Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Almuñecar, μια παραθαλάσσια πόλη στη Costa Tropical της Γρανάδας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας μια άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Almuñecar, στη δεύτερη γραμμή της παραλίας San Cristóbal, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αστική ζωή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται διάφορες ανέσεις, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 72 χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον μεσογειακής ακτογραμμής. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ξεχωριστή κουζίνα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για πρακτική και άνετη καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός υφιστάμενου κτιρίου, βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει ανελκυστήρα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της τιμής πώλησης, αν και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς ξεχωριστής θέσης στάθμευσης. Επίσης, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια ή κύριες τουριστικές πόλεις απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο στην Almuñecar είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια το καθιστά επίσης μια βιώσιμη επιλογή για μικρές οικογένειες ή για επισκέπτες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή για ενοικίαση, δεδομένης της θέσης του σε δεύτερη γραμμή παραλίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει 96 τ.μ. δομημένης επιφάνειας και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα. Περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο πλήρη μπάνια. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη, με χώρο πλυντηρίου. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιγραφή υποδεικνύει λειτουργική διάταξη και πρακτικές λύσεις, όπως η ξεχωριστή κουζίνα με πλυσταριό. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος έτοιμο προς χρήση.
Η τιμή πώλησης για αυτό το διαμέρισμα των 96 τ.μ. στην Almuñecar ξεκινά από €346.000. Η τιμή αυτή αφορά το ίδιο το ακίνητο, το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σημειώνεται ότι υπάρχει επιπλέον κόστος για την προαιρετική αγορά θέσης στάθμευσης στο ίδιο κτίριο, η οποία κοστολογείται στα €45.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο στον δεύτερο όροφο.
Η Almuñecar, γνωστή ως η 'Πρωτεύουσα της Costa Tropical', προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με μεσογειακό κλίμα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Puerta del Mar και η Playa de San Cristóbal σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ μόλις 88 μέτρα μακριά, και φαρμακείων 42 μέτρα μακριά, διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εύκολη, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, αν και για πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες, όπως το αεροδρόμιο (72 χλμ.) ή οι γκολφ, απαιτείται όχημα. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση είναι τυπικά αστικά, ειδικά κοντά στις παραλίες και στο κέντρο.
Η ζωή στην Almuñecar περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή κουλτούρα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η γειτονιά, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι αστική και ζωντανή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Cristóbal. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (88 μ.) και φαρμακείο (42 μ.). Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι άνετη με τα πόδια ή το ποδήλατο, αν και για απομακρυσμένες μετακινήσεις, όπως προς το αεροδρόμιο (72 χλμ.), απαιτείται όχημα. Το περιβάλλον προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και χαλάρωσης στην παραλία, με δυνατότητες για δραστηριότητες και πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος στην Almuñecar, δίπλα στην παραλιακή οδό και κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα στις παραλίες San Cristóbal και Puerta del Mar, καθώς και την αστική φύση της άμεσης περιοχής.
Το Almuñecar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Costa Tropical. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της προστασίας που προσφέρουν τα κοντινά βουνά. Η τοποθεσία του Almuñecar τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας (στα δυτικά) και της Αλμερίας (στα ανατολικά), προσφέροντας πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Απέχει περίπου 72 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα στην Almuñecar είναι καλή για τις τοπικές ανάγκες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες Playa Puerta del Mar (249 μ.) και Playa de San Cristóbal (964 μ.). Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (88 μ.) και φαρμακείο (42 μ.) είναι άμεσα διαθέσιμα. Η πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και υποδομές γίνεται μέσω οδικού δικτύου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι αυτό της Μάλαγας, σε απόσταση 72 χλμ., ενώ η πόλη της Γρανάδας βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις απέχουν περίπου 70 χλμ.
Η Almuñecar απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, χαρακτηριστικό της Costa Tropical. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που ευνοούν τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο και στην παραλία για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το υψόμετρο της πόλης είναι χαμηλό, κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, και η τοπογραφία είναι σχετικά επίπεδη στην παραλιακή ζώνη, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η τοποθεσία μακριά από μεγάλα ορεινά συγκροτήματα σημαίνει λιγότερη έκθεση σε ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Almuñecar διαθέτει ποικιλία παραλιών, συμπεριλαμβανομένων των Playa Puerta del Mar και Playa de San Cristóbal, οι οποίες είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, αν και οι κύριες εγκαταστάσεις για γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (περίπου 70-78 χλμ.). Για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, η παραλιακή πεζοπορία και άλλες δραστηριότητες στην παραλία είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τον ήλιο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Almuñecar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Costa Tropical. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της προστασίας που προσφέρουν τα κοντινά βουνά. Η τοποθεσία του Almuñecar τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας (στα δυτικά) και της Αλμερίας (στα ανατολικά), προσφέροντας πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Απέχει περίπου 72 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Ref: VL980283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Costa Tropical, όπου βρίσκεται η Almuñecar, προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα, συχνά με περισσότερη ηλιοφάνεια και λιγότερο αέρα, χάρη στην προστασία των ορεινών όγκων. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €346.000 για 96 τ.μ., τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο τιμών για παραθαλάσσια ακίνητα σε αστικές περιοχές. Σε σχέση με ακίνητα στην ενδοχώρα της Γρανάδας, η τιμή είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την αξία της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Πολλά νεότερα έργα στην Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους, κάτι που δεν αναφέρεται εδώ για αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα. Ωστόσο, η Almuñecar προσφέρει μια αυθεντικότερη μεσογειακή ατμόσφαιρα και λιγότερο εμπορευματοποιημένο τουριστικό περιβάλλον σε σύγκριση με κάποιες από τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella ή το Benalmádena. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με μεγάλα αεροδρόμια ή γήπεδα γκολφ μπορεί να το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, αλλά η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του για άλλους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
