关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）的中心区域，距离海滩仅249米，生活便利设施近在咫尺。周边是城市化的环境，日常生活所需，如超市和药店，均在步行范围内，提供了便捷的生活体验。
该房产适合那些寻求舒适、便捷且靠近海滨生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的布局，加上宽敞的起居空间和独立的厨房，能够满足家庭或寻求额外空间居住者的需求。
该公寓位于一栋拥有电梯的建筑的二楼，已建成并准备入住。虽然不是新开发项目，但其功能性和舒适的布局为住户提供了即时可用的居住空间。
该项目不提供私人花园或泳池。虽然提供一个可选的车库位，但其价格额外计算。公共交通的便利性有限，且距离主要机场有一定距离。
该公寓非常适合那些希望在西班牙南部拥有海滨居所的人。对于退休人士或希望在一年中大部分时间享受阳光和海滩的人来说，这里是一个理想的选择。距离海滩仅几步之遥，以及城市化区域内的便利设施，使其适合那些偏好步行或使用公共交通的居民。对于经常出差的商务人士，虽然距离机场较远，但其便利的地理位置和舒适的居住环境，使其成为一个不错的长期居住地。对于希望体验地中海生活方式，并能在当地体验丰富户外活动（如水上运动和远足）的家庭或个人，此房产也十分契合。
该公寓拥有96平方米的建筑面积，布局实用。设有两间明亮的卧室，均配有内置衣柜，以及两间设施齐全的浴室。独立的厨房配备齐全，并附带一个洗衣房。南向的朝向确保了全天充足的自然光线，营造出温暖舒适的居住氛围。建筑的整体建造质量符合当地标准，旨在提供耐用且舒适的居住空间。虽然具体装修材料未详细说明，但整体设计注重实用性和功能性，为住户提供了一个舒适的生活环境。
该两居室公寓的起价为346,000欧元。此价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩以及城市中心的便利性。公寓建筑为二楼，设有电梯。此外，同一栋建筑内有一个可选的车库位，售价为45,000欧元。该房产提供了多样化的居住可能性，既适合永久居住，也适合作为度假屋或投资。价格会根据具体楼层和视野略有不同。
阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）是一个充满活力的沿海城镇，位于格拉纳达省的科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）。该地区以其温和的气候、全年充足的阳光以及全年可达的各种海滩而闻名。该市融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的旅游设施。生活节奏相对悠闲，但同时也能满足日常生活所需，如超市、商店、餐馆和医疗服务。对于寻求在享受海滨生活的同时，也能体验当地文化和自然美景的居民来说，这里提供了一种平衡的生活方式。
该公寓位于一个成熟的城市区域，生活便利设施近在咫尺。步行即可到达超市（88米）和药店（42米），大大提高了日常生活的便利性。附近的餐馆和商店提供了多种餐饮和购物选择。距离镇中心和当地市场也相对较近，方便居民体验当地生活。虽然项目本身不设公共交通，但城市区域通常有巴士服务连接城镇的各个部分以及周边地区。对于喜欢户外活动的人来说，海滩就在附近，提供了散步、日光浴和水上运动的机会。距离15公里处的医院确保了在医疗需求方面的保障。
该公寓位于阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）的城市中心，靠近海滨。地图清晰展示了其与普拉亚普埃尔塔德尔马尔（Playa Puerta del Mar）和普拉亚德圣克里斯托瓦尔（Playa de San Cristóbal）等主要海滩的近距离，以及超市、药店等基本生活设施的便利可达性。
阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）位于格拉纳达省沿海地区，是科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）的首府之一。它坐落在内陆的塞拉内华达山脉（Sierra Nevada）和地中海之间，地理位置独特。该地区以其亚热带微气候而闻名，这与西班牙其他沿海地区有所区别。与西边的马拉加（Málaga）和东边的阿尔梅里亚（Almería）相比，阿尔穆涅卡尔提供了更悠闲的氛围，但同时保持了良好的交通连接。
该公寓的地理位置非常便利，距离普拉亚普埃尔塔德尔马尔（Playa Puerta del Mar）海滩仅249米，距离普拉亚德圣克里斯托瓦尔（Playa de San Cristóbal）海滩964米。最近的超市仅88米，药店42米。虽然距离主要机场 Malaga（AGP）有72公里，但通过公路连接便利。附近有EV充电桩（12公里）。高尔夫爱好者可以选择前往70公里外的Club de Golf Málaga Parador。公共交通不占优势，建议考虑拥有车辆以方便出行，尤其是在探索周边地区时。
阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）位于科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical），以其独特的气候而闻名，得益于其受山脉保护的地理位置，使其比安达卢西亚内陆地区更少受极端温度影响。这里拥有长而阳光充足的夏天，平均气温约为25-30摄氏度，海水温度适宜游泳，夏季可持续到10月。冬季温和，平均气温在15-20摄氏度之间。年平均日照时间超过300天。该地区海拔适中，拥有多样的自然景观，从海滨到附近的内陆山脉，为户外活动提供了丰富的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括著名的普拉亚普埃尔塔德尔马尔（Playa Puerta del Mar），距离249米。另一个受欢迎的海滩普拉亚德圣克里斯托瓦尔（Playa de San Cristóbal）距离964米。该区域提供丰富的水上运动设施，从游泳到帆板运动。高尔夫爱好者距离最近的高尔夫球场约70公里。此外，附近的内陆地区提供了远足和户外探险的机会，而阿尔穆涅卡尔本身也拥有丰富的文化遗产和节日活动，为居民提供了多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）位于格拉纳达省沿海地区，是科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）的首府之一。它坐落在内陆的塞拉内华达山脉（Sierra Nevada）和地中海之间，地理位置独特。该地区以其亚热带微气候而闻名，这与西班牙其他沿海地区有所区别。与西边的马拉加（Málaga）和东边的阿尔梅里亚（Almería）相比，阿尔穆涅卡尔提供了更悠闲的氛围，但同时保持了良好的交通连接。
Ref: VL980283
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿尔穆涅卡尔（Almuñecar）作为科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）的主要城镇之一，提供了与科斯塔 del Sol（如马拉加或马贝拉）不同的体验。与科斯塔 del Sol 相比，阿尔穆涅卡尔通常提供更具吸引力的价格，并且在旅游旺季期间人流相对较少，但同样拥有温和的气候和优美的海滩。该地区的生活节奏更加悠闲，更贴近传统的安达卢西亚生活方式。在房产类型上，阿尔穆涅卡尔的公寓项目通常注重实用性和海滨的便利性，而科斯塔 del Sol 则有更多豪华别墅和大型度假村。高尔夫球场虽然不如科斯塔 del Sol 密集，但周边地区也提供了一定的休闲选择。对于寻求更宁静、更真实的西班牙生活体验，同时又不牺牲海滨便利性的购房者来说，阿尔穆涅卡尔是一个有吸引力的选择。
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