可能であり、長期的な計画や建設期間の心配がありません。
このアパートメントは、アルムニェカルの活気ある都市環境に位置しており、周囲には様々な施設が整っています。しかし、プライベートな庭園やプール、または広大な敷地を求める場合には、この物件の都市型アパートメントとしての性質が制約となる可能性があります。また、詳細なエネルギー効率評価（例：A、Bラベル）に関する情報は現時点では提供されていません。
このアパートメントは、アルムニェカルの活気ある中心部で、海へのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。例えば、日々の生活に便利さを求め、徒歩で買い物や散歩に出かけたい方、あるいはビーチでのんびり過ごす時間を大切にしたい方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。また、2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族、カップル、あるいは友人を招く機会が多い方にも十分なスペースを提供します。南向きのバルコニーからは日中の光が豊富に差し込むため、明るく開放的な居住空間を好む方にもおすすめです。さらに、投資物件として、賃貸収入を得る可能性を考慮する方にとっても、その立地と利便性は魅力的です。ただし、空港への距離（72km）や、静寂を最優先する方には、より郊外の物件の方が適している可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、機能性と快適性を重視した内装が特徴です。南向きに配置されたリビングルームとバルコニーは、日中に十分な自然光を取り込み、温かみのある居住空間を演出します。2つのベッドルームにはそれぞれ内蔵ワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。独立したキッチンは、ユーティリティルームに隣接しており、家事作業の効率化に貢献します。建物の2階に位置し、エレベーターが利用可能であることは、日々の生活における利便性を高めます。内装材や設備の具体的な仕様（例：床材の種類、キッチンのブランド、バスルームの備品など）に関する詳細情報は、現時点では提供されていませんが、全体として、実用的で居心地の良い居住空間を提供することを意図した設計となっています。投資物件やセカンドハウスとしての利用を想定した場合、この標準的な仕様は、幅広いニーズに対応できると考えられます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの販売価格は346,000ユーロからです。専有面積は96平方メートルで、広々とした居住空間を提供します。付加価値として、同建物内のプライベート駐車スペースを45,000ユーロで追加購入するオプションがあります。この価格設定は、アルムニェカルの海岸沿いのロケーション、物件の広さ、そして周辺の利便性を考慮したものです。価格は市場の変動や個別の物件条件によって影響を受ける可能性があります。現時点では、この物件の具体的な空室状況や、その他の価格帯のバリエーションに関する詳細情報は提供されていません。
アルムニェカルのサン・クリストバル地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活と海辺の近さを融合させたライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか249メートルの距離にあり、日々の散歩やリラクゼーションに最適です。周辺にはスーパーマーケット（88m）、薬局（42m）といった生活必需品店が徒歩圏内に点在し、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。さらに、15km圏内には病院もあり、安心できる環境が整っています。72km離れたマラガ空港へのアクセスは、国際的な移動を考慮する際に考慮すべき点ですが、この地域特有の落ち着いた雰囲気と、海岸線に沿った散策、地元のレストランでの食事といった、地中海らしいゆったりとした時間の流れを楽しむことができるでしょう。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、リラックスした海岸生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
アルムニェカルの中心部、サン・クリストバル地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸の近さを享受できる環境にあります。物件からわずか249メートルの距離にはプラヤ・プエルタ・デル・マルがあり、気軽にビーチでの時間を過ごすことができます。さらに、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）やエル・リンコン・デ・ラ・チーナ（1.5km）といった他のビーチも近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットは88m、薬局は42mの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。医療サービスも、15km圏内に病院があるため、安心して生活できます。このエリアは、日常生活に必要なものが手軽に揃うため、自動車への依存度が低い生活を送りたい方にも適しています。また、周辺には地元のレストランやカフェも点在し、地中海らしい食文化を楽しむことができます。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって、実用的なメリットを提供します。
この地図は、アルムニェカルのサン・クリストバル地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・トロピカル沿岸に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、グラナダ県に属し、その温暖な気候と美しい海岸線で知られています。この地域は、東に位置するネルハや西に位置するサロブレニャといった他の海岸沿いの町々とも良好なアクセスを共有しています。グラナダ市街地までは約75km、マラガ市街地までは約90kmの距離にあり、文化的な観光やショッピング、さらには国際空港へのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルとは地理的に隣接していますが、コスタ・トロピカルはより穏やかで、観光開発が若干控えめな傾向があります。この立地は、静かな環境を好みつつも、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、アルムニェカルの都市部、サン・クリストバル地区に位置し、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・プエルタ・デル・マルまではわずか249メートルです。スーパーマーケット（88m）、薬局（42m）も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものを容易に入手できます。病院は15kmの距離に位置しています。レクリエーション施設としては、近隣にゴルフコースが複数ありますが、最も近いものでも70km離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブとなります。空港（マラガ空港）までは72kmの距離があり、国際的な移動の際の所要時間を考慮する必要があります。EV充電ステーションも12kmの距離にあり、電気自動車の利用者にとってもアクセス可能な範囲です。この利便性の高い立地は、自動車なしでも快適な生活を送りたい人々にとって、大きな魅力となります。
アルムニェカルは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・トロピカルに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域は、年間平均約3,000時間という豊富な日照時間に恵まれており、これはヨーロッパでも有数の記録です。このため、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した環境が提供されます。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は年間を通じて18℃前後を維持します。この温暖な気候により、スイミングシーズンは長く、多くの期間で海水浴を楽しむことができます。標高は低く、海岸線に近いため、内陸部の山岳地帯と比較して気候はよりマイルドです。南向きの物件配置は、この豊富な日照を最大限に活用し、居住空間を暖かく保つのに役立ちます。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルムニェカルは、その海岸線に沿って複数の魅力的なビーチを有しており、このアパートメントからも容易にアクセス可能です。最も近いプラヤ・プエルタ・デル・マルまではわずか249メートルで、手軽に海辺の雰囲気を楽しむことができます。さらに、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）やエル・リンコン・デ・ラ・チーナ（1.5km）といった、より広々としたビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、その水質と設備で知られています。レクリエーションの選択肢としては、ゴルフも挙げられますが、近隣の主要なゴルフコースは70km以上離れています。しかし、海辺の特性を活かしたウォータースポーツや、周辺の自然景観を楽しむハイキングなども可能です。この地域は、ビーチでのリラクゼーションと、アクティブなレジャー活動の両方を求める人々にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・トロピカル沿岸に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、グラナダ県に属し、その温暖な気候と美しい海岸線で知られています。この地域は、東に位置するネルハや西に位置するサロブレニャといった他の海岸沿いの町々とも良好なアクセスを共有しています。グラナダ市街地までは約75km、マラガ市街地までは約90kmの距離にあり、文化的な観光やショッピング、さらには国際空港へのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルとは地理的に隣接していますが、コスタ・トロピカルはより穏やかで、観光開発が若干控えめな傾向があります。この立地は、静かな環境を好みつつも、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Ref: VL980283
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルがより賑やかで国際的な観光客に人気があるのに対し、アルムニェカルが位置するコスタ・トロピカルは、より落ち着いた雰囲気と地元住民による生活感を色濃く残しています。このアパートメントは、アルムニェカルの中心部という利便性の高い立地にありながら、ビーチへの近さも兼ね備えています。近隣の都市型アパートメントと比較して、96平方メートルの広さと2つのバスルームは、居住空間の快適性を高めます。価格帯（346,000ユーロから）は、コスタ・デル・ソルの主要エリアと比較すると、同等またはやや手頃な水準にあると考えられますが、物件の状態や設備によって変動します。例えば、ビーチフロントの高級物件や、大規模なリゾート開発エリアの物件と比較すると、こちらはより実用的で、日常生活に重点を置いた選択肢と言えます。また、プライベートプールや広大な庭園といった設備はありませんが、その分、管理費が抑えられ、メンテナンスの手間も少なくなります。マラガ空港へのアクセス（72km）は、コスタ・デル・ソルの中心部にある物件と比較すると若干遠くなりますが、この地域の静けさと生活のしやすさを考慮すれば、十分な利便性を提供します。この物件は、本格的なスペインの海岸生活を体験したい、かつ利便性を重視する購入者層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
